The Development Manager is responsible for all company real estate matters within his/her assigned area or region of coverage. This will include: Primary Roles: 1. New location development identify, analyze, negotiate and sign up agreements to open new our centres in accordance with the company’s strategic and financial growth objectives. 2. Generating and maintaining working relationships with property owners, developers, investors and Real Estate brokers. Secondary Roles: 1. Contract extensions, renewals 2. Asset Management-related matters (eg re-negotiating contracts, auditing landlord recharges etc.)

Role summary This person will manage relationships with our external partners to deliver our New Centre Opening (NCO) programme on time, on budget and in line with our design standards. Key accountabilities Programme manage the construction of all NCO’s in conjunction with our out-sourced partners. Ensure there is clarity on expectations, deadlines and any issues or risks are escalated and dealt with in a timely manner. Ensure our partners manage the fit-out of new centres so they are in line with our global design and build standards. Plan and manage the refurbishment and maintenance of our existing estate, ensuring minimal disruption to customers and prioritising where we will maximise Return on Investment. Ensure Design and Build partners are utilised where appropriate and other contractors are effectively engaged where Design & Build is not appropriate. Effectively manage internal and external stakeholders so work is prioritised in line with business needs. Robustly manage supplier’s performance in line with contractual agreement whilst maintaining a positive relationship and ensuring suppliers remain engaged and committed to delivering our NCO and refurbishment objectives. Utilise strong network of contacts so we partner with the right suppliers.

１）プロパティーマネージャーとして、建物や建物設備を適切に維持。 ２）契約サプライヤーと連携し提供するサービスについて積極的に管理、コントロール、改善を行う。 ３）新設、建替え、改修等のプロジェクトマネジメントを行う。

■あらゆる不動産の仕入業務 主に、東京都心の収益ビルを仕入れて頂きます。 その他にも、保有物件・開発の用地・転売物件・大規模区分オフィス等、 様々な物件を今までの経験で培われたご自身のルートで仕入れて頂くことを期待しております。 ■部門マネジメント 部門メンバーのマネジメント管理をして頂きます。

【不動産事業企画】 主に商業施設事業、物流施設事業（一部オフィスなど）で、各種事業用地取得、オリジネーション、事業計画の立案・査定、流動化や仲介など幅広く様々なスキームの企画・実行をして頂きます。

金融機関または地域不動産会社から情報収集を行い、立地条件から市場動向、生活・都市環境、利便性等の調査の上、折衝、売買契約締結を行います。 また、用地購入後プロジェクトチームに参画し、マンション・アパートの企画、販売戦略の立案、遂行、完成後の不動産管理（プロパティマネジメント）までと多岐に渡ります。

■同社における基本構想作りから建物完成までのトータルサポートを担って頂きます。 【具体的には】 ■複数名のチーム体制で事業計画の策定から設計者選定・設計コスト管理・ゼネコン選定・工事コスト管理・設備機器、備品選定支援、開設支援などを担当頂きます。 ・仕事の進め方：プロジェクト毎に2～4名程度のチームを組み各々の得手不得手を補いながらチームとしてプロジェクトを推進していきます。 ■事業主の意向を確認しながら、経営者の目線で建設プロジェクトをマネジメントして頂きます。 ・顧客先は工場長や院長など経営的な観点でコストや建築物の仕様を決定する為、技術的な側面のみではなく経営的な側面からも提案・検討致します。 ■案件内容：病院、工場、学校、、研究所、高齢者住宅など ・案件比率としては病院が6～7割程度となります。 ■案件金額：10億円～20億円 ■元請けではなく、発注者側（代行）の業務となりますので、残業時間は月平均残業時間は30時間程度でございます。 ■出張：長期出張がございません。出張は主に日帰りであり、頻度としては月に2回程度であります

■同社における基本構想作りから建物完成までのトータルサポートを担って頂きます。 【具体的には】 ■複数名のチーム体制で事業計画の策定から設計者選定・設計コスト管理・ゼネコン選定・工事コスト管理・設備機器、備品選定支援、開設支援などを担当頂きます。 ・仕事の進め方：プロジェクト毎に2～4名程度のチームを組み各々の得手不得手を補いながらチームとしてプロジェクトを推進していきます。 ※チームで行う中で、本ポジションの方には電気設備についての業務に携わって頂きます。 ■事業主の意向を確認しながら、経営者の目線で建設プロジェクトをマネジメントして頂きます。 ・顧客先は工場長や院長など経営的な観点でコストや建築物の仕様を決定する為、技術的な側面のみではなく経営的な側面からも提案・検討致します。 ■案件内容：病院、工場、学校、、研究所、高齢者住宅など ・案件比率としては病院が6～7割程度となります。 ■案件金額：10億円～20億円 ■元請けではなく、発注者側（代行）の業務となりますので、残業時間は月平均残業時間は30時間程度でございます。 ■出張：長期出張がございません。出張は主に日帰りであり、頻度としては月に2回程度であります

■同社における基本構想作りから建物完成までのトータルサポートを担って頂きます。 【具体的には】 ■複数名のチーム体制で事業計画の策定から設計者選定・設計コスト管理・ゼネコン選定・工事コスト管理・設備機器、備品選定支援、開設支援などを担当頂きます。 ・仕事の進め方：プロジェクト毎に2～4名程度のチームを組み各々の得手不得手を補いながらチームとしてプロジェクトを推進していきます。 ■事業主の意向を確認しながら、経営者の目線で建設プロジェクトをマネジメントして頂きます。 ・顧客先は工場長や院長など経営的な観点でコストや建築物の仕様を決定する為、技術的な側面のみではなく経営的な側面からも提案・検討致します。 ■案件内容：病院、工場、学校、、研究所、高齢者住宅など ・案件比率としては病院が6～7割程度となります。 ■案件金額：10億円～20億円 ■出張：長期出張がございません。出張は主に日帰りであり、頻度としては月に2回程度であります。

■同社における基本構想作りから建物完成までのトータルサポートを担って頂きます。 【具体的には】 ■複数名のチーム体制で事業計画の策定から設計者選定・設計コスト管理・ゼネコン選定・工事コスト管理・設備機器、備品選定支援、開設支援などを担当頂きます。 ・仕事の進め方：プロジェクト毎に2～4名程度のチームを組み各々の得手不得手を補いながらチームとしてプロジェクトを推進していきます。 ■事業主の意向を確認しながら、経営者の目線で建設プロジェクトをマネジメントして頂きます。 ・顧客先は工場長や院長など経営的な観点でコストや建築物の仕様を決定する為、技術的な側面のみではなく経営的な側面からも提案・検討致します。 ■案件内容：病院、工場、学校、、研究所、高齢者住宅など ・案件比率としては病院が6～7割程度となります。 ■案件金額：10億円～20億円 ■元請けではなく、発注者側（代行）の業務となりますので、残業時間は月平均残業時間は30時間程度でございます。 ■出張：長期出張がございません。出張は主に日帰りであり、頻度としては月に2回程度であります。

■主に建物及び設備の維持に関するマネジメント業務 【具体的には】 ■オフィスビル・病院・工場・学校等の建物及び設備の巡回管理 ■得意先からの委託業務（清掃・警備・設備点検・法定点検・消防点検等）についての日程スケジューリング ■委託業者の手配、作業・点検時立会・監督、報告書等の作成業務 ■顧客との打ち合わせ(改修工事等の計画提案) ■担当エリアは静岡中部エリアであり、基本的に宿泊を伴う出張はございません。

■同社が管理業務を受託している複数の施設を巡回しながら、年間管理項目に基づく作業の再委託業者への手配及び指導・監督、オーナーとの調整・管理状況報告、建物維持管理に関する各種提案及び折衝、トラブル発生時の対応・原因究明等を行っていただきます。 【具体的には】 ・複数の建物・設備の巡回管理 ・オーナーとのスケジュール調整、管理状況報告 ・再委託業者への作業手配、作業立会・監督・指導、契約・支払等の業務 ・オーナーからの依頼事項に対する対応策の検討、見積作成、値段折衝、契約業務 ・省エネ、環境・資産価値向上のための改修等の提案・折衝 ・緊急時の初期対応、原因究明、対応策の検討・提案等 ※休日出勤、深夜業務が発生する場合があります。また、基本的には巡回での業務となりますが、組織構成や受注状況等により、常駐での施設管理業務をご担当いただく可能性があります。

■同社の管理物件における大規模修繕工事に関するコンサルティング業務全般をご担当頂きます。 【具体的には】 ■建築設備点検・調査・診断、改修設計 ■工事予算作成・見積査定 ■管理組合との調整 （マンション管理組合に対して大規模修繕工事実施の提案と合意形成） ■協力設計事務所との調整 （設計会社等と協働で、スケジュールやコスト面を意識して計画を立案します） ■工事監理 ■長期修繕計画作成 ■建物目視点検業務 ■フロント担当者への技術支援 ■その他大規模修繕工事に関する業務全般 ■転勤：無し

■同社が管理している銀行の支店や本店などの施設管理業務を担当して頂きます。 【具体的には】 ・担当エリア：福岡市内がメインとなります。（※同社が管理している物件のほとんどが福岡市内にある為です。） ・巡回管理にて業務をご担当頂きます。 ・案件内容：銀行の支店や本店など ・オーナーとのスケジュール調整、管理状況報告 ・委託業者への作業手配、作業立会・監督・指導、契約・支払などの業務 ・オーナーからの依頼事項への対応策の検討、見積作成、値段折衝、契約業務 ・省エネ、環境・資産価値向上のための改修などの提案・折衝 ・緊急時の初期対応、原因究明、対応策の検討・提案 ・建物維持・改善および、新築・増改築・改修工事に係る管理業務

■大型商業施設アジア太平洋トレードセンター（ATC）の施設としての魅力を高めるために、館内の様々な共有スペースなどの既存設備の改修に対する企画立案・工事監理業務から、新規出店するテナント様（店舗、事務所等）の内装監理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■新規出店するテナント様の内装設計・工事内容を把握し、テナント様・設計会社・施工会社と調整しながらビル側の担当者として各種法令等に基づき総合的な工事監理（設計図面の受け渡し、完成図書の管理もご担当いただきます） ■新規入居時、消防署との消防検査対応、飲食店における保健所対応、アミューズメント施設等の警察対応、用途変更時の行政対応 ■ビル全体の建築設備更新・新規提案とその工事監理 ■同部署の設備担当者、建築担当者、営業担当者、消防設備担当者、テナント担当者等と連携を取りながら業務を遂行いただきます。 ■内装監理はこれまで外注しておりましたが、今後は内製化していきたいお考えですので、裁量を持って働くことが可能です。

■同社が保有する物件のプロパティマネジメント業務を担当していただきます。※入社時に担当頂く案件はご本人様の適性を見て決定致します。 【具体的には】 ・テナントリーシング業務 ・管理受託物件の年間運営管理計画（収支、修繕計画等）の企画立案、策定、実行 ・月次収支管理、運営管理計画に基づく実行管理、受託先への運営管理報告（定例会議／レポーティング）

【職務内容】 ■同社が管理業務を受託している施設での常駐管理及び、建物維持管理に関する各種提案・折衝、トラブル発生時の対応・原因究明等を行っていただきます。 【具体的には】 ■受注物件の常駐管理 ■オーナーとのスケジュール調整、管理状況報告 ■再委託業者への作業手配、作業立会・監督・指導、契約・支払等の業務 ■オーナーからの依頼事項に対する対応策の検討、見積作成、値段折衝、契約業務 ■省エネ、環境・資産価値向上のための改修等の提案・折衝 ■緊急時の初期対応、原因究明、対応策の検討・提案等 ※休日出勤、深夜業務が発生する場合があります。また、基本的には巡回での業務となりますが、組織構成や受注状況等により、常駐での施設管理業務をご担当頂く可能性がございます。

■不動産所有者（ビルオーナーや投資家）に代わり、オフィスビルや商業施設などの運営代行を行い、不動産価値と収益を最大化する業務を担当して頂きます。 【具体的には】 ■所有者や入居者（テナント）、ビル管理会社、仲介会社、工事会社、清掃会社との間に介在し、不動産のプロとしてマネジメントを行いながら保有不動産の課題を解決していく仕事です。 ■収益の維持・向上として、適切な賃貸条件の設定と入居テナントの誘致業務、テナント企業とのリレーション業務、リニューアル工事などの実践。 ■費用の最適化として、管理仕様の見直しや省エネ化、修繕計画の立案、電気・ガス・水道などインフラ契約の見直しによるコスト削減などの実践。 ■その他、年間予算作成とその遂行、バリューアップ提案などについて社内関係部署や取引先企業と連携を取りながら調整を行います。

■同社が管理業務を受託している複数の施設を巡回しながら、年間管理項目に基づく作業の再委託業者への手配および指導・監督、オーナーとの調整・管理状況報告、建物維持管理に関する各種提案・折衝、トラブル発生時の対応・原因究明などを行っていただきます。 【具体的には】 ・複数の建物・設備の巡回管理 ・オーナーとのスケジュール調整、管理状況報告 ・再委託業者への作業手配、作業立会・監督・指導、契約・支払などの業務 ・オーナーからの依頼事項に対する対応策の検討、見積作成、値段折衝、契約業務 ・省エネ、環境・資産価値向上のための改修などの提案・折衝 ・緊急時の初期対応、原因究明、対応策の検討・提案など ※休日出勤、深夜業務が発生する場合があります。また、基本的には巡回での業務となりますが、組織構成や受注状況などにより、常駐での施設管理業務をご担当いただく可能性があります。

■グループ各社で保有する、物流施設、厚生棟、社宅・寮といった建築物の新築・改修工事、メンテナンスにおけるCM業務を担当して頂きます。 【具体的には】 ・業務内容：企画立案、発注者との打ち合わせ・提案、設計監理、工事業者の選定と管理、建物の保全業務等 ・業務の流れ：グループ企業から案件を受注⇒基本設計を作成⇒詳細設計を設計事務所に発注⇒ゼネコンに工事を発注⇒工事監理⇒品質確認⇒引き渡し ・エリア：全国 ・出張：月曜日から金曜日の5営業日をベースとして1週間、もしくは2週間の出張ベースとなります。 ・建築物：物流施設、厚生棟など ・残業：20時間以内 ・社用車（AT車）を使用致します。

＜職務内容＞ ■同社が受注している、学校、商業施設、医療施設等での電気主任技術者としてご活躍いただきます。 【具体的な業務内容】 ■各種設備における年間計画の立案 ■高圧受変電設備の点検・管理 ■エリア＝大阪、京都、神戸

■同社の管理物件における小規模修繕工事の元請け業務全般をご担当頂きます。 【具体的には】 ■修繕工事の施工管理 ■改修工事の企画・提案 ■協力会社との調整 ■管理組合・協力会社との折衝業務 ■フロント担当者への技術支援

■同社のクルマづくりをエネルギー供給で支える自社火力発電プラントの運営/企画業務を担当いただきます。 ※発注者として年間の設備計画の立案から仕様書作成/工事発注、工事完了までの監督業務の一連のプロジェクトを幅広くご担当いただくことを期待しています。 【具体的には】※ 1)火力発電プラント設備の維持・管理 ・補修・投資の年度計画・中長期計画の立案・推進 ・法定検査工事や設備改造に伴う監督官庁への届出・報告 ・設備トラブルへの緊急対応・原因究明・再発防止 2)エネルギー供給計画の立案・推進 ・車の生産計画と発電プラント保全計画に基づくエネルギー供給計画の立案・推進 ・エネルギー供給実績や環境負荷実績などの官庁報告 ・予備品・資産の管理 3)次期エネルギー戦略の構築 ・持続可能な社会実現をめざし、ロスの無い究極のエネルギー活用を実現する将来像の検討・構築 ＜入社後の流れ＞ 入社後数週間程度はプラント技術部にて研修を行いながら各設備を覚えていただきます。（この期間の勤務時間は9:00~17:45） その後、補修工事の企画立案から仕様書作成、補修工事の際の工事監理などの補助業務からスタートをいただきます。

■同社管理物件における常駐もしくは巡回の設備管理業務をご担当頂きます。 【具体的には】 ■案件内容：同社が受託管理するオフィスビルや商業施設、物流施設、学校等 ■変電設備、空調設備、給排水設備、防災設備、その他環境衛生の運転、監視、点検や各種法令に基づく業務 ■ご担当頂くエリア・物件については、ご自宅から通勤圏内（約1時間30分以内）にて配属検討可能 ■配属モデル現場について オフィスビル：ザイマックス梅田新道ビル、SORA新大阪21、商業施設：せんちゅうパル（千里中央）・LINOAS（八尾）、E-MA（梅田）、いこらもーる泉佐野など ■配属先により勤務時間も変動致します。シフト勤務となり、物件によりますが、夜勤が発生する可能性有り

■同社グループ全体における一般建築物の建築設備投資案件の技術対応に携わって頂きます。 【具体的には】 ■対象案件：工場、事務所等などの一般建築物 ■業務内容 　・設備投資案件の企画支援（基本設計や工程立案、積算など） 　・設計監理・施工監理の業務 　・発注先であるゼネコンとの価格交渉や契約内容の確認　 　・国内外双方に対して積極的に展開し、新たな工場・建屋の建設計画、既存家屋の安全確保BCP対策など、取り組む必要のある案件があります。 ■またより具体的な部署での取り組み案件としては下記になります。 　・海外の新工場立ち上げ（2-3万平米で食堂、事務所付き工場など） 　・国内外の研究開発拠点の整備（日本、欧州、北米等） 　・国内工場の部分改修（空調やLEDの更新など） 　・国内工場・事務所の耐震補強　 　・国内一般新築案件 　　これまでのご経験と同社の最新の取組みテーマを踏まえて入社後に担当案件を決めていきます。

■本社ビルの電気、熱源、空調、給排水設備に関する日常管理を担当頂きます。 【具体的には】 ■設備メンテナンス業者や事業者を管理しつつ、施設管理、施工管理における業務報告や各種提案業務を行っていただきます。 ■管理業務に伴う実務業務及びクライアントへの提案業務 ■各種工事の立案、見積査定、施工立会、検収 ■管理業務でのコスト削減、仕様効率化への提案 ■各種提案資料の作成　例）見積要綱書、相見積資料、工程表の作成、提案書、企画書の作成、エネルギー関連データの分析など ※担当案件により、業務内容に変動がございます。 【職場環境の魅力】 ■出張は殆ど無く、残業時間は月10～20時間程度です。（業務特性上、休日出勤も発生しますが頻度としては月1～2回程度です。） ■交代勤務となります。（(1)7：00-15：45　(2)13：30-22：15　(3)22：15-7：00） ※基本の勤務は12月に翌年1月～12月までを決めて、都合により変更が生じた場合は、毎月16日を目安にスケジュールを設定致します。

【業務内容】 事業用不動産（主に物流施設、オフィス）のファシリティマネジャーとして、 新規事業戦略に基づき、経営戦略視点からファシリティを総合的かつ統括的に 企画・管理していただきます。 【具体的には】 ・電気、空調、配管、建築等の分野の工事における、計画・施工・価格査定・工程/安全管理 ・不動産管理(BM) 、テナント管理(PM) ・総務領域におけるファシリティマネジメント 　(社有車、自販機、設備不具合、コンプライアンス対応)、ソフトバンクグループ各社との折衝調整 ・テナント折衝、契約管理（稟議起案から契約締結まで） 【魅力】 スピード感ある新規事業立ち上げの重要な役割を担うことができます。 新たな市場を創り出す楽しみと、次世代の新規物流プラットフォームの構築により、大きく社会に貢献できる仕組みづくりに参画することができます。 新たな事業創出のため、決まったプロセスややり方はなく、自ら自由にアイデアを発信し、実現していくことができる職場環境です。新規事業立ち上げおよび関連する運営の知識・経験を磨けます。 ※グループ会社に出向となります。詳細は選考の過程にてご説明します。

■主に大規模物流施設における、発注者の代行としての建物管理全般（電気・設備中心）を担当していただきます。 【具体的には】 ・物流施設、商業施設の建物管理全般（電気・設備中心） ・オーナー・テナントとのPM、BMに関する折衝 ・BM会社の管理教育 ・高環境づくりの企画・改善提案

■監理技術者（消防施設）の立場で、管理物件の消防設備の入れ替え工事における施工管理業務をメインにしていただきます。 【具体的には】 ■同社で管理している大型施設（工場・オフィスビルなど）の消防設備の入れ替え工事における施工管理業務、それに関わる工事の管理業務を行っていただきます。 ・仕様書の作成、設計/積算業務 ・現場での施工管理、調整事項 ・消防署への届出書類の調整　等 ※全国転勤があり、期間は1～6ヶ月です。

■クライアントへの提案業務やコンサルティング業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■顧客の事業計画や戦略、オフィスの問題点のヒアリング業務 ■設計デザイナーと打ち合わせ業務・レイアウト作成後クライアントへの提案業務 ■書類作成業務やプロジェクトの予算・スケジュール・品質管理業務 ■テナントビルオーナーとの交渉業務 ■既存顧客との定期訪問、メンテナンスや新規営業

■コンストラクションマネージャーとして以下の業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■オフィス移転、改装及びビルリノベーションなどのコンストラクションマネジメント業務 ■現場の管理、調整業務、現場のスケジュールを管理し、工事が納期以内に完了するよう調整 ■工事見積もりの積算及び査定、交渉オフィス移転の工事の際に、費用のお見積りをし、時には業者と材料などの交渉

■建物施設の収益向上やコスト適正化をコンサルティングを通じて企画・プランし、その実行プロジェクトマネジメントすることで、建物価値の最大化を図る役割を担う ■大規模プロジェクトにおいては、PM補佐の立場で、プロジェクトの立ち上げから振り返りまで携わる ■一定スキルが開発、確認されたのちは、中、小規模プロジェクトにおいて、責任者としてプロジェクト・マネジメントを行う 【主な対象分野】 1. 施設の維持・管理の適正化のためのプロジェクトマネジメント 　経年年数に応じたCRE（建物価値）の最大化支援 　管理運営の最適化支援（a. 維持管理　b. 修繕・工事　c. エネルギー） 　管理体制の構築支援 2. 施設建物の遵法性、耐震性等の調査 3. リニューアル工事におけるプロジェクト・マネジメント 4. 公共施設、学校、病院における施設管理最適化支援

同社のクライアントへ、コンストラクションマネジメントという立場から建築の企画～設計・建設・維持管理におけるコスト・品質・スケジュール等に関するマネジメント業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■建築プロジェクトの円滑な推進・運営による発注者業務の合理的・効率的な低減。 ■客観的・中立的なマネジメントにおける確認・検証・報告。 ■建築プロジェクトの特性に応じた最適な発注契約方式の提案・実施。 ■建築プロジェクトの各段階で一貫したコスト管理の実施による目標コストの達成。 ■品質管理プロセス（設定・検証・是正・改善）の適用による設計品質・施工品質の実現。 ■建築プロジェクトにおける許認可・近隣対応・工事工程等、不確定要因の適切管理によるスケジュール管理の支援。

■同社が管理を請け負っているビルや小規模データセンターや商業施設のビルマネジメント業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・管理物件：オフィスビル、小規模データセンター、商業施設 ・担当エリア：東京都中央区 ・業務範囲：協力会社の設備員の管理業務、オーナーとの折衝業務、修繕計画の策定や書類作成業務、一部ビルメンテナンス業務として設備の保守点検業務 ・勤務体制：基本的には日勤業務になります。　ビルメンテナンス業務が発生した際には夜勤発生します。 ・出張：なし　※同社の管轄エリアが東京都内になりますので、出張はありません。 ＜同社の魅力＞ 立場としてはビルマネジメント業務になります。ビルメンテナンス業務からビルマネジメント業務にチャレンジしたい方にお勧めの求人です。 ＜社内の教育体制＞ ご経験が浅い方でも同社には教育研修センターがあり、教育体制が整っておりますので、ご安心ください。

■商業施設開発に関する企画コンサルティング業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■顧客は大手ディベロッパーや流通関連会社が中心になります。 ■調査・分析（立地環境、来訪者の属性競合状況、賃料相場などの調査・データ分析 ■企画・立案（全体コンセプトの企画提案、マーチャンダイジング （MD）計画）基本計画、設計 ■事業計画（事業スキーム立案、収支シミレーション） ■テナントリーシング（当社の営業部門と協力をしてテナント誘致） ■設計・施工（当社の設計・建築部門と協力をして監理業務など）

■同社が管理するプレミアムアウトレットモールにおけるプロパティマネジメント業務を担当して頂きます。 【具体的には】 ■入社後以下いずれかの部門に配属となり、一定期間就業頂いた後に全ての部門において就業をして頂きます。 ＜マーケティング部門＞ ・旅行会社や近隣の観光地、メディア、テナントと連携し、 集客施策の企画・提案・実行・分析 ・販促イベント・キャンペーンの企画・運営、旅行会社や近隣施設とのタイアップ企画・運営 ・メディア取材対応、ツールの情報更新　等 ＜テナント販促企画部門＞ ・テナント向け営業担当として、売上促進のための情報収集から活用・提案 ・販促企画の立案・実施、テナント売上分析 ・プロモーションの促進、各種キャンペーンの実行・運営　等 ＜オペレーション部門＞ ・協力会社と連携し、安全で快適な施設作りのための施策を企画・実行 ・各種設備の保守、修繕計画の立案・実施、警備計画の立案・実施 ・施設の改善提案　等

■同社が管理する施設におけるプロパティマネジメント業務を担当して頂きます。 【具体的には】 ・旅行会社や近隣の観光地、メディア、テナントと連携し、 集客施策の企画・提案・実行・分析 ・販促イベント・キャンペーンの企画・運営、旅行会社や近隣施設とのタイアップ企画・運営 ・メディア取材対応、ツールの情報更新　等 ・テナント向け営業担当として、売上促進のための情報収集から活用・提案 ・販促企画の立案・実施、テナント売上分析 ・プロモーションの促進、各種キャンペーンの実行・運営　等 ・協力会社と連携し、安全で快適な施設作りのための施策を企画・実行 ・各種設備の保守、修繕計画の立案・実施、警備計画の立案・実施 ・施設の改善提案　等

■同社が管理する施設におけるプロパティマネジメント業務を担当して頂きます。 【具体的には】 ・旅行会社や近隣の観光地、メディア、テナントと連携し、 集客施策の企画・提案・実行・分析 ・販促イベント・キャンペーンの企画・運営、旅行会社や近隣施設とのタイアップ企画・運営 ・メディア取材対応、ツールの情報更新　等 ・テナント向け営業担当として、売上促進のための情報収集から活用・提案 ・販促企画の立案・実施、テナント売上分析 ・プロモーションの促進、各種キャンペーンの実行・運営　等 ・協力会社と連携し、安全で快適な施設作りのための施策を企画・実行 ・各種設備の保守、修繕計画の立案・実施、警備計画の立案・実施 ・施設の改善提案　等

再生可能エネルギー発電所(太陽光・風力・バイオマス)の開発における プロジェクトマネジメント業務をご担当頂きます。 【具体的には】■用地探索/交渉/確保　■事前調査/計画立案/基本設計 ■系統連系協議/設備認定対応/詳細設計　■許認可協議/住民対応 ■ストラクチャー検討(含むSPC組成)/ファイナンスの協議 ■EPC選定/投資実行にかかる社内調整　 ■上記業務にかかるドキュメンテーション　など ※開発案件に限らず、セカンダリー案件のアクイジション業務にも 　携わっていただきます。

●新規に立ち上げるホテル開発事業(ビジネスホテル中心)について、一連の業務をお任せ致します。 【具体的には】 ・新規ホテル建設立地の検討、周辺の調査・分析、プロジェクト実現可能性の調査 ・市場動向、競合環境調査 ・不動産や事業評価の検討 ・事業計画書の作成 ・売却

主に洋上風力発電所の開発業務における下記の業務をご担当いただきます。 ・開発用地の調査 ・開発用地確保に係る地権者交渉、契約 ・地域住民等関係者、その他ステークホルダーとの関係構築、折衝業務 ・開発にかかる許認可協議、取得

スポーツクラブの新築、改修に関する企画・推進、対外交渉(建築・設備面の業務を主とします) 【具体的な業務内容】 ・スポーツクラブの新築・改修に際する、プランニング、社内調整、社内手続。 ・設計事務所・ゼネコン・サブコン等との価格交渉・指揮・管理・監督を実施。 ・テナントイン、一棟賃借物件委関しては、賃貸人他、関係者との交渉。 ・再開発事業に関わる、関係者(所管官庁を含む)との協議・交渉等。

●不動産私募ファンドの取得およびCRE提案に係る業務を担当して頂きます。 【具体的には】 ・事業法人へのCRE提案営業(資産のオフバラ、流動化提案等) ・不動産ファンドの投資家営業 ・不動産ファンド組成の計画立案、実行(ローンの調達を含む) ・不動産取得業務(UW、DD、クロージングなど、物件取得完了までの一連の業務) ・その他上記に付属する諸業務等 【ポジションの魅力】 ●案件ソーシング～調達と案件の入口～出口まで一気通貫で携わることが可能です。 ●ESGを意識した、サステナビリティ配慮を組込んだ不動産運用への取り組みを特色としているため、今後更に重要性が増す当該領域において知見を身に付けることが出来ます。

〇下記の業務を担当していただきます。 契約現場全般における建築設備点検、整備、立会い業務 巡回点検業務 契約常駐現場の補助業務 緊急処置、簡易修理業務 契約現場の安全・品質維持の補佐業務 ※通常は弊社横浜支店に勤務し、契約現場への設備巡回点検が 　主体です。 たまに、常駐管理現場への補助勤務をお願いする 　ケースがあります 勤務地 ・BSC横浜支店／JR京浜東北線桜木町駅　徒歩5分

不動産ファンドのアクイジション業務 ・物件ソーシング ・プライシング ・ドキュメンテーション

【業務内容】 （1） 対象不動産の運用・管理に係る基本方針の策定 （2） 対象不動産に係る運用･管理計画の策定 （3） 適切なプロパティ･マネジメント会社の選定と指導・監督 （4）対象不動産の管理･運用状況の把握と報告 （5） 中長期的な資産価値の維持向上のための対象不動産に係る改修計画及び改装計画の策定と実施 （6） 投資対象不動産の調査・評価

【業務内容】 ・受託運用ファンドの戦略的運用計画の立案、実行及び運用報告。 ・期中運営業務（運営計画、予算、資金管理など） ・ファンド組成 ・投資家、レンダーへの報告・調整 ・ＡＭレポート作成 ・信託銀行、ＰＭ会社への指示 ・保有物件の売却、リファイナンス、新規ファンドの組成関連業務 ・その他上記に付属する諸業務　等

【業務内容】 不動産開発事業（ホテル・オフィス・住宅等）の新規開発および新規投資の為の業務 ・開発用地/新規投資案件のプラン・収支検証、交渉、クロージング ・マーケット分析、投資案件のリーシング戦略策定 ・契約・設計・行政との協議　　　等

【業務内容】 ・検討案件についてのソーシング（ホテル、住宅、店舗、オフィス等） ・物件評価、投資シナリオの策定 ・投資採算性分析、投資スキームの組み立て ・ファイナンスアレンジメント、デューデリジェンス ・ドキュメンテーション、クロージング（取得・売却）までの一連の業務 ・金融機関や不動産仲介会社等との情報交換

■ガスエネルギー事業以外の事業拡大の一貫として展開中である国内の 不動産事業を推進。不動産(土地/建物)の取得から、不動産開発までを社 内外の関係者を巻き込み、事業推進・運営までを行っていただきます。 【業務詳細】グループ会社含む関係者及び、金融機関や設計事務所、デベ ロッパー、ゼネコン、不動産関係者、ファンド運営者、公的機関等、多く の関係者を巻き込んだうえで事業を推進していただきます。 【採用背景と期待する役割】組織構成を改善するための将来の管理職候補 としての採用。不動産開発に関する知識・経験をフル活用し、新規事業の 拡大を図るためにリーダーシップを発揮していただくことを期待します。