親会社である有名大手企業の事業所が移転となった際に、オフィスの賃貸借契約を結んで頂く業務をメインに不動産契約業務に係る様々な業務をご担当頂きます。 【具体的な業務内容】 ・自社グループ企業のオフィス・事業所移転に伴う賃貸仲介（業務割合の7～8割） ・社員保有不動産の売買仲介（業務割合の2～3割） ・自社保有資産の売買仲介

・取得物件の投資判断に係る業務 ・期中運用に係る業務 ・投資運用戦略の立案に係る業務 ・J-REIT投資委員会の開催、運営に係る業務 ・決算、IR等に係る業務 ・投資家向け資料の作成に係る業務

店舗用不動産のサブリース事業における店舗開発業務をご担当していただきます。 入社後は研修期間を経て、賃貸借契約済み物件を出店希望者に紹介する マッチング業務からお任せしていきます。 ＜具体的な業務内容＞ ・転貸借契約の交渉・調整 ・新規転貸先の開拓及び仲介業者とのリレーション →業務に慣れてきたら、新規受託物件の開拓等もお任せいたします。

【不動産事業企画】 主に商業施設事業、物流施設事業（一部オフィスなど）で、各種事業用地取得、オリジネーション、事業計画の立案・査定、流動化や仲介など幅広く様々なスキームの企画・実行をして頂きます。

不動産取引における不動産投資アドバイザリーという立場で投資家・金融機関等への提案やマーケット分析・ディールエグゼキューションを行って頂きます。

■職種：【　審査＜不動産取引＞　】 　不動産取引における＜投資案件審査＞＜物件調査・リスク分析＞などをご担当頂きます。 【具体的な業務内容】 　・投資案件審査全般 　・対象物件に対して細かい調査と精査を行い、総合的な判断を行います。不動産投資における 　　リスク分析も必要となります。 　・対象物件のマーケット分析や権利関係、訴訟の有無、登記簿調査等の実施。

■職種：【　法務＜不動産取引専任＞　】 不動産事業における＜売買取引契約＞＜法務・案件スキーム構築相談受付＞＜取引先調査・契約書類作成＞＜弁護士との協議＞などをご担当頂きます。 【具体的な業務内容】 ・法務業務全般（取引先調査・契約書類作成等） ・各種契約書類の検討及び作成等 ・法務・案件スキーム構築相談受付及び論点整理、弁護士との協議 ・マニュアル作成等、組織的な法務知識及びノウハウ共有の実践

■職種：【　建築企画＜開発推進＞　】 用地取得後の開発推進業務です。 「物流施設」「商業施設」「ホテル」等様々なアセットタイプの収益不動産開発計画において 立案から許認可・近隣調査、建築、コスト管理、スケジュール管理等の一連の業務に携わって頂きます。 【具体的な業務内容】 ・施設のコンセプトに基づくゼネコンや建築設計事務所と打ち合わせ・企画立案 ・詳細設計に基づくゼネコン等の設計・施工業者のマネジメント（検査・是正ならびに積算金額の最適化）

■職種：【　開発用地取得　】 「物流施設」「商業施設」「ホテル」等様々なアセットタイプの収益不動産開発計画において開発用地の取得業務をご担当頂きます。 開発用地を見てどのような収益不動産が最適か想定しながら一連の業務に携わっていただきます。 【具体的な業務内容】 ・物件情報収集 ・経済性・遵法性調査 ・収支試算 ・取得交渉～契約～最終決裁

■職種：【　開発用地取得　】 「物流施設」「商業施設」「ホテル」等様々なアセットタイプの収益不動産開発計画において開発用地の取得業務をご担当頂きます。 開発用地を見てどのような収益不動産が最適か想定しながら一連の業務に携わっていただきます。 【具体的な業務内容】 ・物件情報収集 ・経済性・遵法性調査 ・収支試算 ・取得交渉～契約～最終決裁

総合サービス業グループの不動産の売買及び賃貸、プロパティマネジメント（PM）、時間貸駐車場の開発・運営、トランクルームの開発・運営、ビル管理受託営業、賃貸保証の新規開拓営業など全ての事業を担当します。 ・不動産売買･･･グループにて不動産を取得、売却する際の売買業務（物件調査、売買交渉や契約業務、決済業務等） 　※取扱不動産･･･ビル、マンション、ゴルフ場、リゾート用地、工場用地、多種多様 ・PM事業･･･グループ所有不動産マネジメント業務（テナントリーシング、賃貸借契約及び解約手続き、賃料交渉や督促、テナントクレーム対応等） ・時間貸駐車場･･･駐車場用地の新規開拓や提案営業、駐車場の売上予測、事業収支計画作成、駐車場開業準備や開業後フォロー等 ・トランクルーム・・・ビルイン型のトランクルームの新規開拓、集客、運営等 ・ビル管理業･･･ビルオーナー様に対するビルメンテナンスの新規開拓、提案営業等 ・賃貸保証業･･･新規開拓営業、保証審査、保証契約、督促、債権回収等

延床面積40,000坪前後などの大規模物流施設開発に際するプロジェクトの の推進支援役をご担当頂きます。 【実績例】MFLP横浜大黒・船橋・つくば・羽田　等 【魅力】 ■三井不動産100％出資／日本を代表する大型案件に企画から携われる ■労働環境が良好／残業時間は月平均10h程度で安定して就業が可能 ■「生涯現役」支援のために、年齢ではなく技術・経験を評価し続ける 　評価制度や等級・昇級制度で長期的に働き続けられる

国内外のホテルやリゾート開発に際するプロジェクトのの推進支援役をご 担当頂きます。 【実績例】三井ガーデンホテルズ・ワイキキパークホテル　等 【魅力】 ■三井不動産100％出資／日本を代表する大型案件に企画から携われる ■労働環境が良好／残業時間は月平均10h程度で安定して就業が可能 ■「生涯現役」支援のために、年齢ではなく技術・経験を評価し続ける 　評価制度や等級・昇級制度で長期的に働き続けられる

東京ミッドタウンのような大規模オフィスビルの開発等に際するプロジェ クトの推進支援役をご担当頂きます。案件は都市部が中心ですが、全国の プロジェクトに携わって頂く可能性があります。 【魅力】 ■三井不動産100％出資／日本を代表する大型案件に企画から携われる ■労働環境が良好／残業時間は月平均10h程度で安定して就業が可能 ■「生涯現役」支援のために、年齢ではなく技術・経験を評価し続ける 　評価制度や等級・昇級制度で長期的に働き続けられる 【実績例】東京ミッドタウン・ららぽーと・日本橋スマートシティ等

【職務概要】 ・他社が受託管理している分譲マンションの管理組合に対し、管理会社を同社に変更して頂くための新規提案営業を行います。 ・マンションの資産価値を高め、入居者の暮らしを様々な角度からきめ細かくサポートする同社の管理体制を提案していただきます。 【職務詳細】 ・管理組合の役員の方と信頼関係を構築し、同社が管理会社となるメリットを提案 ・分譲マンションの「管理組合」運営サポート ・マンションに出入りする取引業者との折衝 ・理事会、総会の議事進行(司会等)による運営補助、資料作成 ・担当物件(10棟前後)の巡回及び管理員業務状況の確認 ・各種点検報告書の確認及び修繕等が必要な場合、組合へ報告、提案 【同社の魅力】 ・管理収入がある為、不動産管理業界は安定業界です。同社も順調に管理戸数を伸ばし、売上も右肩上がりです。※現在では西日本最大級ので80，000件を超える物件を管理しています。 ・同社では教育センターを所有し、階層別研修や管理職研修など、将来企業を担う人財として成長できる制度が充実しています。幹部候補としての活躍を期待しています。

【職務概要】 分譲マンション入居者により組織される管理組合の運営サポートを担当していただきます。 【職務詳細】 穴吹興産グループや他社管理物件を中心に、住民の方々で構成された管 理組合の設立や運営のサポートを行います。 ■管理組合会計(出納関係)書類のチェック、報告等 ■理事会、総会の議事進行(司会等)による運営補助、資料作成 ■各種点検報告書の確認、及び修繕等が必要な場合の組合へ報告や提案、取引業者との折衝 ■担当物件(10棟前後)の巡回及び管理員業務状況の確認 ※内勤6割、外勤4割程度です。 ※管理物件までの移動は社用車を利用します。(営業車持込みあり）

【職務概要】 ・他社が受託管理している分譲マンションの管理組合に対し、管理会社を同社に変更して頂くための新規提案営業を行います。 ・マンションの資産価値を高め、入居者の暮らしを様々な角度からきめ細かくサポートする同社の管理体制を提案していただきます。 【職務詳細】 ・管理組合の役員の方と信頼関係を構築し、同社が管理会社となるメリットを提案 ・分譲マンションの「管理組合」運営サポート ・マンションに出入りする取引業者との折衝 ・理事会、総会の議事進行(司会等)による運営補助、資料作成 ・担当物件(10棟前後)の巡回及び管理員業務状況の確認 ・各種点検報告書の確認及び修繕等が必要な場合、組合へ報告、提案 【同社の魅力】 ・管理収入がある為、不動産管理業界は安定業界です。同社も順調に管理戸数を伸ばし、売上も右肩上がりです。※現在では西日本最大級ので80，000件を超える物件を管理しています。 ・同社では教育センターを所有し、階層別研修や管理職研修など、将来企業を担う人財として成長できる制度が充実しています。幹部候補としての活躍を期待しています。

【職務概要】 同社にて不動産売買仲介営業としてご活躍していただきます。自社ブランドのマンションをターゲットとした中古物件仕入れから販売、その他都内の物件の売買仲介等、グループ全体で幅広い不動産売買を手がけていただきます。 【職務詳細】 ■売却を検討されるお客様からの問い合わせ対応 ■物件についてのヒアリング、査定 ■現地や周辺エリアの調査 ■購入を検討されるお客様へのご案内 ■契約締結 ☆★☆★こういう方におすすめ☆★☆★ ■地場の不動産会社にて就業されていた方 ■経験を活かしてさらなるキャリアアップを図りたい方 ■誰に：エンドユーザー ■何を：分譲マンション ■手法：金融機関、仲介不動産からの紹介やテレアポなど

【職務概要】 マンション・ビルなどを建設するための土地の取得・商品開発などのコーディネーターとして活躍いただきます。憧れの高級マンションや素敵なオフィスビルづくりに関わる仕事にチャレンジしてください！ 【職務詳細】 ■誰に：地権者の方々 ■何を：マンション・ビルの再開発計画の提案 ■手法： ビル再開発計画の推進には、多くの関係者の理解や協力が必要となります。 特に地権者の皆様には、再開発計画の意義とメリットを理解していただかなくてはなりません。 そのための資料作成からプレゼンテーションといった重要な役割を任せられます。 ビル再開発は、5年、10年と長い時間の掛かる壮大なプロジェクト。 メンバーと協調し、自分の役割をきちんと果たす責任感が求められますが、 完成した『再開発エリア』は、街の風景となって残っていきます。

【職務概要】 設備管理業務の受託先である物件オーナー様に対し、建物維持保全の提案、見積書作成などを行います。 【職務詳細】 主に下記業務を担当していただきます。 ■契約物件は主として官公庁や大手企業が所有するオフィスビル・医療施設・ホテル・学校・商業施設等です。 ■1人のフロント担当で複数の物件を担当します。 エリア・経験等により異なりますが20～40物件／人程度想定しています。 建物オーナー様、現場駐在の設備管理者、外注先等複数の関連各所との調整業務をうまく円滑にまとめていただくポジションです。

【職務概要】 ------------------------------------------ ■誰に：個人投資家や企業オーナー ■何を：不動産ソリューションコンサルティング ■手法：訪問や紹介など ------------------------------------------ 【職務詳細】 ■物件情報の収集 ■不動産価値評価 ■購入契約の調整と締結 ■購入後の運用 など、同社オリジナル評価システムを駆使して都心収益不動産の選定・購入等をコンサルティングしていただきます。 また、不動産共同所有システムの運営なども担当していただきます。 【オーダーメイド型のコンサルティング】 不動産分野の豊富な実績のもと、全国パートナーとの連携により 収益不動産に関する『情報収集～優良不動産の仕入～提供』などを行い、 資産構築のための多様な要望を実現しています！

【職務概要】 同社が建てた建売住宅の反響営業を行っていただきます。 【職務概要】 ・ご来社いただいたお客様へヒアリング ・設計担当者との打ち合わせ・プレゼン準備 ・お客様へデザインの提案、ショールームへのご案内 ・見積もりの提示、ご契約業務　等 同社は不動産ポータルサイトへの掲載や広告などで集客をおこなっているため100％反響。営業+設計担当者によるプレゼンを行い、チーム制で接客を行うため、1人で全てを担当することはありません。 1組のお客様に対して役割分担をして接客を行いますので未経験でも徐々に仕事に覚えられる体制を整えています。※サポートとして仕入用地の調査等をお願いすることもあり。 【補足】 ・設立7年でジャスダック上場し、急成長している企業ハウスメーカー ・個人目標がありません、チームで協力して達成を目指します。 ・遅くまで残ることはありません※遅くても21時には全員退社する風土。 ・最初は先輩社員と同行して研修を受け、徐々に独り立ちするイメージです。 ・ガツガツしている営業ではない。お客様に寄り添い、理念を体現する接客。

2014年、同社の新築分譲マンション供給戸数は全国で6，308戸、全国1位。今後は7，000戸を超える供給を毎年続けて、業界トップクラスを続けていきます。そのための、マンション用地を中心とした土地取得に関する折衝・交渉・各種調査業務です。 【職務詳細】 ■情報収集 ・候補地の地権者を訪問するなどして、詳細な情報を得る。 ・不動産業者から情報収集(業者開拓後はリレーションによるルートセールス)。 ■現地調査・検討 ・候補地にどのような規模・タイプの物件の建設が可能か。 ・候補地の法的規制、開発制限、周辺環境など総合的に検討する。 ■事業計画立案 ・調査に基づき、各種コスト(解体・造成・建築)を算出。 ・近隣物件などの調査を行い、販売価格をシュミレーション。 ■交渉 ・契約条件(売買金額、決裁日時)の交渉を行い、契約および決裁を行う。

【職務概要】 ・他社が受託管理している分譲マンションの管理組合に対し、管理会社を同社に変更して頂くための新規提案営業を行います。 ・マンションの資産価値を高め、入居者の暮らしを様々な角度からきめ細かくサポートする同社の管理体制を提案していただきます。 【職務詳細】 ・管理組合の役員の方と信頼関係を構築し、同社が管理会社となるメリットを提案 ・分譲マンションの「管理組合」運営サポート ・マンションに出入りする取引業者との折衝 ・理事会、総会の議事進行(司会等)による運営補助、資料作成 ・担当物件(10棟前後)の巡回及び管理員業務状況の確認 ・各種点検報告書の確認及び修繕等が必要な場合、組合へ報告、提案 【同社の魅力】 ・管理収入がある為、不動産管理業界は安定業界です。同社も順調に管理戸数を伸ばし、売上も右肩上がりです。※現在では西日本最大級ので80，000件を超える物件を管理しています。 ・同社では教育センターを所有し、階層別研修や管理職研修など、将来企業を担う人財として成長できる制度が充実しています。幹部候補としての活躍を期待しています。

中央区に地盤のある同社で不動産仲介業務（土地、マンション、戸建て等）をお任せします。マンション販売代理業にて中央区で初期より業務開始。中央区の不動産情報は強固な地盤があります。 【魅力】 ・東証一部上場グループの中核企業です！ ・売買仲介業務を近年本格的に力を入れており、お客様のニーズに応えられる幅広い商品を、提案・対応ができます！ ・固定給をベースとしながら、実力をきちんと評価する風土があります！ 【働く環境】 営業手法として既成概念に捉われない、自由度の高い営業ができ、裁量も大きくやりがいのある職場です。インセンティブ制度もあり。

【職務概要】 同社分譲住宅の企画、開発プロデュースを担当します。販売は外部へ委託するため、2～3名のチームで土地仕入、建築工程管理、引渡しを行います。 【職務詳細】 ・ 仲介業者から土地の情報を収集し、土地を見に行き、写真撮影などと一緒に調査 ・ 実行予算を組むため、土地の形状などの条件から区割りを検討 　その後、予算を決め、適正な仕入価格を仲介業者に伝えます。 ・ 建築工程管理として、宅地造成を行い、建築工事の着工から販売の手配など、建築確認を取得後、施工管理部門と打合せ、工事に着工 ・併せて、物件周辺の仲介業者に販売を手配し、事業の進捗管理、工事／販売の進捗状況、コスト管理（主に中堅が担当） ・販売契約、立会い、決済、引渡しを顧客と契約を結び、物件完成後、立会い、決済、引渡し（主に新人が担当） 【備考】 残業は月30～40時間と業界では少なめです。 また、完全週休2日制で、年間休日は122日。プライベートの時間もしっかり確保できます。 福利厚生もしっかりしています。 長く活躍できる安定企業で働きませんか。

【職務概要】 同社分譲住宅の企画、開発プロデュースを担当します。販売は外部へ委託するため、2～3名のチームで土地仕入、建築工程管理、引渡しを行います。 【職務詳細】 ・ 仲介業者から土地の情報を収集し、土地を見に行き、写真撮影などと一緒に調査 ・ 実行予算を組むため、土地の形状などの条件から区割りを検討 　その後、予算を決め、適正な仕入価格を仲介業者に伝えます。 ・ 建築工程管理として、宅地造成を行い、建築工事の着工から販売の手配など、建築確認を取得後、施工管理部門と打合せ、工事に着工 ・併せて、物件周辺の仲介業者に販売を手配し、事業の進捗管理、工事／販売の進捗状況、コスト管理（主に中堅が担当） ・販売契約、立会い、決済、引渡しを顧客と契約を結び、物件完成後、立会い、決済、引渡し（主に新人が担当） 【備考】 残業は月30～40時間と業界では少なめです。 また、完全週休2日制で、年間休日は122日。プライベートの時間もしっかり確保できます。 福利厚生もしっかりしています。 長く活躍できる安定企業で働きませんか。

【職務概要】 不動産の仕入業務をお任せします。 【職務詳細】 ・事業用不動産の仕入、収益不動産の仕入（土地、マンション、アパート等） ・事業計画策定 ・売買契約締結 ・マーケティング戦略の立案、実行 ・販売会社の管理

圧倒的な実績／知名度／ブランド力を兼ね備えたデザイナーズアパートの用地仕入を担当。 専門的な知識は入社後に指導する為、用地仕入経験がない方でも非常に馴染みやすい環境となっています。

【職務概要】 下記、配属部門にて希望と適性を総合的に判断し担当していただきます。 【職務詳細】 ・資産運用部門…資産の有効活用、不動産運営管理 ・不動産仲介部門…リーシング(テナント誘致計画の立案・実行) ・コンサルティング部門…資産コンサルティング、資金調達アドバイザリー ・不動産鑑定部門…不動産評価／賃料評価、担保評価 ・ソリューション部門…不動産全般に関わる企画・調査 【女性も活躍できる環境です！！】 女性約52％（女性管理職も多数在籍！！） 男女・年齢関係なく「実力がある社員には任せる」というスタンスを実現するため産休・育休・時短労働、各種制度完備しております！！ そのため従業員の半数は女性を占めており、結婚・出産後も安心して働いて頂けます！仕事を通じて成長したいという意欲が高く、前向きな仲間が集まっています！ ※ベビーシッター利用補助制度有り ○利用実績 　出産休暇　のべ24名（うち、2回取得5名） 　育児休暇　のべ23名（うち、2回取得4名） ○現在取得中人数 　出産・育児休暇　10名

【職務概要】 同社営業部にて木造建売住宅の用地の仕入れ業務を担当していただきます。 【職務詳細】 ・不動産仲介会社に赴き、用地の情報を収集 ・用地の選定 ・設計部との打合せ ・仲介業者への販売委託 ・お客様への引渡し業務 【備考】 不動産仲介業社の方とリレーションを築けるかどうかで、得られる情報の量、質共に違いが出てくるので、コミュニケーション能力と相場観が非常に重要な職務です。また、用地選定の際にどんな建築物が建つかというクリエイティブなセンスも必要となります。

【職務概要】 配属部門にて希望と適性を総合的に判断し下記いずれか担当していただきます。 【職務詳細】 ・資産運用部門…資産の有効活用、不動産運営管理 ・不動産仲介部門…リーシング(テナント誘致計画の立案・実行) ・コンサルティング部門…資産コンサルティング、資金調達アドバイザー ・不動産鑑定部門…不動産評価／賃料評価、担保評価 ・ソリューション部門…不動産全般に関わる企画・調査 【魅力】 ・複数の汎用性のある知識が身につきます！！ 同社はゼネラリストな人材を目指していただきたいためジョブローテーション制があるため複数の専門性（不動産、金融、法律、税務・会計）を兼ね備えたゼネラリストになれます。またその分成長スピードも速くなります。 ・会社に貢献するのではなく、会社は個人が成長するためのハコ 同社の考え方として上記を掲げているため働く個人に対して長期的なキャリア形成（ジョブローテーションや希望による異動など）を考えさせ、自分自身が叶えたい夢を最優先に応援している環境です。 ※結果的に同社外で見つかれば転職・独立もございますが、もちろん社内でどんどん昇進し、一人ワンストップを極め続けることも可能！

【職務概要】 マンション用地情報の収集、事業計画の企画・提案を行います。優良となる情報を得るために、土地のオーナーやディベロッパーと友好関係を築き、立地、相場、仕入れ価格、さらには周辺の建物情報などから有効活用できる土地かどうかを見極め、土地のオーナーと交渉をします。仕入れた土地の事業計画を企画し、ディベロッパー各社に提案し、土地のオーナーとディベロッパーの契約手配を行い、その後は自社の施工管理に引継いでもらうまでを担当していただきます。 【職務詳細】 ・マンション用地情報の収集(関東エリア中心) ・用地仕入れ ・事業計画の企画、提案 ・契約から自社施工管理への引継ぎ

【職務概要】 同社物件の管理業務（書類作成、管理ソフトへの入力、物件管理、入退去手続等）から営業まで賃貸管理に関する業務を幅広くお任せします。 【職務詳細】 ■誰に：物件のオーナー ■何を：賃貸物件 ■手法：営業手法は自由です。様々な手法でアプローチしてください。 新しい物件を仕入れていただくと同時に下記の業務にも携わっていただきます。 ・募集業務（募集図面作成、媒体登録、協力会社への告知等） ・入出金管理 ・オーナー、入居者様対応、協力業者対応 ・退去業務 他にも今後の「賃貸・建物管理の新たなビジネスモデルの創出」に向けて下記のようなことにも携わっていただければと思います。 ・営業手法の確立 ・賃貸、建物管理業務の改善 ・経営者視点に立ち、管理業務のマネージャー育成

【職務概要】 同社管理物件の新規建築工事（ビル、マンション等）及びリフォーム・リニューアル工事の受注のための営業を行うとともに、賃貸管理を行っていただきます。 【職務詳細】 ・企画開発営業：賃貸管理業務を行う中で、現場見回りや修繕チェックの過程から、リフォーム工事、新築建築工事のニーズ確認および提案を行い、建築受注のための営業活動を行います。営業先は金融、不動産、既存顧客が（改修・補修）が主になります。※割合は新規・金融が7割程度、既存が3割です。 ・賃貸管理：自社及び他社の賃貸用不動産の家賃管理・テナント募集・物件オーナーや町の不動産会社との入居者募集に関する打ち合わせ・入退去等の管理業務を行います。現在自社物件を首都圏に50棟・1000件を越えるテナントを抱えています。 ※1人あたり800戸程度の物件を管理します。（同社管理物件4000戸程度） ※入社後は、OJT中心の研修となり、施工管理等を含めた建築現場での研修も予定しています。

【職務概要】 同社分譲住宅の企画、開発プロデュースを担当します。販売は外部へ委託するため、2～3名のチームで土地仕入、建築工程管理、引渡しを行います。 【職務詳細】 ・ 仲介業者から土地の情報を収集し、土地を見に行き、写真撮影などと一緒に調査 ・ 実行予算を組むため、土地の形状などの条件から区割りを検討 　その後、予算を決め、適正な仕入価格を仲介業者に伝えます。 ・ 建築工程管理として、宅地造成を行い、建築工事の着工から販売の手配など、建築確認を取得後、施工管理部門と打合せ、工事に着工 ・併せて、物件周辺の仲介業者に販売を手配し、事業の進捗管理、工事／販売の進捗状況、コスト管理（主に中堅が担当） ・販売契約、立会い、決済、引渡しを顧客と契約を結び、物件完成後、立会い、決済、引渡し（主に新人が担当） 【備考】 残業は月30～40時間と業界では少なめです。 また、完全週休2日制で、年間休日は122日。プライベートの時間もしっかり確保できます。 福利厚生もしっかりしています。 長く活躍できる安定企業で働きませんか。

【職務概要】 同社ブランド商品の用地仕入をお任せします。 【職務詳細】 ・仲介業者や地場の不動産会社等から情報を収集 ・土地、広さ、形状、価格、周辺環境などを考慮した上で、価値ある土地を購入

【職務概要】 ☆★業界では珍しい土日休み☆★ 残業も少なく、休日も年間128日と充実しているため、メリハリをつけて働くことが可能となります。 ゆくゆくは不動産（底地）の仕入れから販売までを幅広く担当して頂きますが、先ずは仕入業務をメインに担当して頂きます。複数の権利者が存在することで自由な活用が制限されていたり、資産価値が低くなっている土地を気持ちのよい土地再生を目指し、資産価値を高め、有効活用に導く、使命感とやりがいのある業務です。 【職務詳細】 不動産仲介業者や信託銀行、税理士等より底地の売り情報を収集し、紹介された物件の調査、市況性の確認、事業計画の立案をし、査定額を決定します。その後、土地オーナーとの売買契約締結となり、当社が地主となります。測量の後に基本的には借地人に底地を販売しますが、借地人のニーズにより借地権を買い戻すこともあります。

【職務概要】 土地所有者に対して営業活動をお任せします。 新規アポイントをし、顧客と信頼関係を構築するスタイルの営業です。 【職務詳細】 ・土地所有者への飛び込み営業、電話による物件情報収集 ・仲介業者などから物件情報収集 ・見込み物件の獲得 ・住宅展示場の配置プランニング ・収支計画の作成 ・賃貸条件、契約条件の交渉 ・賃貸借契約締結

【職務概要】 ・誰に：土地所有者(個人8割)、不動産仲介業者(法人2割)に ・何を：個人に対しては不動産売買(リフォーム等)の提案 　　　　法人に対しては建て直した物件そのものの提案を ・どうやって：お問い合わせがあったお客様への訪問、電話、 　1度計画するも立案できなかった物件に対しての再提案(電話やDM) ★物件調査→仕入れ→リフォーム企画→販売戦略→販売成約まで、トータ ルに携わり、プロジェクトを進めていただきます。 【職務詳細】 (1)仕入れ:現地に赴きまずは「どのような方に住んでいただきたいか」お客様像をイメージしターゲットの設定をします。 (2)リフォーム企画:「その お客様が住まいに求めることはなにか」 を考えながら、リフォームのプランを立てていきます。 (3)販売戦略:自ら企画したリフォームの物件を、自分の言葉でアピール。住宅の特性や立地を活かしたアイデアを企画し、リフォームを行い完成した物件を提案します。

【職務概要】 同社が建てた建売住宅の反響営業を行っていただきます。 【職務概要】 ・ご来社いただいたお客様へヒアリング ・設計担当者との打ち合わせ・プレゼン準備 ・お客様へデザインの提案、ショールームへのご案内 ・見積もりの提示、ご契約業務　等 同社は不動産ポータルサイトへの掲載や広告などで集客をおこなっているため100％反響。営業+設計担当者によるプレゼンを行い、チーム制で接客を行うため、1人で全てを担当することはありません。 1組のお客様に対して役割分担をして接客を行いますので未経験でも徐々に仕事に覚えられる体制を整えています。※サポートとして仕入用地の調査等をお願いすることもあり。 【補足】 ・設立7年でジャスダック上場し、急成長している企業ハウスメーカー ・個人目標がありません、チームで協力して達成を目指します。 ・遅くまで残ることはありません※遅くても21時には全員退社する風土。 ・最初は先輩社員と同行して研修を受け、徐々に独り立ちするイメージです。 ・ガツガツしている営業ではない。お客様に寄り添い、理念を体現する接客。

【職務概要】 不動産の仕入れ営業を担当して頂きます。 収益物件や土地の仕入から販売までを一手に担う不動産営業です。 【職務詳細】 ・物件調査、収益シミュレーション （まずは情報収集。不動産情報を幅広く集め、現地調査も実施） ・仕入れ （入手した情報をもとに購入するかどうかを会社として判断） ・販売 （仲介業者を介して販売。物件のリノベーションなどを施すケースも） 【備考】 土地やマンションなどさまざまな不動産を扱えることに加え、土地にどのような建物を建てるのかやどうリフォーム・リノベーションするか企画することも可能です。 色々な選択肢があるため様々な可能性を追求できます。 ※別途インセンティブを支給。 平均して利益の10％がインセンティブになります。

【職務概要】 同社の不動産事業部の管理者として、不動産の仕入から販売まで事業全般を遂行すると同時にメンバーのマネジメントを行って頂きます。 【職務詳細】 主に法人顧客からの不動産情報を元にした用地仕入業務を行って頂きます。3件～5件の案件に関して、情報収集～クロージングまで担当頂きます。 ■最初は情報収集に集中していただき、物件情報を仕入れます。そこが全ての起点になり仕事が動きます。 ■仕入れた情報をもとに、市場調査し、土地や物件をどのように活かせるか企画します。「この土地なら、○○の施設をつくれば売れるだろう」「この住宅は立地がいいので、リノベーションすれば収益がたつだろう」などアイデアの見せ所。 ■再度商談へ。部内会議の作戦に基づき、再度商談へ。土地や住宅を譲ってもらえるように不動産屋と交渉します。 ★モデル年収★：39歳　月給60万+ベース賞与（基本給2か月）+インセンティブ（賞与）⇒1000万円

【職務概要】 同社の展開しているビジネスは資産運用業です。オーナーが所有している不動産や土地を最大限活用するためにコンサルティングを行い、お客さまのニーズに合わせて資産管理、売買仲介、土地の有効活用を提案していきます。 ------------------------------------------ ■誰に：不動産オーナー（個人・法人）、エンドユーザー ■何を：収益用不動産 ■手法：テレアポや不動産セミナーによる集客後に提案 ------------------------------------------ 【職務詳細】 ■法人営業…同社および同社グループ会社が展開する商品を紹介、同社パートナー制度への加入促進営業。 ■個人営業…不動産所有オーナーの課題・悩みをヒアリングし、同社の商品を活用した提案営業。 ■金融機関営業…同社提携金融機関および新規の金融機関へ、上記パートナー候補企業・不動産オーナーの紹介依頼。 ☆★☆★こんな方にオススメ☆★☆★ ■マーケットに価値のあるサービスを提供したい方 ■安定した経営基盤の会社で成長したい方 ■キャリアの幅がある、キャリアアップが見込める会社で働きたい方

【職務概要】 不動産販売事業の部門にて、収益不動産の仕入～リノベーション企画～販売までの一連を担当いただきます。 【職務詳細】 ■誰に：大手流通系不動産会社、地元不動産会社、財閥系金融機関、既存法人 ■何を：収益物件、土地の仕入れ 　　→対象物件：ビル・レジデンス、ホテルなど ■手法：反響営業および新規開拓で得た情報をもとに、アプローチを進めていただきます。 主に下記のような業務をご担当いただきます。 ・収益物件や土地の仕入れ ・仕入物件の情報収集 ・権利調査、現地調査 ・事業化シミュレーション、条件交渉 ・マネジメント、等

【職務概要】 グローバル不動産事業を展開している同社にて不動産仲介業務を行います。英語と日本語を使った業務になります。 【職務詳細】 ■誰に：（1）日本の中古・新築物件を買いたい外国人投資家 　　　　（2）海外不動産を購入したい日本人投資家 ■何を：不動産仲介 ■どのように： （1）自社に在籍する数名の外国人セールス担当をマネージしつつ、日本の不動産業者や売主と連絡を取り合う役割を担っていただきます。英語ができる方ならより仕事がしやすいですが、現在は旅行英語のレベル程度で今後ご自分の英語力を鍛えたい方も大歓迎です。 （2）自社に在籍する数名の日本人セールス担当をマネージしつつ、海外の不動産業者や売主と連絡を取り合う役割や富裕層の日本人顧客を相手に不動産営業を担っていただきます。営業力に自信がある方ならより仕事がしやすいですが、自分の営業力を高めたい方も大歓迎です。 ※希望者はマレーシア支社での勤務も可能です！※

【職務概要】 営業担当として、風力発電所の開発推進・渉外担当を行っていただきます。 【職務詳細】 ■誰に：地権者、地域住民、自治体 ■何を：風力発電所を建てるための許可、プラン提案 ■手法： ・風力発電所の建設予定地における地権者との土地交渉 ・地域住民の方への説明会の開催 ・自治体への報告書提出・許認可申請 【魅力】 環境にやさしいエネルギーをつくる、社会貢献性の高い仕事です。 100億円のプロジェクトを手がけることもあります！ 自分の役割に誇りを持ち、やりがいを感じながら働けます。

【職務概要】 木造戸建て分譲住宅の用地仕入営業をお任せ致します。 ■誰に：仕入れ仲介会社 ■何を：用地の仕入れ ■手法：新規 【職務詳細】 仕入仲介会社より、用地を仕入れ、必要に応じて仕様の企画提案等も営業の裁量の元で行って頂きます。 建設が完了した後は、仕入仲介会社に再度納品し、住宅の販売についてはお任せするため、用地仕入に専念することが可能です。 そのため、業務の大半の時間を用地仕入に費やす事ができ、労働環境は非常に良く、残業時間も30時間以内で収めることが可能となっております。

【職務概要】 ルート営業担当として、用地の仕入れ業務、分譲マンション、ホテルの企画やコーディネート業務などに携わっていただきます。 【職務詳細】 ・入社後2～3年程度は企画立案業務がメイン。 ・分譲マンション、ホテル事業の件で取引先との打ち合わせ ・アイデアを発信し、シニア向け、女性向けなど新たな商品をかたちにする企画立案 ※用地の仕入れ業務などに関しては、先輩社員に同行しながら業務を習得し、将来的に能力や適性に応じて幅広い業務を柔軟に対応頂きます。 ★★★★★★★オススメポイント★★★★★★★★★ 平均退社時間は19時！ライフワークバランスの取れた就業。 社員全員が大手デベロッパー、設計事務所出身で、豊富な経験とノウハウをじっくりスキルを身につけられます！

2014年、同社の新築分譲マンション供給戸数は全国で6，308戸、全国1位。今後は7，000戸を超える供給を毎年続けて、業界トップクラスを続けていきます。そのための、マンション用地を中心とした土地取得に関する折衝・交渉・各種調査業務です。 【職務詳細】 ■情報収集 ・候補地の地権者を訪問するなどして、詳細な情報を得る。 ・不動産業者から情報収集(業者開拓後はリレーションによるルートセールス)。 ■現地調査・検討 ・候補地にどのような規模・タイプの物件の建設が可能か。 ・候補地の法的規制、開発制限、周辺環境など総合的に検討する。 ■事業計画立案 ・調査に基づき、各種コスト(解体・造成・建築)を算出。 ・近隣物件などの調査を行い、販売価格をシュミレーション。 ■交渉 ・契約条件(売買金額、決裁日時)の交渉を行い、契約および決裁を行う。