クライアント企業の不動産に対するCREマネジメントを行なって頂きます。 具体的にはコストマネジメントで、大きな費用である賃料をメインに、 修繕などコスト削減の提案がメインとなります。

■職種：【　建築企画＜開発推進＞　】 用地取得後の開発推進業務です。 「物流施設」「商業施設」「ホテル」等様々なアセットタイプの収益不動産開発計画において 立案から許認可・近隣調査、建築、コスト管理、スケジュール管理等の一連の業務に携わって頂きます。 【具体的な業務内容】 ・施設のコンセプトに基づくゼネコンや建築設計事務所と打ち合わせ・企画立案 ・詳細設計に基づくゼネコン等の設計・施工業者のマネジメント（検査・是正ならびに積算金額の最適化）

■職種：【　開発用地取得　】 「物流施設」「商業施設」「ホテル」等様々なアセットタイプの収益不動産開発計画において開発用地の取得業務をご担当頂きます。 開発用地を見てどのような収益不動産が最適か想定しながら一連の業務に携わっていただきます。 【具体的な業務内容】 ・物件情報収集 ・経済性・遵法性調査 ・収支試算 ・取得交渉～契約～最終決裁

オフィス、レジ、ホテル、物流等の開発において、下記業務の両面をお任せいたします。 ＜具体的には＞ ・事業用地取得 ・商品化（※どのアセットで誰にどのくらいの賃料で貸せるかまで考えられるスキルが必須）

親会社である有名大手企業の事業所が移転となった際に、オフィスの賃貸借契約を結んで頂く業務をメインに不動産契約業務に係る様々な業務をご担当頂きます。 【具体的な業務内容】 ・自社グループ企業のオフィス・事業所移転に伴う賃貸仲介（業務割合の7～8割） ・社員保有不動産の売買仲介（業務割合の2～3割） ・自社保有資産の売買仲介

・取得物件の投資判断に係る業務 ・期中運用に係る業務 ・投資運用戦略の立案に係る業務 ・J-REIT投資委員会の開催、運営に係る業務 ・決算、IR等に係る業務 ・投資家向け資料の作成に係る業務

店舗用不動産のサブリース事業における店舗開発業務をご担当していただきます。 入社後は研修期間を経て、賃貸借契約済み物件を出店希望者に紹介する マッチング業務からお任せしていきます。 ＜具体的な業務内容＞ ・転貸借契約の交渉・調整 ・新規転貸先の開拓及び仲介業者とのリレーション →業務に慣れてきたら、新規受託物件の開拓等もお任せいたします。

【不動産事業企画】 主に商業施設事業、物流施設事業（一部オフィスなど）で、各種事業用地取得、オリジネーション、事業計画の立案・査定、流動化や仲介など幅広く様々なスキームの企画・実行をして頂きます。

不動産取引における不動産投資アドバイザリーという立場で投資家・金融機関等への提案やマーケット分析・ディールエグゼキューションを行って頂きます。

【業務内容】不動産開発事業（ホテル・オフィス・住宅等）の新規開発および新規投資の為の業務 ・開発用地/新規投資案件のプラン・収支検証、交渉、クロージング ・マーケット分析、投資案件のリーシング戦略策定 ・契約・設計・行政との協議　　　等

●製・販・管の一環体制で多様化する需要に対応し、市況に左右されない安定的な事業基盤を構築している総合不動産グループを目指す東証一部上場ホールディングス企業です。 ●2021年3月期のグループ売上1,150億円を計画し、総合不動産企業として事業多角化を拡大しております。その中でも海外事業はグループの成長分野と位置付けており、今回、メンバーの拡充を図ります。 ●海外の新規事業のソーシング、投資済み案件の管理などの業務に参画いただきます。 ●一定期間 本社勤務の後、海外勤務(アジアまたは米国)になる可能性もあります。 海外の新規事業のソーシング、投資済み案件の管理などの業務 【具体的な仕事内容】 ・海外における新規共同事業パートナーおよび新規案件のソーシング～アクイジション ・海外における投資済み案件の管理 (現地共同事業パートナーとの協働)

【下記業務をご担当頂きます。】 ●ワンルーム以外のマンション開発、または商業ビル、オフィスビルの開発 ●大規模開発、VJ、不動産再生、不動産金融など新規事業立ち上げ ●その他、事業拡大への組織マネジメント

●製・販・管の一環体制で多様化する需要に対応し、市況に左右されない安定的な事業基盤を構築している総合不動産グループを目指す東証一部上場ホールディングス企業です。 ●ホールディングス企業では、M&Aをはじめ海外事業、不動産金融事業、PFI事業などを計画中です。 ●今回は、新規分譲増加に伴う管理棟数のアップ、また、（リプレイス合戦の中）、他社との差別化を図るべく顧客満足向上対策のためのフロント部門強化の一環としての募集になります。 【業務概要】 ●自社分譲マンションを中心にマンション管理組合への企画、提案をしていただきます。 ●開発部門と同じ立場なので、建築・設計部門スタッフとの連携がとりやすい環境です。 【具体的な業務内容】 ・マンション管理組合への企画、提案、運営アドバイス ・予算の作成・総会、理事会の出席など ・現場に常駐しているサポートスタッフとの連絡業務

■募集背景 ・製・販・管の一環体制で多様化する需要に対応し、市況に左右されない安定的な事業基盤を構築している総合不動産グループを目指す東証一部上場ホールディングス企業です。 ・当該企業では首都圏マンション以外にも、地方再開発マンション、シニア向け分譲マンションなども提供しており、他社とは違う多様化するお客様の『欲しかった暮らし』を提供するデベロッパーです。 ・2021年3月期のグループ売上1,000億円を目指すために、事業拡大を図る中での今回の募集になります。 ■具体的な仕事内容 主に新築分譲マンションの企画・用地仕入を行って頂きます。 ・用地仕入 ・立地調査、取得交渉、契約から商品企画、事業収支管理業務全般 仕入エリアは47都道府県。ファミリーマンション、コンパクトマンション、駅前再開発事業と幅広い事業の仕入れをお任せします。

【募集背景】 ●東証一部上場、連結売上高3,900億円以上、直近5年間の平均成長率日本一である同企業グループ。 ●23区内の供給棟数2年連続でNo.1です。23区内に絞った事業展開が好評です。 ●事業主の立場で企画からマンションコンセプト立案、施工監理（サラカン、CM）を業務とします。 ●業績拡大に伴う増員のための今回の募集になります。 【業務内容】 企画だけ、管理だけと言ったような分業ではなく、土地取得時のプラン検討からお客様へのお引き渡しまで、建築に係る一連の業務をお願い致します。 ・自社分譲マンションのプラン・企画検討 ・販売補助 ・ゼネコン折衝 ・工期・品質・安全等の施工管理 ・予算管理等の土地の検討時から引渡までの建築業務全般 マンション開発業務に興味があり、ただ作るだけではなく企画や仕様決めをやってみたい方にとっては、やりがいのある職場です。 成長期ならではの苦労もありますが、意欲が高い方であれば昇進・昇給も早い環境です。自分の実力を試したい方、スキルを上げたい方、建物を違う視点から作りたい方は是非応募願います。願います。

【募集背景】 ●上場企業からスピンアウトして、別途独立を計画中の不動産テクノロジー企業。 ●IoT、AI、ブロックチェーンなど最新技術と不動産をかけ合わせたビジネスを展開しています。 ●従来の不動産事業とは違って、発想力で事業を活性化していくアイデア力を求められるユニークな企業です。 ●戸建て用地仕入れからのキャリアチェンジも可能な今回の収益不動産用地仕入れ職です。 ●事業を拡大する中での増員募集になります。 【具体的な業務】 ・ＲＣ造による5階建てまでの収益不動産事業用の用地仕入れになります。 ・23区内、駅から10分圏内の用地がターゲットになります。 ・レジ以外にも、ホテル、認可保育園などの幅広い事業用のビル事業の企画開発へとつなげています。

【募集背景】 ●上場企業からスピンアウトして、別途独立を計画中の不動産テクノロジー企業。 ●IoT、AI、ブロックチェーンなど最新技術と不動産をかけ合わせたビジネスを展開しています。 ●従来の不動産事業とは違って、発想力で事業を活性化していくアイデア力を求められるユニークな企業です。 ●戸建て用地仕入れからのキャリアチェンジも可能な今回の収益不動産用地仕入れ職です。 ●事業を拡大する中での増員募集になります。 【具体的な業務】 ・ＲＣ造による5階建てまでの収益不動産事業用の用地仕入れになります。 ・23区内、駅から10分圏内の用地がターゲットになります。 ・レジ以外にも、ホテル、認可保育園などの幅広い事業用のビル事業の企画開発へとつなげています。

同社が展開するホテル及びマンションの建築企画を担当します。具体的には、設計の詳細については外注しており、同ポジションではコンセプト提案から企画や設計監理まで幅広い業務に携わります。 ■業務の特徴： 自身のアイディアや意見を活かしながら企画することができます。直近の例として浅草付近のマンションでは、隅田川が一望できる最上階バルコニーにジャグジーを設けています。マンションの廊下でアロマを焚く等、様々な工夫で住民の方から好評を得ています。その他、京都では商業ビルをホテルにコンバージョンを行った例があります（GOZAN HOTEL＆SERVICED APARTMENT）。

元請けによる公共施設等での設備管理業務。省エネ対策等で社会にも貢献できます。 あなたの経験や志向、また希望を踏まえて配属します。 具体的には・・・ 電気・空調・衛生設備の運転及び監視業務（シフト勤務） 電気・空調・衛生設備の日常点検業務 電気・空調・衛生設備の緊急対応業務 設備管理での管理・不具合対応（電気・空調・衛生・小営繕）" 勤務地 東京都千代田区霞ヶ関近郊／営団地下鉄霞ヶ関駅徒歩3分

【具体的な業務内容】 (1)土地の情報収集：不動産業者との人脈を活かし、不動産用地に関する情報を収集 (2)事業計画の立案：その土地で展開するビジネスアイディアを考え、事業計画を立案（戸建、集合住宅、介護施設など） (3)建物のコンセプト設計：当社設計部門や外部パートナーと共に、建物のコンセプトを決定 (4)プロジェクトマネジメント：社内外の関係各所と連携を取りながら、販売までのプロジェクトを遂行

・グループ企業の固定資産(店舗及び工場・倉庫・事務所・旧社宅・遊休地等)の建物・設備投資計画の策定と工事管理 ・既存店舗及び新規店舗の工事管理と保守管理 ・施主・発注者側の担当者として施工業者・建物管理業者・設計事務所等との見積もり合わせ及び役所申請・協議並びに近隣・地権者対応等含む交渉・折衝業務 ・不動産収支としての投資的支出を勘案する業務（設備投資計画・実行の立場から物件のB/S・P/L・C/Fを勘案しながら資産計上・除却や減価償却・公租公課・損害保険料・地代・管理費・修繕費等を踏まえて物件の将来キャッシュフローを検証する

■物流施設の新規開発プロジェクトのプロジェクトマネジメントを担当して頂きます。 【具体的には】 ・業務：建設会社との打ち合わせ、工事監理 ・案件に関して：延床面積＝5万～15万平方メートル・金額＝100億円前後・エリア＝全国 ・出張期間：1ヶ月に1、2回、日帰り出張 ※改修に携わる可能性も御座いますが、新規開発が中心です。 ※本社との打ち合わせ等はない為、英語力は不要です。 ※同社のプロジェクトマネージャー、運営管理、開発、営業が一つのチームとなりプロジェクトを進めてまいります。

■データセンタにおける空調設備等の企画立案から設計、施工監理、運用に至るまで一連の業務を担当して頂きます。 【具体的には】 ・データセンターの保守、巡回監理、業者監理 ・データセンター改築の際の企画立案、設計業務 ・東京都内のデータセンターをまずは担当して頂く予定です。 ・1～2年程度は都内の案件を担当して頂き、その後、首都圏のその他の案件も担当して頂く可能性もございますが、転勤は発生致しません。

■データセンタにおける電力システムの企画立案から設計、施工監理、運用に至るまで一連の業務を担当して頂きます。 【具体的には】 ・データセンターの保守、巡回監理、業者監理 ・データセンター改築の際の企画立案、設計業務 ・東京都内のデータセンターをまずは担当して頂く予定です。 ・1～2年程度は都内の案件を担当して頂き、その後、首都圏のその他の案件も担当して頂く可能性もございますが、転勤は発生致しません。

■同社が管理するプレミアムアウトレットモールにおけるプロパティマネジメント業務を担当して頂きます。 【具体的には】 ■入社後以下いずれかの部門に配属となり、一定期間就業頂いた後に全ての部門において就業をして頂きます。 ＜マーケティング部門＞ ・旅行会社や近隣の観光地、メディア、テナントと連携し、 集客施策の企画・提案・実行・分析 ・販促イベント・キャンペーンの企画・運営、旅行会社や近隣施設とのタイアップ企画・運営 ・メディア取材対応、ツールの情報更新　等 ＜テナント販促企画部門＞ ・テナント向け営業担当として、売上促進のための情報収集から活用・提案 ・販促企画の立案・実施、テナント売上分析 ・プロモーションの促進、各種キャンペーンの実行・運営　等 ＜オペレーション部門＞ ・協力会社と連携し、安全で快適な施設作りのための施策を企画・実行 ・各種設備の保守、修繕計画の立案・実施、警備計画の立案・実施 ・施設の改善提案　等

■同社が管理する施設におけるプロパティマネジメント業務を担当して頂きます。 【具体的には】 ・旅行会社や近隣の観光地、メディア、テナントと連携し、 集客施策の企画・提案・実行・分析 ・販促イベント・キャンペーンの企画・運営、旅行会社や近隣施設とのタイアップ企画・運営 ・メディア取材対応、ツールの情報更新　等 ・テナント向け営業担当として、売上促進のための情報収集から活用・提案 ・販促企画の立案・実施、テナント売上分析 ・プロモーションの促進、各種キャンペーンの実行・運営　等 ・協力会社と連携し、安全で快適な施設作りのための施策を企画・実行 ・各種設備の保守、修繕計画の立案・実施、警備計画の立案・実施 ・施設の改善提案　等

■同社が管理する施設におけるプロパティマネジメント業務を担当して頂きます。 【具体的には】 ・旅行会社や近隣の観光地、メディア、テナントと連携し、 集客施策の企画・提案・実行・分析 ・販促イベント・キャンペーンの企画・運営、旅行会社や近隣施設とのタイアップ企画・運営 ・メディア取材対応、ツールの情報更新　等 ・テナント向け営業担当として、売上促進のための情報収集から活用・提案 ・販促企画の立案・実施、テナント売上分析 ・プロモーションの促進、各種キャンペーンの実行・運営　等 ・協力会社と連携し、安全で快適な施設作りのための施策を企画・実行 ・各種設備の保守、修繕計画の立案・実施、警備計画の立案・実施 ・施設の改善提案　等

■同社が運営している施設および設備の維持管理業務を担当頂きます。 【具体的には】 ・建物および設備の巡回管理、委託業者の手配、作業・点検時立会・監督、報告書などの作成業務 ・顧客との打ち合わせ(改修工事などの計画提案)、本社との連絡業務 ※「レオマの森」に配属となり、常駐していただく予定です。 ＜レオマの森＞ https://reomanomori.ooedoonsen.jp/ ■シフト (1)実働8：00~12：00 13：00~18：00（休憩12：00~13：00） 1日8ｈ~10ｈ勤務 (2)実働9：00~13：00 14：00~19：00（休憩13：00~14：00） 1日8ｈ~10ｈ勤務 (3)実働8：00~12：00 14：00~20：00（休憩12：00~14：00） 1日8ｈ~10ｈ勤務 【ご自宅から勤務地が遠い方もご検討下さい】 ■寮・社宅等の用意がございます※適用になるかはコンサルタントにご相談下さい。 ・借り上げ社宅：家賃の70%は会社負担※水道光熱費は自己負担となります ・寮：水道光熱費込みで、自己負担額は月10,000～15,000円程度 ※引越しにかかる費用は全額会社側が負担、帰省費は月1回支給がございます。

■同社管理のマンションを担当するMP（マンションプランナー）のマネジメントを行って頂きます。 ＜具体的には＞ ・修繕（資産維持）の計画検討、管理員の指導、管理組合の年間予算の策定、管理体制の企画・運営を行なっていただきます。 ・当面の間、11～13棟程度のマンションを担当していただき、1～3年後にはグループリーダーとして3～4名のMPのマネジメントを担っていただきます。 ※MP：大和ライフネクストが管理するマンションを平均11～12棟ほど担当し、各マンションのフロントマネージャー（管理員）と協力して居住者が過ごしやすい環境を提供する職務を指します。 ※各課の構成は、MP→グループリーダー→課長→部長です。今回はグループリーダー候補として採用致しますが、入社時はMPとして現場を半年ほど経験して頂きます。 ※総合職採用となりますので、将来的に建設・設備修繕コンサルタントや他部署への配属となる可能性もあります。

■同社管理のマンションを担当するMP（マンションプランナー）のマネジメントを行って頂きます。 ＜具体的には＞ ・修繕（資産維持）の計画検討、管理員の指導、管理組合の年間予算の策定、管理体制の企画・運営を行なっていただきます。 ・当面の間、11～13棟程度のマンションを担当していただき、1～3年後にはグループリーダーとして3～4名のMPのマネジメントを担っていただきます。 ※MP：大和ライフネクストが管理するマンションを平均11～12棟ほど担当し、各マンションのフロントマネージャー（管理員）と協力して居住者が過ごしやすい環境を提供する職務を指します。 ※各課の構成は、MP→グループリーダー→課長→部長です。今回はグループリーダー候補として採用致しますが、入社時はMPとして現場を半年ほど経験して頂きます。 ※総合職採用となりますので、将来的に建設・設備修繕コンサルタントや他部署への配属となる可能性もあります。

■同社管理のマンションを担当するMP（マンションプランナー）のマネジメントを行って頂きます。 ＜具体的には＞ ・修繕（資産維持）の計画検討、管理員の指導、管理組合の年間予算の策定、管理体制の企画・運営を行なっていただきます。 ・当面の間、11～13棟程度のマンションを担当していただき、1～3年後にはグループリーダーとして3～4名のMPのマネジメントを担っていただきます。 ※MP：大和ライフネクストが管理するマンションを平均11～12棟ほど担当し、各マンションのフロントマネージャー（管理員）と協力して居住者が過ごしやすい環境を提供する職務を指します。 ※各課の構成は、MP→グループリーダー→課長→部長です。今回はグループリーダー候補として採用致しますが、入社時はMPとして現場を半年ほど経験して頂きます。 ※総合職採用となりますので、将来的に建設・設備修繕コンサルタントや他部署への配属となる可能性もあります。

■同社の正社員総合職としてご希望やご経験、適正に合わせて建築系の下記職種を担当頂きます。 ・事業推進：オフィスビル・商業施設・ホテル・マンション等の建築商品企画からスケジュール・コスト管理等の事業推進 ・建築：商品企画から基本設計・実施設計へと具体化していきます ＜総合職と専門職との違い＞ 正社員の中でも、総合職と技術系専門職に別れており、本求人は総合職としての採用となります。 したがって、将来的にはマネジメント職や、総務・人事等に異動となるジョブローテーションが起こる可能性があります。 ※初任地は原則東京本社への配属となる予定ですが、総合職採用であるため別エリアの配属となる可能性もございます。

ショッピングセンターの運営管理スタッフとして、施設の運営マネジメントをトータルにお任せします。 【具体的には】 ◆テナントに対する営業施策提案・サポート ◆テナントリーシング ◆施設内の日常的な管理、お客様等への対応 ◆売上金管理 ◆イベント・キャンペーン・館内演出など、営業施策のプランニング・実行 ◆テナントの入退店管理・契約折衝 等 ※テナントリーシング専属担当の場合は東京本社、近畿営業所となります。 ※全国に拠点を展開しているため、全国転勤可能な方を歓迎します。

同社が開発した大型商業施設（大型ショッピングセンター）や同社が管理している大型商業施設の施設管理業務を担当していただきます。 【具体的な職務内容】 ■メイン業務 ・同社が自社開発した案件の場合、発注者の立場として、テナントの入退出工事の業者選定業務などの建築の工事監理業務 ・同社が自社開発及び管理している物件の設備の巡回点検業務 ※一部同社の管理物件を担当する場合、元請けの立場として、担当物件のテナントの入退去工事や内装の電気設備の設置工事などの施工管理を担当していただきます。 【平均残業時間】月20～30時間程度です。 ※試用期間中の職務内容：本採用時と同様の予定

■協和発酵キリンの富士リサーチパーク（研究所）の施設管理業務として、冷凍機、ボイラー設備、空調等の運転管理・保守・点検を行っていただきます。 【具体的には】 ・上記研究所のユーティリティ、ファシリティ設備の管理 ・設備の定期点検等で異常が発生した際、メーカー等に修理を依頼し管理監督をしていただきます。 ・協力業者管理 ※日勤勤務となります。

■同社が管理契約を結ぶ大型物流施設（柏市）で、選任の電気主任技術者として業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・勤務地：柏にある物流施設にて常駐頂きます。　 ・オーナー折衝（作業報告・説明・省エネ提案） ・同物流施設の技術者のマネジメント業務 ・修繕および営繕工事計画の立案、業者選定、見積作成、施工監理 ＜補足＞ ・勤務形態は日勤100％（9:00～18:00、休憩1時間）で常駐型です。 ・平均残業時間は月30～40時間程度 ※基本的に日勤のポジションになりますが、トラブル対応時には年に数回夜勤の対応をして頂く可能性がございます。

■商業施設における建物管理・工事管理業務全般を担当して頂きます。 【具体的には】 ・同社が管理する施設での建物の管理を委託している会社の業務遂行チェック ・建物の管理費・水光熱費に関する予算策定及び進捗管理 ・商業施設全体の建物維持管理の計画の立案から発注、進捗管理、完了確認など ・三井不動産やテナントオーナーとの折衝 ・その他上記に付随関連する業務全般 ※本社で就業していただくのが6割、現地の施設での業務は4割になります。 ＜企業の特徴＞ 郊外型ショッピングセンターからスタートし、現在ではアウトレットパークや都心型施設など全国で60を超える施設の運営に携わっています。商業施設運営の主業務である店舗運営管理、売上金管理、販売促進業務、施設管理業務に加え、さらに顧客一人ひとりの消費パターンを運営に活かす独自のマーケティング戦略による施設の特性に沿った運営で差別化を図っています。

■同社が運営している三井ガーデンホテルやセレスティホテルのファシリティマネジメント業務を行って頂きます。 ■同社はホテル管理会社のため、自社で点検・施工することなく、ビルメンテナンス会社からのレポート内容を確認し、 協力会社に発注業務をする立場になります。そのため、業者監理という立場で現場を見ていただきますので残業時間も少ないです。 また出張もございますが、定例会議のための出張のため、出張期間は短いです。 【具体的には】 ・仕事内容：修繕計画の立案、ゼネコン・内装工事会社等の協力会社の取りまとめ、ホテル全体・建築設備の管理計画策定（参考URL：https://www.gardenhotels.co.jp/corporate/） ・出張エリア：全国 ・出張期間/出張頻度：2～3日/各物件ごとに1回/2～3ヶ月 ・担当物件数：4～5物件/1人

■技術系総合職として、同社が管理・運営を受託するオフィスビルに関する各業務を担当して頂きます。 ＜具体的には＞ ■物件価値を高めるにあたっての、長期修繕計画の策定や、設計監理業務、工事監理業務、FM（ファシリティマネジメント）業務等を担当します。 ■本社勤務と現場常駐勤務がございます。 ■転勤について：制度としては全国転勤がございますが、首都圏の案件が多い為、基本的には東京（千葉・神奈川）への配属となります。 （その他事業所：北海道、静岡、愛知、大阪、広島、福岡）

■同社が管理を請負う、物流施設を中心としたオフィスビルや商業施設等の設備管理（空調・消防・電気設備等）をご担当頂きます。 ＜初任地可能性＞ ・船橋・市川・柏・流山など郊外で幹線道路沿いの外資系物流施設案件が増加しております。 ＜具体的には＞ ・主に外資系物流企業をオーナーとした施設の設備管理となります。ビルメンテナンス業務は協力業者に依頼し、日勤勤務となります。なお、英語を使用することはございませんのでご安心下さい。 ・基本的に自宅から通勤可能な案件をお任せします。また、受注前の案件による採用の場合は通勤可能範囲の大型物件等でご経験を積んで頂きます。 ※基本的に日勤のポジションになりますが、トラブル対応時には年に数回夜勤の対応をして頂く可能性がございます。

■同社が管理を請負う、物流施設を中心としたオフィスビルや商業施設等の設備管理（空調・消防・電気設備等）をご担当頂きます。 ＜初任地可能性＞ ・厚木・座間・相模原など郊外で幹線道路沿いの外資系物流施設案件が増加しております。また、商業施設（アツギトレリス）をお任せする可能性もございます。 ＜具体的には＞ ・主に外資系物流企業をオーナーとした施設の設備管理となります。ビルメンテナンス業務は協力業者に依頼し、日勤勤務となります。なお、英語を使用することはございませんのでご安心下さい。（アツギトレリス配属では夜勤シフト制です） ・基本的に自宅から通勤可能な案件をお任せします。また、受注前の案件による採用の場合は通勤可能範囲の大型物件等でご経験を積んで頂きます。 ・設備管理のご経験が浅くとも、ベテラン社員がしっかりと教育する制度と社風がありますのでご安心下さい。 ※基本的に日勤のポジションになりますが、トラブル対応時には年に数回夜勤の対応をして頂く可能性がございます。

■同社が管理を請負う、物流施設を中心としたオフィスビルや商業施設等の設備管理（空調・消防・電気設備等）をご担当頂きます。 ＜初任地可能性＞ ・厚木・座間・相模原など郊外で幹線道路沿いの外資系物流施設案件が増加しております。また、商業施設（アツギトレリス）をお任せする可能性もございます。 ＜具体的には＞ ・主に外資系物流企業をオーナーとした施設の設備管理となります。ビルメンテナンス業務は協力業者に依頼し、日勤勤務となります。なお、英語を使用することはございませんのでご安心下さい。（アツギトレリス配属では夜勤シフト制です） ・基本的に自宅から通勤可能な案件をお任せします。また、受注前の案件による採用の場合は通勤可能範囲の大型物件等でご経験を積んで頂きます。 ※工事経験者の方は、工事監理をお任せする可能性がございます。 ※基本的に日勤のポジションになりますが、トラブル対応時には年に数回夜勤の対応をして頂く可能性がございます。

■法人の経営課題をファシリティの側面からアプローチを掛け、売上の最大化や効率化、生産性のアップを目的としたコンサルティング業務を担当していただきます。 【具体的には】 大きく分けて以下4つの柱があり、個人の適正に応じて担当を決定いたします。※複数をご担当いただくケースもあります。 ■ヘルスケア（製薬工場のコンサル）　■金融（地方銀行統合におけるコンサル） ■メーカー（自動車工場やサプライヤーのコンサル）　■病院案件（病棟再編のコンサル） ＜コンサルティング例＞ ・自動車部品メーカーの工場再編のためのコンサルティング業務：場当たり的な工場の改修工事や増築工事を繰り返しているメーカーに対し、ファシリティの側面から最大効率化を検討。適正なライン組みの提案、改修工事計画の提案等を行います。 ※設計事務所やメーカーで工場再編計画に従事した経験があり、生産設備や工場の流れに明るい方が担当しています。 ・病院の経営課題に対するコンサルティング業務：場当たり的な増築工事を繰り返しており、非効率的な人の流れが課題でしたが、病棟の各セクションの移動計画や人の流れに関するシミュレーションを行い、最適な工事計画を提案しています。 ※グループ内に設計事務所があり、上記コンサルティングが完了した後に自社でそのまま設計し具現化できるワンストップ体制をとっていることが最大の特徴です。 ※設計段階の前工程（上流工程）を担当し、「企画部分」を担うお仕事です。 ※自分で図面に起こすなどの作業はありません。 ※新規営業は行いません。同社（同グループ）社長や上層部へ引き合いがあり、実現可能性をヒアリングするところからの業務となります。

■CM業務：外販の案件においてコンストラクションマネジメント業務を行っていただきます。 ■オフィスビルの内装工事監理業務：親会社持つオフィスビルのテナント改修工事を担当いただきます。 ※上記、双方の業務を入社後担当して頂きます。入社後については、経験を考慮し面接時に業務についてのすり合わせを実施します。 【具体的には】 ・各施工業者との見積もり交渉業務、施工計画策定業務、各業者との調整業務) ・案件金額：数万円～3億円程度（メインは3000万程度の案件） ・案件エリア：東京を中心とした首都圏 ・グループ内案件：グループ外案件＝7：3 ・案件内容：親会社の持つ建物、オフィスビル、商業施設、学校、幼稚園 ※将来的には建築、設備両方をご担当して頂きます。（入社時は得意な案件からご担当頂けますのでご安心下さい） ※一日に3～4件の現場を巡回で監理して頂きます。 ※土日、夜勤の現場は派遣社員が担当しているため、ほとんどございません。 ※主要な工事の進捗確認の為、場合により休日に出勤して頂くこともございますが、同月内に代休を取得して頂きます。

■同社の自社物件のファシリティーマネージャーとしてテナントの入退去、レイアウト変更工事の計画立案から施工管理、原価・工程・安全などの管理を担当していただきます。 【具体的には】 ※グループ会社へ在籍出向となります。 ・案件：オフィスビル、ホテル、商業施設／案件エリア：東京都内が中心 ・新規テナントの入退去工事、レイアウト変更における設計・施工・工程・安全管理　等 ・テナント総務担当者やPMとの打合せ、見積作成、協力会社との調整や折衝業務 ・社内管理担当者との調整業務 ・自社保有施設のリノベーション計画の立案、施工管理

■同社の自社物件のファシリティーマネージャーとしてテナントの入退去、レイアウト変更工事の計画立案から施工管理、原価・工程・安全などの管理を担当していただきます。 【具体的には】 ※グループ会社へ在籍出向となります。 ・案件：オフィスビル、ホテル、商業施設／案件エリア：東京都内が中心 ・新規テナントの入退去工事、レイアウト変更における設計・施工・工程・安全管理　等 ・テナント総務担当者やPMとの打合せ、見積作成、協力会社との調整や折衝業務 ・社内管理担当者との調整業務 ・自社保有施設のリノベーション計画の立案、施工管理

■総合職として、下記業務を担当いただきます。 【具体的には】 ＜プロパティマネジメント業務＞ オフィスビルの収支計画の立案にはじまり、テナントとの契約交渉、外部からの新規テナント誘致に至るまでのオフィスビル経営を一手に担い、収入の拡大とコストの最適化を図ります。 ＜建物管理業務＞ 建物や設備の維持・管理・更新、災害時防災体制の構築、清掃・警備の業務品質管理といった管理業務全般、およびテナント執務室内のレイアウト設計といった工事業務などを通じ、テナントの活動基盤を支えます。 ＜ソリューション業務＞ 企業受付や研修の受託、コワーキングスペースや貸し会議室などの多様なニーズに応える施設運営など、企業のあらゆるビジネスシーンを支えるソリューションサービスの提供を行ないます。また、イベントやセミナーの開催、各種利便サービスの提供といったライフシーンの充実に資するソリューションの企画、提供を行います。 ＜スタッフ業務＞ 人事、総務、経理などの管理部門において、社内の各部門がスムーズに業務を行っていくための基盤や環境の整備にあたります。

■同社の自社物件のテナントの入退去、レイアウト変更工事の計画立案から施工管理、原価・工程・安全などの管理を担当していただきます。 【具体的には】 ※グループ会社へ在籍出向となります。 ・案件：オフィスビル、ホテル、商業施設／案件エリア：東京都内が中心 ・新規テナントの入退去工事、レイアウト変更における設計・施工・工程・安全管理　等 ・テナント総務担当者やPMとの打合せ、見積作成、協力会社との調整や折衝業務 ・社内管理担当者との調整業務 ・自社保有施設のリノベーション計画の立案、施工管理

■同社において、オフィスビル・ホテル・住宅・商業施設・リゾート施設等の建設工事の設計監理業務を担当して頂きます。 【具体的には】 ・業務内容：企画立案・提案、設計監理、基本設計業務、積算、工事業者の選定と管理（設計事務所、ゼネコン、官庁等の折衝） ・エリア：基本的に関東圏ですが、全国を担当して頂きます。 ・基本的には本社のオフィスにて就業頂きます。 ・出張について：月1回程度で発生しており、日帰りがほとんどです。ただし、着工前・竣工前は週1回程度に増加します。 ※総合職としての採用となり業務内容が幅広く、入社後は、設計監理業務をメインとしてコンストラクションマネジメント部門の様々な業務を担当して頂きます。

■主にオフィスビルや商業施設、ホテルなどの様々な改修・修繕工事に関するコンサルティング業務を担当して頂きます。 【具体的には】 ■オフィスビル・商業施設・ホテル等のリニューアルの建設プロジェクト全体のマネジメント ■設計者・施工者とは異なる顧客側の立場で、企画・開発段階からプロジェクトをコントロール ■ゼネコン等の業者選定業務、コスト管理業務 ■オフィスビル 80%：商業施設・ホテル 20% ■案件エリア：東京が中心、一部埼玉、千葉、神奈川、場合によってはそれ以外も稀にあります。 ■出張：多くても月に1回程度。エリアは全国、基本的には日帰りの出張が多いです。 ※平均残業時間30時間、年間休日126日、完全週休二日制（土日祝）なので、ワークライフバランスを大切にして働くことができます。