・欧米系ファンドのトップ層とのリレーションを通じた案件ソージング活動 ・欧米系投資家による対日不動産投資サポート

外資系大手不動産ファームの日本オフィスにて アクイジションメンバーを増員。 タイトル：アソシエイト 業務内容 アクイジション担当 ・Help identify new market opportunies and perform feasibility, economic and financial analyses ・Facilitate the due diligence process for new acquisitons and developments ・Participate in the management of acquisition and development projects ・Participate in the asset management of properties by overseeing leasing, capital projects and tenant/investor relations チームに外国人がいますので、一定レベルの英語力必須

不動産事業部にて、以下の業務に従事いただきます。 ・オフィスビルの開発企画、売買 ・投資用不動産の賃貸、運営管理 ・事業用不動産の選定、賃貸条件の交渉、契約管理 ・不動産市場に関する市況、情報等の収集、調査、研究など ・不動産の投資、売買、再開発のための人材確保 ※新たな不動産開発を検討しています。

＜設計プランナー担当の場合＞ 営業と連携し、お客様に提案する「1/100計画図」のプランニング及びデザイン業務を担当します。 ※研修制度について 4日間（集合研修/商品構成、プランニング、他） 月2～3回（定期研修/小テスト） 入社後1年間は先輩社員によるOJT（業務の流れを実務に応じて指導） 定期研修により、地方によって異なる建築法規や新しい技術などについて、情報共有の機会もあります。 ＜実施設計担当の場合＞ 設計プランナー作成の1/100の基本計画図に基づき、下記業務を担当します 1．構造・法規チェック 2．建築確認の申請図の作成、確認申請 3．1/50実施図の作図 ＜構造設計の担当の場合＞ 注文住宅の営業職（セールスエンジニア）と設計プランナーがお客様と練り上げた実施図面を 構造チェックや数値計算によってさらに万全なものにする仕事です。 1．実施構造図のチェック 2．部材断面算定と必要断面の指示 3．最終図面に指示事項が反映されているかのチェック 4．各種構造設計 ■雇用形態：正社員（試用期間：1年間） ※定年60歳(再雇用制度あり)　 ■勤務時間 ◎10：00～18：40(休憩1時間) ■休日休暇 ◎完全週休2日制（土日） ※月平均10.2日休 ・年末年始休暇 ・有給休暇、忌引休暇 ■福利厚生 ◇社会保険完備（健康、厚生年金、雇用、労災） ◇通勤交通費実費支給、提携住宅ローン ◇従業員持株会、財形貯蓄 ◇資格取得支援 ◇人間ドック　予防接種の補助　など ◇施設：ロッジ／軽井沢・志賀高原など 　　　　リゾートホテル／伊豆高原・京都 　　　　フィットネスクラブ／エスフォルタ、コナミ 　　　　飲食／住友クラブ 　　　　医療／住友クリニック(新宿) ■選考プロセス 説明会（人事面接＋一般常識の筆記） 　↓ 最終面接（支店長）

商業ビルの開発を担当していただきます。 ・情報収集、案件発掘 ・シミュレーション作成 ・マーケット分析 ・企画、提案、クロージング ＜特徴＞ ■既存ビルのコンバージョンから建て替え/新築まで、既成概念に捉われない提案が行えます。 ■既に実績のある「オフィスビルから飲食ビルへのコンバージョン」事例、「駅前パーキング」の空中に飲食ビルを建築した事例の収益増加実績を武器に、地主様に魅力を感じていただく提案を行うことが可能です。 ■創業より基幹事業として展開している"店舗リース"において最も重要である物件開発を、建物単位レベルでお任せします。

建物の消防設備や給排水設備、空調設備といった設備全般の点検・管理を行っていただきます。 点検作業の実務は協力会社が行い、 皆さんの業務は点検作業の管理・監督や点検内容の確認等がメインとなります。 また、建物設備の劣化・老巧化などに対して、オーナ様へ補修やリニューアルの提案なども行います。 【業務内容詳細】 ・建物設備管理サービスの導入支援 ・ビルオーナーとの点検・保守内容などの検討 ・物件に常駐する技術者への計画書作成支援・業務内容の引き継ぎ 　※最寄の各支店に配属され、チームで業務を遂行します。 現場での建物設備管理サービスの管理・監督業務 ・消防、空調、給排水、電気などの建築設備の点検・保守管理から清掃管理・環境衛生管理・設備の運転管理までの総　合的なメンテナンス業務の実施 　※実務作業は一緒に常駐する協力会社の技術者が行います。 ■ビルオーナーへの状況報告、取引業者への修理費用の折衝 　※点検などで、老朽化や何らかの不備が発見された場合は改修、リニューアルなどの提案を実施いただきます。

物流施設の新規開発および新規投資の為に以下業務を担当 ・物流開発用地の探索（事業会社、信託銀行、仲介会社等） ・開発用地/新規投資案件のプラン・収支検証、交渉、クロージング ・事業計画/事業収支の作成 ・マーケット分析、投資案件のリーシング戦略策定

・TMK 及び本社の決算対応及び監査法人対応 ・シンガポールエンティティの会計・ファイナンス担当者との送金手続等の調整及びスケジュール管理 ・シンガポールエンティティの監査対応 ・TMK の資金管理(経費支払・海外への送金等) ・投資家への各種分析及び報告 ・本社、TMK 及びシンガポールエンティティに関して税理士法人とのコミュニケ ーション ・本社、TMK 及びシンガポールエンティティに関して日本及びシンガポール弁護士とのコミュニケーション ・レンダー・信託銀行対応 ・各 AM 物件担当者とのコミュニケーション リポーティングラインは、親会社ファイナンスチーム

■同社における基本構想作りから建物完成までのトータルサポートを担って頂きます。 【具体的には】 ■複数名のチーム体制で事業計画の策定から設計者選定・設計コスト管理・ゼネコン選定・工事コスト管理・設備機器、備品選定支援、開設支援などを担当頂きます。 ・仕事の進め方：プロジェクト毎に2～4名程度のチームを組み各々の得手不得手を補いながらチームとしてプロジェクトを推進していきます。 ※チームで行う中で、本ポジションの方には電気設備についての業務に携わって頂きます。 ■事業主の意向を確認しながら、経営者の目線で建設プロジェクトをマネジメントして頂きます。 ・顧客先は工場長や院長など経営的な観点でコストや建築物の仕様を決定する為、技術的な側面のみではなく経営的な側面からも提案・検討致します。 ■案件内容：病院、工場、学校、、研究所、高齢者住宅など ・案件比率としては病院が6～7割程度となります。 ■案件金額：10億円～20億円 ■元請けではなく、発注者側（代行）の業務となりますので、残業時間は月平均残業時間は30時間程度でございます。 ■出張：長期出張がございません。出張は主に日帰りであり、頻度としては月に2回程度であります

■同社における基本構想作りから建物完成までのトータルサポートを担って頂きます。 【具体的には】 ■複数名のチーム体制で事業計画の策定から設計者選定・設計コスト管理・ゼネコン選定・工事コスト管理・設備機器、備品選定支援、開設支援などを担当頂きます。 ・仕事の進め方：プロジェクト毎に2～4名程度のチームを組み各々の得手不得手を補いながらチームとしてプロジェクトを推進していきます。 ■事業主の意向を確認しながら、経営者の目線で建設プロジェクトをマネジメントして頂きます。 ・顧客先は工場長や院長など経営的な観点でコストや建築物の仕様を決定する為、技術的な側面のみではなく経営的な側面からも提案・検討致します。 ■案件内容：病院、工場、学校、、研究所、高齢者住宅など ・案件比率としては病院が6～7割程度となります。 ■案件金額：10億円～20億円 ■元請けではなく、発注者側（代行）の業務となりますので、残業時間は月平均残業時間は30時間程度でございます。 ■出張：長期出張がございません。出張は主に日帰りであり、頻度としては月に2回程度であります

■同社における基本構想作りから建物完成までのトータルサポートを担って頂きます。 【具体的には】 ■複数名のチーム体制で事業計画の策定から設計者選定・設計コスト管理・ゼネコン選定・工事コスト管理・設備機器、備品選定支援、開設支援などを担当頂きます。 ・仕事の進め方：プロジェクト毎に2～4名程度のチームを組み各々の得手不得手を補いながらチームとしてプロジェクトを推進していきます。 ■事業主の意向を確認しながら、経営者の目線で建設プロジェクトをマネジメントして頂きます。 ・顧客先は工場長や院長など経営的な観点でコストや建築物の仕様を決定する為、技術的な側面のみではなく経営的な側面からも提案・検討致します。 ■案件内容：病院、工場、学校、、研究所、高齢者住宅など ・案件比率としては病院が6～7割程度となります。 ■案件金額：10億円～20億円 ■出張：長期出張がございません。出張は主に日帰りであり、頻度としては月に2回程度であります。

■同社における基本構想作りから建物完成までのトータルサポートを担って頂きます。 【具体的には】 ■複数名のチーム体制で事業計画の策定から設計者選定・設計コスト管理・ゼネコン選定・工事コスト管理・設備機器、備品選定支援、開設支援などを担当頂きます。 ・仕事の進め方：プロジェクト毎に2～4名程度のチームを組み各々の得手不得手を補いながらチームとしてプロジェクトを推進していきます。 ■事業主の意向を確認しながら、経営者の目線で建設プロジェクトをマネジメントして頂きます。 ・顧客先は工場長や院長など経営的な観点でコストや建築物の仕様を決定する為、技術的な側面のみではなく経営的な側面からも提案・検討致します。 ■案件内容：病院、工場、学校、、研究所、高齢者住宅など ・案件比率としては病院が6～7割程度となります。 ■案件金額：10億円～20億円 ■元請けではなく、発注者側（代行）の業務となりますので、残業時間は月平均残業時間は30時間程度でございます。 ■出張：長期出張がございません。出張は主に日帰りであり、頻度としては月に2回程度であります。

■同社が管理業務を受託している複数の施設を巡回しながら、年間管理項目に基づく作業の再委託業者への手配及び指導・監督、オーナーとの調整・管理状況報告、建物維持管理に関する各種提案及び折衝、トラブル発生時の対応・原因究明等を行っていただきます。 【具体的には】 ・複数の建物・設備の巡回管理 ・オーナーとのスケジュール調整、管理状況報告 ・再委託業者への作業手配、作業立会・監督・指導、契約・支払等の業務 ・オーナーからの依頼事項に対する対応策の検討、見積作成、値段折衝、契約業務 ・省エネ、環境・資産価値向上のための改修等の提案・折衝 ・緊急時の初期対応、原因究明、対応策の検討・提案等 ※休日出勤、深夜業務が発生する場合があります。また、基本的には巡回での業務となりますが、組織構成や受注状況等により、常駐での施設管理業務をご担当いただく可能性があります。

■同社の管理物件における大規模修繕工事に関するコンサルティング業務全般をご担当頂きます。 【具体的には】 ■建築設備点検・調査・診断、改修設計 ■工事予算作成・見積査定 ■管理組合との調整 （マンション管理組合に対して大規模修繕工事実施の提案と合意形成） ■協力設計事務所との調整 （設計会社等と協働で、スケジュールやコスト面を意識して計画を立案します） ■工事監理 ■長期修繕計画作成 ■建物目視点検業務 ■フロント担当者への技術支援 ■その他大規模修繕工事に関する業務全般 ■転勤：無し

■同社が管理している銀行の支店や本店などの施設管理業務を担当して頂きます。 【具体的には】 ・担当エリア：福岡市内がメインとなります。（※同社が管理している物件のほとんどが福岡市内にある為です。） ・巡回管理にて業務をご担当頂きます。 ・案件内容：銀行の支店や本店など ・オーナーとのスケジュール調整、管理状況報告 ・委託業者への作業手配、作業立会・監督・指導、契約・支払などの業務 ・オーナーからの依頼事項への対応策の検討、見積作成、値段折衝、契約業務 ・省エネ、環境・資産価値向上のための改修などの提案・折衝 ・緊急時の初期対応、原因究明、対応策の検討・提案 ・建物維持・改善および、新築・増改築・改修工事に係る管理業務

■同社が保有する物件のプロパティマネジメント業務を担当していただきます。※入社時に担当頂く案件はご本人様の適性を見て決定致します。 【具体的には】 ・テナントリーシング業務 ・管理受託物件の年間運営管理計画（収支、修繕計画等）の企画立案、策定、実行 ・月次収支管理、運営管理計画に基づく実行管理、受託先への運営管理報告（定例会議／レポーティング）

■同社が管理業務を受託している複数の施設を巡回しながら、年間管理項目に基づく作業の再委託業者への手配および指導・監督、オーナーとの調整・管理状況報告、建物維持管理に関する各種提案・折衝、トラブル発生時の対応・原因究明などを行っていただきます。 【具体的には】 ・複数の建物・設備の巡回管理 ・オーナーとのスケジュール調整、管理状況報告 ・再委託業者への作業手配、作業立会・監督・指導、契約・支払などの業務 ・オーナーからの依頼事項に対する対応策の検討、見積作成、値段折衝、契約業務 ・省エネ、環境・資産価値向上のための改修などの提案・折衝 ・緊急時の初期対応、原因究明、対応策の検討・提案など ※休日出勤、深夜業務が発生する場合があります。また、基本的には巡回での業務となりますが、組織構成や受注状況などにより、常駐での施設管理業務をご担当いただく可能性があります。

■不動産所有者（ビルオーナーや投資家）に代わり、オフィスビルや商業施設などの運営代行を行い、不動産価値と収益を最大化する業務を担当して頂きます。 【具体的には】 ■所有者や入居者（テナント）、ビル管理会社、仲介会社、工事会社、清掃会社との間に介在し、不動産のプロとしてマネジメントを行いながら保有不動産の課題を解決していく仕事です。 ■収益の維持・向上として、適切な賃貸条件の設定と入居テナントの誘致業務、テナント企業とのリレーション業務、リニューアル工事などの実践。 ■費用の最適化として、管理仕様の見直しや省エネ化、修繕計画の立案、電気・ガス・水道などインフラ契約の見直しによるコスト削減などの実践。 ■その他、年間予算作成とその遂行、バリューアップ提案などについて社内関係部署や取引先企業と連携を取りながら調整を行います。

【職務内容】 ■同社が管理業務を受託している施設での常駐管理及び、建物維持管理に関する各種提案・折衝、トラブル発生時の対応・原因究明等を行っていただきます。 【具体的には】 ■受注物件の常駐管理 ■オーナーとのスケジュール調整、管理状況報告 ■再委託業者への作業手配、作業立会・監督・指導、契約・支払等の業務 ■オーナーからの依頼事項に対する対応策の検討、見積作成、値段折衝、契約業務 ■省エネ、環境・資産価値向上のための改修等の提案・折衝 ■緊急時の初期対応、原因究明、対応策の検討・提案等 ※休日出勤、深夜業務が発生する場合があります。また、基本的には巡回での業務となりますが、組織構成や受注状況等により、常駐での施設管理業務をご担当頂く可能性がございます。

■グループ各社で保有する、物流施設、厚生棟、社宅・寮といった建築物の新築・改修工事、メンテナンスにおけるCM業務を担当して頂きます。 【具体的には】 ・業務内容：企画立案、発注者との打ち合わせ・提案、設計監理、工事業者の選定と管理、建物の保全業務等 ・業務の流れ：グループ企業から案件を受注⇒基本設計を作成⇒詳細設計を設計事務所に発注⇒ゼネコンに工事を発注⇒工事監理⇒品質確認⇒引き渡し ・エリア：全国 ・出張：月曜日から金曜日の5営業日をベースとして1週間、もしくは2週間の出張ベースとなります。 ・建築物：物流施設、厚生棟など ・残業：20時間以内 ・社用車（AT車）を使用致します。

＜職務内容＞ ■同社が受注している、学校、商業施設、医療施設等での電気主任技術者としてご活躍いただきます。 【具体的な業務内容】 ■各種設備における年間計画の立案 ■高圧受変電設備の点検・管理 ■エリア＝大阪、京都、神戸

■同社が所有する駅ビル・商業施設・オフィスビル等の管理物件の建築設備（電気もしくは機械）をご担当頂きます。 【具体的には】 ■下記業務をご担当頂きます。 ・施設管理、維持改修業務として大規模改修工事、電気・機械設備更新工事の計画、実施、長期修繕計画策定。 ・業者見積査定、発注、現場確認（発注内容・工程・安全・品質）、竣工検査。 ・建築設備安全ガイドライン（厨房設備の改善に向けた行動計画策定、実行、非常用発電機の適法取組に向けた行動計画、実行）。 ■管理物件数：130件 ■出張：長期出張はございません。

■同社が所有する駅ビル・商業施設・オフィスビル等の物件について、ＰＭ業務を担当頂きます。 【具体的には】 ■所有物件の管理・運営方針策定 ■所有物件のテナント管理（賃貸借契約、賃料改定、リーシング等）、収支管理などをご担当頂きます。

■三井不動産グループや住友生命等のオフィスビル・商業施設の運営管理業務をご担当頂きます。 【具体的には】 ■職務詳細： ・ビルオーナー・テナントへの提案：ビルオーナー・テナントへ設備工事や契約の仕様変更等の提案を行い、ビルの資産価値を保持・向上を目指します。室内清掃契約などの営業も担い、消防法等の建物管理に関連した法律改正があれば、順次契約内容の見直しも行います。 ・オーナーからの要望対応・調整：周期的に品質管理に関する問い合わせや要望がオーナーから来ます。定例報告会に参加し、はっきりと要望に対する改善提案や対応可否を提示します。 ・スタッフの労務管理：ビルメンテナンスに関わる設備・警備、清掃スタッフの労務管理を担います。コミュニケーションを図りながら、スタッフが気持ちよく仕事が出来るようなめらかに業務を遂行します。 ※希望や適性に応じて営業職やスタッフ職（人事・経理）への配属となる可能性があります。

■三井不動産グループや住友生命等のオフィスビル・商業施設の運営管理業務をご担当頂きます。 【具体的には】 ■職務詳細： ・ビルオーナー・テナントへの提案：ビルオーナー・テナントへ設備工事や契約の仕様変更等の提案を行い、ビルの資産価値を保持・向上を目指します。室内清掃契約などの営業も担い、消防法等の建物管理に関連した法律改正があれば、順次契約内容の見直しも行います。 ・オーナーからの要望対応・調整：周期的に品質管理に関する問い合わせや要望がオーナーから来ます。定例報告会に参加し、はっきりと要望に対する改善提案や対応可否を提示します。 ・スタッフの労務管理：ビルメンテナンスに関わる設備・警備、清掃スタッフの労務管理を担います。コミュニケーションを図りながら、スタッフが気持ちよく仕事が出来るようなめらかに業務を遂行します。 ※希望や適性に応じて営業職やスタッフ職（人事・経理）への配属となる可能性があります。

■同社の管理物件における小規模修繕工事の元請け業務全般をご担当頂きます。 【具体的には】 ■修繕工事の施工管理 ■改修工事の企画・提案 ■協力会社との調整 ■管理組合・協力会社との折衝業務 ■フロント担当者への技術支援

■ポジション及び職務内容は選考を通して決定します。年収や職位もスキルによって、柔軟に対応させていただきます。 不動産所有者に代わり、商業施設やオフィスビル等の運営管理を行います。 【打診可能なポジションについて】 ■ビルにおける設備管理・・・不動産の価値を維持・向上させるための管理や提案を行います。 ■ファシリティマネジメント・・・テナント選定や管理マネジメントまで不動産のプロとして最適な運営・管理を実行します。 ■プロパティマネジメント・・・建物管理マネジメント・テナント管理・不動産仲介業務・コンサルティングなど

■同社グループ全体における一般建築物の建築設備投資案件の技術対応に携わって頂きます。 【具体的には】 ■対象案件：工場、事務所等などの一般建築物 ■業務内容 　・設備投資案件の企画支援（基本設計や工程立案、積算など） 　・設計監理・施工監理の業務 　・発注先であるゼネコンとの価格交渉や契約内容の確認　 　・国内外双方に対して積極的に展開し、新たな工場・建屋の建設計画、既存家屋の安全確保BCP対策など、取り組む必要のある案件があります。 ■またより具体的な部署での取り組み案件としては下記になります。 　・海外の新工場立ち上げ（2-3万平米で食堂、事務所付き工場など） 　・国内外の研究開発拠点の整備（日本、欧州、北米等） 　・国内工場の部分改修（空調やLEDの更新など） 　・国内工場・事務所の耐震補強　 　・国内一般新築案件 　　これまでのご経験と同社の最新の取組みテーマを踏まえて入社後に担当案件を決めていきます。

■同社管理物件における常駐もしくは巡回の設備管理業務をご担当頂きます。 【具体的には】 ■案件内容：同社が受託管理するオフィスビルや商業施設、物流施設、学校等 ■変電設備、空調設備、給排水設備、防災設備、その他環境衛生の運転、監視、点検や各種法令に基づく業務 ■ご担当頂くエリア・物件については、ご自宅から通勤圏内（約1時間30分以内）にて配属検討可能 ■配属モデル現場について オフィスビル：ザイマックス梅田新道ビル、SORA新大阪21、商業施設：せんちゅうパル（千里中央）・LINOAS（八尾）、E-MA（梅田）、いこらもーる泉佐野など ■配属先により勤務時間も変動致します。シフト勤務となり、物件によりますが、夜勤が発生する可能性有り

■大型商業施設アジア太平洋トレードセンター（ATC）の施設としての魅力を高めるために、館内の様々な共有スペースなどの既存設備の改修に対する企画立案・工事監理業務から、新規出店するテナント様（店舗、事務所等）の内装監理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■新規出店するテナント様の内装設計・工事内容を把握し、テナント様・設計会社・施工会社と調整しながらビル側の担当者として各種法令等に基づき総合的な工事監理（設計図面の受け渡し、完成図書の管理もご担当いただきます） ■新規入居時、消防署との消防検査対応、飲食店における保健所対応、アミューズメント施設等の警察対応、用途変更時の行政対応 ■ビル全体の建築設備更新・新規提案とその工事監理 ■同部署の設備担当者、建築担当者、営業担当者、消防設備担当者、テナント担当者等と連携を取りながら業務を遂行いただきます。 ■内装監理はこれまで外注しておりましたが、今後は内製化していきたいお考えですので、裁量を持って働くことが可能です。

■同社のクルマづくりをエネルギー供給で支える自社火力発電プラントの運営/企画業務を担当いただきます。 ※発注者として年間の設備計画の立案から仕様書作成/工事発注、工事完了までの監督業務の一連のプロジェクトを幅広くご担当いただくことを期待しています。 【具体的には】※ 1)火力発電プラント設備の維持・管理 ・補修・投資の年度計画・中長期計画の立案・推進 ・法定検査工事や設備改造に伴う監督官庁への届出・報告 ・設備トラブルへの緊急対応・原因究明・再発防止 2)エネルギー供給計画の立案・推進 ・車の生産計画と発電プラント保全計画に基づくエネルギー供給計画の立案・推進 ・エネルギー供給実績や環境負荷実績などの官庁報告 ・予備品・資産の管理 3)次期エネルギー戦略の構築 ・持続可能な社会実現をめざし、ロスの無い究極のエネルギー活用を実現する将来像の検討・構築 ＜入社後の流れ＞ 入社後数週間程度はプラント技術部にて研修を行いながら各設備を覚えていただきます。（この期間の勤務時間は9:00~17:45） その後、補修工事の企画立案から仕様書作成、補修工事の際の工事監理などの補助業務からスタートをいただきます。

■ご経験・ご希望に併せて下記どちらかの業務を担当していただきます。 ・電池生産拠点の施設管理責任者としての施設経営マネジメント ・工場建設プロジェクトの企画・推進および施設資産（土地・建物・原動）の有効活用 【同社で働くことの魅力】 ・大型投資が継続する環境で、ご自身のスキルを発揮することができる ・市場・事業が急速に拡大しているため、意欲のある人にはどんどん活躍の場面が広がっていく ・日本のみならず、アメリカ・中国などで働くことができる

■同社が請負、物流施設のコンストラクション・マネジメント業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・施主との折衝業務・役所申請業務 ・ゼネコンや設計事務所への発注業務 ・図面チェック ・出張は基本的には月1回程度になります。出張エリアが都市圏が中心となります。 ＜参考URL＞ https://www.daifuku.com/jp/solution/casestudy/lotte/ 同社は自社にて工事部を存在するため、CMという立場で就業可能で且つスムーズに調整業務ができます。 また同社マテハンメーカーになるため、自社の資材を使用しながら、他社より安価に対応できます。 メーカー企業にて上流側での業務になるため、残業時間20時間～30時間程度になります。

■監理技術者（消防施設）の立場で、管理物件の消防設備の入れ替え工事における施工管理業務をメインにしていただきます。 【具体的には】 ■同社で管理している大型施設（工場・オフィスビルなど）の消防設備の入れ替え工事における施工管理業務、それに関わる工事の管理業務を行っていただきます。 ・仕様書の作成、設計/積算業務 ・現場での施工管理、調整事項 ・消防署への届出書類の調整　等 ※全国転勤があり、期間は1～6ヶ月です。

■同社のクライアントへ、コンストラクションマネジメントという立場から建築の企画～設計・建設・維持管理におけるコスト・品質・スケジュール等に関するマネジメント業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・建築プロジェクトの円滑な推進・運営による発注者業務の合理的・効率的な低減。 ・客観的・中立的なマネジメントにおける確認・検証・報告。 ・建築プロジェクトの特性に応じた最適な発注契約方式の提案・実施。 ・建築プロジェクトの各段階で一貫したコスト管理の実施による目標コストの達成。 ・品質管理プロセス（設定・検証・是正・改善）の適用による設計品質・施工品質の実現。 ・建築プロジェクトにおける許認可・近隣対応・工事工程等、不確定要因の適切管理によるスケジュール管理の支援。

■丸の内支店にて内勤業務として、データ管理や書類作成業務を担当していただきます。応援の要請があった際には、親会社の空調機器製品が納入されているビルや小規模データーセンターや商業施設の設備管理を常駐担当として業務を行っていただきます。 【具体的には】 ＜業務範囲＞丸の内支店にて常勤していただき、管理物件で応援が発生した際に常駐で設備管理業務（受変電設備や空調設備）を担当。応援終了後、丸の内支店にて、データー管理や書類作成業務をなどを担当いただきます。 ＜管理物件＞オフィスビル、小規模データーセンター、商業施設 ＜担当エリア＞神田駅～東京駅の間 ＜勤務体制＞基本的には日勤業務になります。応援でビルメンテナンス業務が発生した際には夜勤が発生する可能性があります。 ＜出張＞なし　※同社の管轄エリアが東京都内になりますので、出張はありません。 ＜同社の魅力＞ 親会社がメーカーのため、労務管理が徹底されています。また福利厚生が整っています。立場としてはビルマネジメント業務になりますので、ビルメンテナンス業務からビルマネジメント業務にチャレンジしたい方におすすめの求人です。 ＜社内の教育体制＞ 同社には教育研修センターがあり、教育体制が整っておりますので、ご経験が浅い方でもご安心ください。

■同社が管理を請け負っているビルや小規模データセンターや商業施設のビルマネジメント業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・管理物件：オフィスビル、小規模データセンター、商業施設 ・担当エリア：東京都中央区 ・業務範囲：協力会社の設備員の管理業務、オーナーとの折衝業務、修繕計画の策定や書類作成業務、一部ビルメンテナンス業務として設備の保守点検業務 ・勤務体制：基本的には日勤業務になります。　ビルメンテナンス業務が発生した際には夜勤発生します。 ・出張：なし　※同社の管轄エリアが東京都内になりますので、出張はありません。 ＜同社の魅力＞ 立場としてはビルマネジメント業務になります。ビルメンテナンス業務からビルマネジメント業務にチャレンジしたい方にお勧めの求人です。 ＜社内の教育体制＞ ご経験が浅い方でも同社には教育研修センターがあり、教育体制が整っておりますので、ご安心ください。

■商業施設開発に関する企画コンサルティング業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■顧客は大手ディベロッパーや流通関連会社が中心になります。 ■調査・分析（立地環境、来訪者の属性競合状況、賃料相場などの調査・データ分析 ■企画・立案（全体コンセプトの企画提案、マーチャンダイジング （MD）計画）基本計画、設計 ■事業計画（事業スキーム立案、収支シミレーション） ■テナントリーシング（当社の営業部門と協力をしてテナント誘致） ■設計・施工（当社の設計・建築部門と協力をして監理業務など）

■同社が管理するプレミアムアウトレットモールにおけるプロパティマネジメント業務を担当して頂きます。 【具体的には】 ■入社後以下いずれかの部門に配属となり、一定期間就業頂いた後に全ての部門において就業をして頂きます。 ＜マーケティング部門＞ ・旅行会社や近隣の観光地、メディア、テナントと連携し、 集客施策の企画・提案・実行・分析 ・販促イベント・キャンペーンの企画・運営、旅行会社や近隣施設とのタイアップ企画・運営 ・メディア取材対応、ツールの情報更新　等 ＜テナント販促企画部門＞ ・テナント向け営業担当として、売上促進のための情報収集から活用・提案 ・販促企画の立案・実施、テナント売上分析 ・プロモーションの促進、各種キャンペーンの実行・運営　等 ＜オペレーション部門＞ ・協力会社と連携し、安全で快適な施設作りのための施策を企画・実行 ・各種設備の保守、修繕計画の立案・実施、警備計画の立案・実施 ・施設の改善提案　等

■同社が管理する施設におけるプロパティマネジメント業務を担当して頂きます。 【具体的には】 ・旅行会社や近隣の観光地、メディア、テナントと連携し、 集客施策の企画・提案・実行・分析 ・販促イベント・キャンペーンの企画・運営、旅行会社や近隣施設とのタイアップ企画・運営 ・メディア取材対応、ツールの情報更新　等 ・テナント向け営業担当として、売上促進のための情報収集から活用・提案 ・販促企画の立案・実施、テナント売上分析 ・プロモーションの促進、各種キャンペーンの実行・運営　等 ・協力会社と連携し、安全で快適な施設作りのための施策を企画・実行 ・各種設備の保守、修繕計画の立案・実施、警備計画の立案・実施 ・施設の改善提案　等

■同社が管理する施設におけるプロパティマネジメント業務を担当して頂きます。 【具体的には】 ・旅行会社や近隣の観光地、メディア、テナントと連携し、 集客施策の企画・提案・実行・分析 ・販促イベント・キャンペーンの企画・運営、旅行会社や近隣施設とのタイアップ企画・運営 ・メディア取材対応、ツールの情報更新　等 ・テナント向け営業担当として、売上促進のための情報収集から活用・提案 ・販促企画の立案・実施、テナント売上分析 ・プロモーションの促進、各種キャンペーンの実行・運営　等 ・協力会社と連携し、安全で快適な施設作りのための施策を企画・実行 ・各種設備の保守、修繕計画の立案・実施、警備計画の立案・実施 ・施設の改善提案　等

同社のクライアントへ、コンストラクションマネジメントという立場から建築の企画～設計・建設・維持管理におけるコスト・品質・スケジュール等に関するマネジメント業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■建築プロジェクトの円滑な推進・運営による発注者業務の合理的・効率的な低減。 ■客観的・中立的なマネジメントにおける確認・検証・報告。 ■建築プロジェクトの特性に応じた最適な発注契約方式の提案・実施。 ■建築プロジェクトの各段階で一貫したコスト管理の実施による目標コストの達成。 ■品質管理プロセス（設定・検証・是正・改善）の適用による設計品質・施工品質の実現。 ■建築プロジェクトにおける許認可・近隣対応・工事工程等、不確定要因の適切管理によるスケジュール管理の支援。

■コンストラクションマネージャーとして以下の業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■オフィス移転、改装及びビルリノベーションなどのコンストラクションマネジメント業務 ■現場の管理、調整業務、現場のスケジュールを管理し、工事が納期以内に完了するよう調整 ■工事見積もりの積算及び査定、交渉オフィス移転の工事の際に、費用のお見積りをし、時には業者と材料などの交渉

■クライアントへの提案業務やコンサルティング業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■顧客の事業計画や戦略、オフィスの問題点のヒアリング業務 ■設計デザイナーと打ち合わせ業務・レイアウト作成後クライアントへの提案業務 ■書類作成業務やプロジェクトの予算・スケジュール・品質管理業務 ■テナントビルオーナーとの交渉業務 ■既存顧客との定期訪問、メンテナンスや新規営業

■建物施設の収益向上やコスト適正化をコンサルティングを通じて企画・プランし、その実行プロジェクトマネジメントすることで、建物価値の最大化を図る役割を担う ■大規模プロジェクトにおいては、PM補佐の立場で、プロジェクトの立ち上げから振り返りまで携わる ■一定スキルが開発、確認されたのちは、中、小規模プロジェクトにおいて、責任者としてプロジェクト・マネジメントを行う 【主な対象分野】 1. 施設の維持・管理の適正化のためのプロジェクトマネジメント 　経年年数に応じたCRE（建物価値）の最大化支援 　管理運営の最適化支援（a. 維持管理　b. 修繕・工事　c. エネルギー） 　管理体制の構築支援 2. 施設建物の遵法性、耐震性等の調査 3. リニューアル工事におけるプロジェクト・マネジメント 4. 公共施設、学校、病院における施設管理最適化支援

用地仕入れをメインに担当頂きます。 既存社員の用地仕入れ担当に習い、当社の仕事の流れを覚えていただき、いずれは独り立ちして業務を行って頂きます。 ＜業務詳細＞ 情報収集(地主さんや不動産会社から)、現地調査、用地仕入れ営業など 基本的な用地仕入れを担当頂きます。 まずは銀行からの紹介案件をﾒインで担当頂き、いずれは新規開拓をお任せします。 業務に慣れた際は、仕事の進め方、スケジュールなどは個人の裁量に委ねますので ご自身のペースで活躍頂けます。 ＜企業の特徴＞ 江東区・江戸川区・墨田区を中心に一貫して豊かな暮らしと環境づくりをコンセプトに街づくりのお手伝いをしています。 地主さん、オーナーとのつながりが密なのが強み。 同社の築いてきた関係性を大事に活躍頂けることを期待しています。

プロパティマネジメント ・自社保有物件（オフィス、店舗、マンション）のプロパティマネジメント業務 ・自社保有物件（オフィス、店舗、マンション）の収益性の最大化の実現

新規物流用地及び倉庫物件のリストアップ 候補物件の調査 　・賃料相場の調査 　・輸送トラックの入出庫の実現性調査 ビジネスオーナーが意思決定する為の情報作成と資料まとめ 　・上記調査結果をまとめ候補物件の比較検討 　・ビジネスオーナーが意思決定する為の資料まとめ（英語） 賃貸条件の交渉 　・不動産オーナーと賃貸条件について交渉する。 賃貸予算申請 　・財務部と協力し予算承認を取得する。 賃貸契約書の作成と締結 　・予め準備されたテンプレートを利用し法務部及び社内の関係者と協力し契約書を作成し締結する。 賃貸契約書の更新管理

案件取得業務（主にexecution関連業務） -　アンダーライティング -　案件取得交渉 -　ストラクチャーの構築 -　デュ-デリジェンス -　ローン取得条件交渉 -　売買契約書、ローン関連契約、信託契約等の交渉、作成（ドキュメンテーション業務） -　社内承認用書類作成（英文）など

不動産ファンドのアクイジション業務 ・物件ソーシング ・プライシング ・ドキュメンテーション