【職務の目的】 ブランドの継続的な市場プレゼンスとレストラン不動産価値を総合的に維持向上させることで、長期的に売上と収益に貢献する。 店舗ごとの不動産契約管理において、その契約先とのリレーションシップ強化と適正な契約条件を維持することで、既存店舗不動産の市場価値を高め、長期的に店舗収益性の維持を実現させる。 担当エリアにおける不動産イニシアチブや店舗管理業務（契約更新、賃料更新、賃料減額、預託金回収、店舗改装交渉、直営-FC移行等）を行なう。 【業務詳細】 ・主に既存店の賃貸契約更新のための交渉。また、新たに隣地、空きスペースの借り増しに関して、新たな提携先との交渉。(基本的には契約までが担当業務で、その後の運営管理は別チームが担当) ・コーポレート・ガイドライン、方針、手順の告知ならびに導入(不動産契約、ブローカー契約、コンプライアンス等) ・会社規定・法規定に従い、不動産関連の記録・書類を確実に正しい方法にて保管 【主な顧客】 社外：フランチャイジー（基本的には地主と折衝します） 社内：直営店リーダー、キーステークホルダー

担当エリアにおいて戦略に基いた将来性のある質の高い物件の開発を実行し、セールス、 利益の最大化に貢献する ◆ 新店開発業務（新規出店、リロケーション）における質と量の確保 ・店舗数（当年ＧＯ数、翌年以降物件 契約数） ・獲得売上高（新店売上高、インクリメンタルセールス%、営業月数、ミニマーケット純増売上高） ・セールス EVA ・各プロジェクトのプロセス管理 ・チーム内のサポートと業務改善への提言 ◆あらゆるリソースを駆使し、質の高い物件の情報を入手する ◆物件情報を具現化する為に、社内・社外との交渉を実施しプロセスを管理する ◆社内承認会議の資料を準備する ◆社内承認後の不動産契約をコーポレート・ガイドラインに則り実行する ◆不動産契約後から新店オープンまでのプロセスがスムーズに進行するよう社内外の調整を実施する ◆新店オープン前とオープン後（3 ヶ月目安）の POR 実施を準備・実行する ◆会社規定・法規定に従い、不動産関連の記録・書類を確実に正しい方法にて保管する。 ※ 上記一連業務を MGR のサポートなく（チーフの場合は一部サポートを得て）スムーズ且つ効果的に実行できる。 【主な顧客】 社外：フランチャイジー 社内：直営店舗リーダー、キーステークホルダー

野村不動産が新規展開する国内外のホテル及びサービスアパートメント事 業の企画開発立案、運営業務をお任せします。 【具体的な業務内容】 ・新規ホテル建設立地の検討、周辺の調査・分析、プロジェクト実現可能 性の有無を調査 ・市場動向、競合環境についての調査 ・不動産や事業評価の検討 ・コンセプトの策定 ・事業計画書の作成、ホテル運営会社との出店交渉

不動産事業部にて、以下の業務に従事いただきます。 ・オフィスビルの開発企画、売買 ・投資用不動産の賃貸、運営管理 ・事業用不動産の選定、賃貸条件の交渉、契約管理 ・不動産市場に関する市況、情報等の収集、調査、研究など

■同社における基本構想作りから建物完成までのトータルサポートを担って頂きます。 【具体的には】 ■複数名のチーム体制で事業計画の策定から設計者選定・設計コスト管理・ゼネコン選定・工事コスト管理・設備機器、備品選定支援、開設支援などを担当頂きます。 ・仕事の進め方：プロジェクト毎に2～4名程度のチームを組み各々の得手不得手を補いながらチームとしてプロジェクトを推進していきます。 ■事業主の意向を確認しながら、経営者の目線で建設プロジェクトをマネジメントして頂きます。 ・顧客先は工場長や院長など経営的な観点でコストや建築物の仕様を決定する為、技術的な側面のみではなく経営的な側面からも提案・検討致します。 ■案件内容：病院、工場、学校、、研究所、高齢者住宅など ・案件比率としては病院が6～7割程度となります。 ■案件金額：10億円～20億円 ■出張：長期出張がございません。出張は主に日帰りであり、頻度としては月に2回程度であります。

■同社における基本構想作りから建物完成までのトータルサポートを担って頂きます。 【具体的には】 ■複数名のチーム体制で事業計画の策定から設計者選定・設計コスト管理・ゼネコン選定・工事コスト管理・設備機器、備品選定支援、開設支援などを担当頂きます。 ・仕事の進め方：プロジェクト毎に2～4名程度のチームを組み各々の得手不得手を補いながらチームとしてプロジェクトを推進していきます。 ■事業主の意向を確認しながら、経営者の目線で建設プロジェクトをマネジメントして頂きます。 ・顧客先は工場長や院長など経営的な観点でコストや建築物の仕様を決定する為、技術的な側面のみではなく経営的な側面からも提案・検討致します。 ■案件内容：病院、工場、学校、、研究所、高齢者住宅など ・案件比率としては病院が6～7割程度となります。 ■案件金額：10億円～20億円 ■元請けではなく、発注者側（代行）の業務となりますので、残業時間は月平均残業時間は30時間程度でございます。 ■出張：長期出張がございません。出張は主に日帰りであり、頻度としては月に2回程度であります。

■同社における基本構想作りから建物完成までのトータルサポートを担って頂きます。 【具体的には】 ■複数名のチーム体制で事業計画の策定から設計者選定・設計コスト管理・ゼネコン選定・工事コスト管理・設備機器、備品選定支援、開設支援などを担当頂きます。 ・仕事の進め方：プロジェクト毎に2～4名程度のチームを組み各々の得手不得手を補いながらチームとしてプロジェクトを推進していきます。 ※チームで行う中で、本ポジションの方には電気設備についての業務に携わって頂きます。 ■事業主の意向を確認しながら、経営者の目線で建設プロジェクトをマネジメントして頂きます。 ・顧客先は工場長や院長など経営的な観点でコストや建築物の仕様を決定する為、技術的な側面のみではなく経営的な側面からも提案・検討致します。 ■案件内容：病院、工場、学校、、研究所、高齢者住宅など ・案件比率としては病院が6～7割程度となります。 ■案件金額：10億円～20億円 ■元請けではなく、発注者側（代行）の業務となりますので、残業時間は月平均残業時間は30時間程度でございます。 ■出張：長期出張がございません。出張は主に日帰りであり、頻度としては月に2回程度であります

■同社における基本構想作りから建物完成までのトータルサポートを担って頂きます。 【具体的には】 ■複数名のチーム体制で事業計画の策定から設計者選定・設計コスト管理・ゼネコン選定・工事コスト管理・設備機器、備品選定支援、開設支援などを担当頂きます。 ・仕事の進め方：プロジェクト毎に2～4名程度のチームを組み各々の得手不得手を補いながらチームとしてプロジェクトを推進していきます。 ■事業主の意向を確認しながら、経営者の目線で建設プロジェクトをマネジメントして頂きます。 ・顧客先は工場長や院長など経営的な観点でコストや建築物の仕様を決定する為、技術的な側面のみではなく経営的な側面からも提案・検討致します。 ■案件内容：病院、工場、学校、、研究所、高齢者住宅など ・案件比率としては病院が6～7割程度となります。 ■案件金額：10億円～20億円 ■元請けではなく、発注者側（代行）の業務となりますので、残業時間は月平均残業時間は30時間程度でございます。 ■出張：長期出張がございません。出張は主に日帰りであり、頻度としては月に2回程度であります

■同社が保有する熱供給設備の操業に関する計画・運営全般に従事頂きます。 定期整備、設備の修繕対応、トラブル発生時の対応等、プラン全般に関わる運営と計画立案。 ご本人の成長度合いにより、工場やビル全体の最適なエネルギー利用・水処理などのシステム提案から、資金調達・メンテナンス・運転管理などエネルギー供給に関するあらゆる顧客のニーズにワンストップで対応するエネルギーサービスプロバイダー業務を担務して頂きます。 ※電気、熱利用を最適化する「スマートエネルギーネットワーク」にも取り組んでいます。対象地区内のコージェネレーションや太陽光発電設備から供給するエネルギーを、相互融通し最適化を図ります。 「熱供給設備」とは 同社が行っている熱供給事業（地域冷暖房）のための設備です。1カ所のプラントから複数建物に対して、冷水・蒸気を送って冷房・暖房をするための設備。

■同社が保有する熱供給設備の操業に関する計画・運営全般。 定期整備、設備の修繕対応、トラブル発生時の対応等、プラン全般に関わる運営と計画立案。 ・入社後、同社の各エネルギーセンターに所属し、設備操業の経験を1,2年程度積んで頂き、その後は本社熱供給事業部にて各センターの運営・計画、技術サポートを行える人材としてご活躍頂きます。 ご本人の成長度合いにより、工場やビル全体の最適なエネルギー利用・水処理などのシステム提案から、資金調達・メンテナンス・運転管理などエネルギー供給に関するあらゆる顧客のニーズにワンストップで対応するエネルギーサービスプロバイダー業務を担務して頂きます。 ※電気、熱利用を最適化する「スマートエネルギーネットワーク」にも取り組んでいます。対象地区内のコージェネレーションや太陽光発電設備から供給するエネルギーを、相互融通し最適化を図ります。 「熱供給設備」とは 同社が行っている熱供給事業（地域冷暖房）のための設備です。1カ所のプラントから複数建物に対して、冷水・蒸気を送って冷房・暖房をするための設備。

【職務内容】 ■同社が管理業務を受託している施設での常駐管理及び、建物維持管理に関する各種提案・折衝、トラブル発生時の対応・原因究明等を行っていただきます。 【具体的には】 ■受注物件の常駐管理 ■オーナーとのスケジュール調整、管理状況報告 ■再委託業者への作業手配、作業立会・監督・指導、契約・支払等の業務 ■オーナーからの依頼事項に対する対応策の検討、見積作成、値段折衝、契約業務 ■省エネ、環境・資産価値向上のための改修等の提案・折衝 ■緊急時の初期対応、原因究明、対応策の検討・提案等 ※休日出勤、深夜業務が発生する場合があります。また、基本的には巡回での業務となりますが、組織構成や受注状況等により、常駐での施設管理業務をご担当頂く可能性がございます。

■同社の管理物件における大規模修繕工事に関するコンサルティング業務全般をご担当頂きます。 【具体的には】 ■建築設備点検・調査・診断、改修設計 ■工事予算作成・見積査定 ■管理組合との調整 （マンション管理組合に対して大規模修繕工事実施の提案と合意形成） ■協力設計事務所との調整 （設計会社等と協働で、スケジュールやコスト面を意識して計画を立案します） ■工事監理 ■長期修繕計画作成 ■建物目視点検業務 ■フロント担当者への技術支援 ■その他大規模修繕工事に関する業務全般 ■転勤：無し

■ポジション及び職務内容は選考を通して決定します。年収や職位もスキルによって、柔軟に対応させていただきます。 不動産所有者に代わり、商業施設やオフィスビル等の運営管理を行います。 【打診可能なポジションについて】 ■ビルにおける設備管理・・・不動産の価値を維持・向上させるための管理や提案を行います。 ■ファシリティマネジメント・・・テナント選定や管理マネジメントまで不動産のプロとして最適な運営・管理を実行します。 ■プロパティマネジメント・・・建物管理マネジメント・テナント管理・不動産仲介業務・コンサルティングなど

■三井不動産グループや住友生命等のオフィスビル・商業施設の運営管理業務をご担当頂きます。 【具体的には】 ■職務詳細： ・ビルオーナー・テナントへの提案：ビルオーナー・テナントへ設備工事や契約の仕様変更等の提案を行い、ビルの資産価値を保持・向上を目指します。室内清掃契約などの営業も担い、消防法等の建物管理に関連した法律改正があれば、順次契約内容の見直しも行います。 ・オーナーからの要望対応・調整：周期的に品質管理に関する問い合わせや要望がオーナーから来ます。定例報告会に参加し、はっきりと要望に対する改善提案や対応可否を提示します。 ・スタッフの労務管理：ビルメンテナンスに関わる設備・警備、清掃スタッフの労務管理を担います。コミュニケーションを図りながら、スタッフが気持ちよく仕事が出来るようなめらかに業務を遂行します。 ※希望や適性に応じて営業職やスタッフ職（人事・経理）への配属となる可能性があります。

■三井不動産グループや住友生命等のオフィスビル・商業施設の運営管理業務をご担当頂きます。 【具体的には】 ■職務詳細： ・ビルオーナー・テナントへの提案：ビルオーナー・テナントへ設備工事や契約の仕様変更等の提案を行い、ビルの資産価値を保持・向上を目指します。室内清掃契約などの営業も担い、消防法等の建物管理に関連した法律改正があれば、順次契約内容の見直しも行います。 ・オーナーからの要望対応・調整：周期的に品質管理に関する問い合わせや要望がオーナーから来ます。定例報告会に参加し、はっきりと要望に対する改善提案や対応可否を提示します。 ・スタッフの労務管理：ビルメンテナンスに関わる設備・警備、清掃スタッフの労務管理を担います。コミュニケーションを図りながら、スタッフが気持ちよく仕事が出来るようなめらかに業務を遂行します。 ※希望や適性に応じて営業職やスタッフ職（人事・経理）への配属となる可能性があります。

■グループ各社で保有する、物流施設、厚生棟、社宅・寮といった建築物の新築・改修工事、メンテナンスにおけるCM業務を担当して頂きます。 【具体的には】 ・業務内容：企画立案、発注者との打ち合わせ・提案、設計監理、工事業者の選定と管理、建物の保全業務等 ・業務の流れ：グループ企業から案件を受注⇒基本設計を作成⇒詳細設計を設計事務所に発注⇒ゼネコンに工事を発注⇒工事監理⇒品質確認⇒引き渡し ・エリア：全国 ・出張：月曜日から金曜日の5営業日をベースとして1週間、もしくは2週間の出張ベースとなります。 ・建築物：物流施設、厚生棟など ・残業：20時間以内 ・社用車（AT車）を使用致します。

■同社のクルマづくりをエネルギー供給で支える自社火力発電プラントの運営/企画業務を担当いただきます。 ※発注者として年間の設備計画の立案から仕様書作成/工事発注、工事完了までの監督業務の一連のプロジェクトを幅広くご担当いただくことを期待しています。 【具体的には】※ 1)火力発電プラント設備の維持・管理 ・補修・投資の年度計画・中長期計画の立案・推進 ・法定検査工事や設備改造に伴う監督官庁への届出・報告 ・設備トラブルへの緊急対応・原因究明・再発防止 2)エネルギー供給計画の立案・推進 ・車の生産計画と発電プラント保全計画に基づくエネルギー供給計画の立案・推進 ・エネルギー供給実績や環境負荷実績などの官庁報告 ・予備品・資産の管理 3)次期エネルギー戦略の構築 ・持続可能な社会実現をめざし、ロスの無い究極のエネルギー活用を実現する将来像の検討・構築 ＜入社後の流れ＞ 入社後数週間程度はプラント技術部にて研修を行いながら各設備を覚えていただきます。（この期間の勤務時間は9:00~17:45） その後、補修工事の企画立案から仕様書作成、補修工事の際の工事監理などの補助業務からスタートをいただきます。

■大型商業施設アジア太平洋トレードセンター（ATC）の施設としての魅力を高めるために、館内の様々な共有スペースなどの既存設備の改修に対する企画立案・工事監理業務から、新規出店するテナント様（店舗、事務所等）の内装監理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■新規出店するテナント様の内装設計・工事内容を把握し、テナント様・設計会社・施工会社と調整しながらビル側の担当者として各種法令等に基づき総合的な工事監理（設計図面の受け渡し、完成図書の管理もご担当いただきます） ■新規入居時、消防署との消防検査対応、飲食店における保健所対応、アミューズメント施設等の警察対応、用途変更時の行政対応 ■ビル全体の建築設備更新・新規提案とその工事監理 ■同部署の設備担当者、建築担当者、営業担当者、消防設備担当者、テナント担当者等と連携を取りながら業務を遂行いただきます。 ■内装監理はこれまで外注しておりましたが、今後は内製化していきたいお考えですので、裁量を持って働くことが可能です。

■同社が保有する物件のプロパティマネジメント業務を担当していただきます。※入社時に担当頂く案件はご本人様の適性を見て決定致します。 【具体的には】 ・テナントリーシング業務 ・管理受託物件の年間運営管理計画（収支、修繕計画等）の企画立案、策定、実行 ・月次収支管理、運営管理計画に基づく実行管理、受託先への運営管理報告（定例会議／レポーティング）

＜職務内容＞ ■同社が受注している、学校、商業施設、医療施設等での電気主任技術者としてご活躍いただきます。 【具体的な業務内容】 ■各種設備における年間計画の立案 ■高圧受変電設備の点検・管理 ■エリア＝大阪、京都、神戸

■同社グループ全体における一般建築物の建築設備投資案件の技術対応に携わって頂きます。 【具体的には】 ■対象案件：工場、事務所等などの一般建築物 ■業務内容 　・設備投資案件の企画支援（基本設計や工程立案、積算など） 　・設計監理・施工監理の業務 　・発注先であるゼネコンとの価格交渉や契約内容の確認　 　・国内外双方に対して積極的に展開し、新たな工場・建屋の建設計画、既存家屋の安全確保BCP対策など、取り組む必要のある案件があります。 ■またより具体的な部署での取り組み案件としては下記になります。 　・海外の新工場立ち上げ（2-3万平米で食堂、事務所付き工場など） 　・国内外の研究開発拠点の整備（日本、欧州、北米等） 　・国内工場の部分改修（空調やLEDの更新など） 　・国内工場・事務所の耐震補強　 　・国内一般新築案件 　　これまでのご経験と同社の最新の取組みテーマを踏まえて入社後に担当案件を決めていきます。

■同社が管理している銀行の支店や本店などの施設管理業務を担当して頂きます。 【具体的には】 ・担当エリア：福岡市内がメインとなります。（※同社が管理している物件のほとんどが福岡市内にある為です。） ・巡回管理にて業務をご担当頂きます。 ・案件内容：銀行の支店や本店など ・オーナーとのスケジュール調整、管理状況報告 ・委託業者への作業手配、作業立会・監督・指導、契約・支払などの業務 ・オーナーからの依頼事項への対応策の検討、見積作成、値段折衝、契約業務 ・省エネ、環境・資産価値向上のための改修などの提案・折衝 ・緊急時の初期対応、原因究明、対応策の検討・提案 ・建物維持・改善および、新築・増改築・改修工事に係る管理業務

【職務内容】 ■同社が管理するパークプレイス大分（商業施設）の各種設備の運転・保守・日常管理業務をご担当頂きます。 【具体的には】 ■現場常駐にてご担当頂きます。 ■電気・空調・給排水設備等の定期点検

■同社管理物件における常駐もしくは巡回の設備管理業務をご担当頂きます。 【具体的には】 ■案件内容：同社が受託管理するオフィスビルや商業施設、物流施設、学校等 ■変電設備、空調設備、給排水設備、防災設備、その他環境衛生の運転、監視、点検や各種法令に基づく業務 ■ご担当頂くエリア・物件については、ご自宅から通勤圏内（約1時間30分以内）にて配属検討可能 ■配属モデル現場について オフィスビル：ザイマックス梅田新道ビル、SORA新大阪21、商業施設：せんちゅうパル（千里中央）・LINOAS（八尾）、E-MA（梅田）、いこらもーる泉佐野など ■配属先により勤務時間も変動致します。シフト勤務となり、物件によりますが、夜勤が発生する可能性有り

■不動産所有者（ビルオーナーや投資家）に代わり、オフィスビルや商業施設などの運営代行を行い、不動産価値と収益を最大化する業務を担当して頂きます。 【具体的には】 ■所有者や入居者（テナント）、ビル管理会社、仲介会社、工事会社、清掃会社との間に介在し、不動産のプロとしてマネジメントを行いながら保有不動産の課題を解決していく仕事です。 ■収益の維持・向上として、適切な賃貸条件の設定と入居テナントの誘致業務、テナント企業とのリレーション業務、リニューアル工事などの実践。 ■費用の最適化として、管理仕様の見直しや省エネ化、修繕計画の立案、電気・ガス・水道などインフラ契約の見直しによるコスト削減などの実践。 ■その他、年間予算作成とその遂行、バリューアップ提案などについて社内関係部署や取引先企業と連携を取りながら調整を行います。

■同社の管理物件における小規模修繕工事の元請け業務全般をご担当頂きます。 【具体的には】 ■修繕工事の施工管理 ■改修工事の企画・提案 ■協力会社との調整 ■管理組合・協力会社との折衝業務 ■フロント担当者への技術支援

■監理技術者（消防施設）の立場で、管理物件の消防設備の入れ替え工事における施工管理業務をメインにしていただきます。 【具体的には】 ■同社で管理している大型施設（工場・オフィスビルなど）の消防設備の入れ替え工事における施工管理業務、それに関わる工事の管理業務を行っていただきます。 ・仕様書の作成、設計/積算業務 ・現場での施工管理、調整事項 ・消防署への届出書類の調整　等 ※全国転勤があり、期間は1～6ヶ月です。

■同社のクライアントへ、コンストラクションマネジメントという立場から建築の企画～設計・建設・維持管理におけるコスト・品質・スケジュール等に関するマネジメント業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・建築プロジェクトの円滑な推進・運営による発注者業務の合理的・効率的な低減。 ・客観的・中立的なマネジメントにおける確認・検証・報告。 ・建築プロジェクトの特性に応じた最適な発注契約方式の提案・実施。 ・建築プロジェクトの各段階で一貫したコスト管理の実施による目標コストの達成。 ・品質管理プロセス（設定・検証・是正・改善）の適用による設計品質・施工品質の実現。 ・建築プロジェクトにおける許認可・近隣対応・工事工程等、不確定要因の適切管理によるスケジュール管理の支援。

■コンストラクションマネージャーとして以下の業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■オフィス移転、改装及びビルリノベーションなどのコンストラクションマネジメント業務 ■現場の管理、調整業務、現場のスケジュールを管理し、工事が納期以内に完了するよう調整 ■工事見積もりの積算及び査定、交渉オフィス移転の工事の際に、費用のお見積りをし、時には業者と材料などの交渉

■建物施設の収益向上やコスト適正化をコンサルティングを通じて企画・プランし、その実行プロジェクトマネジメントすることで、建物価値の最大化を図る役割を担う ■大規模プロジェクトにおいては、PM補佐の立場で、プロジェクトの立ち上げから振り返りまで携わる ■一定スキルが開発、確認されたのちは、中、小規模プロジェクトにおいて、責任者としてプロジェクト・マネジメントを行う 【主な対象分野】 1. 施設の維持・管理の適正化のためのプロジェクトマネジメント 　経年年数に応じたCRE（建物価値）の最大化支援 　管理運営の最適化支援（a. 維持管理　b. 修繕・工事　c. エネルギー） 　管理体制の構築支援 2. 施設建物の遵法性、耐震性等の調査 3. リニューアル工事におけるプロジェクト・マネジメント 4. 公共施設、学校、病院における施設管理最適化支援

■クライアントへの提案業務やコンサルティング業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■顧客の事業計画や戦略、オフィスの問題点のヒアリング業務 ■設計デザイナーと打ち合わせ業務・レイアウト作成後クライアントへの提案業務 ■書類作成業務やプロジェクトの予算・スケジュール・品質管理業務 ■テナントビルオーナーとの交渉業務 ■既存顧客との定期訪問、メンテナンスや新規営業

■同社が管理する施設におけるプロパティマネジメント業務を担当して頂きます。 【具体的には】 ・旅行会社や近隣の観光地、メディア、テナントと連携し、 集客施策の企画・提案・実行・分析 ・販促イベント・キャンペーンの企画・運営、旅行会社や近隣施設とのタイアップ企画・運営 ・メディア取材対応、ツールの情報更新　等 ・テナント向け営業担当として、売上促進のための情報収集から活用・提案 ・販促企画の立案・実施、テナント売上分析 ・プロモーションの促進、各種キャンペーンの実行・運営　等 ・協力会社と連携し、安全で快適な施設作りのための施策を企画・実行 ・各種設備の保守、修繕計画の立案・実施、警備計画の立案・実施 ・施設の改善提案　等

■同社が管理するプレミアムアウトレットモールにおけるプロパティマネジメント業務を担当して頂きます。 【具体的には】 ■入社後以下いずれかの部門に配属となり、一定期間就業頂いた後に全ての部門において就業をして頂きます。 ＜マーケティング部門＞ ・旅行会社や近隣の観光地、メディア、テナントと連携し、 集客施策の企画・提案・実行・分析 ・販促イベント・キャンペーンの企画・運営、旅行会社や近隣施設とのタイアップ企画・運営 ・メディア取材対応、ツールの情報更新　等 ＜テナント販促企画部門＞ ・テナント向け営業担当として、売上促進のための情報収集から活用・提案 ・販促企画の立案・実施、テナント売上分析 ・プロモーションの促進、各種キャンペーンの実行・運営　等 ＜オペレーション部門＞ ・協力会社と連携し、安全で快適な施設作りのための施策を企画・実行 ・各種設備の保守、修繕計画の立案・実施、警備計画の立案・実施 ・施設の改善提案　等

■同社が管理する施設におけるプロパティマネジメント業務を担当して頂きます。 【具体的には】 ・旅行会社や近隣の観光地、メディア、テナントと連携し、 集客施策の企画・提案・実行・分析 ・販促イベント・キャンペーンの企画・運営、旅行会社や近隣施設とのタイアップ企画・運営 ・メディア取材対応、ツールの情報更新　等 ・テナント向け営業担当として、売上促進のための情報収集から活用・提案 ・販促企画の立案・実施、テナント売上分析 ・プロモーションの促進、各種キャンペーンの実行・運営　等 ・協力会社と連携し、安全で快適な施設作りのための施策を企画・実行 ・各種設備の保守、修繕計画の立案・実施、警備計画の立案・実施 ・施設の改善提案　等

■同社が管理を請け負っているビルや小規模データセンターや商業施設のビルマネジメント業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・管理物件：オフィスビル、小規模データセンター、商業施設 ・担当エリア：東京都中央区 ・業務範囲：協力会社の設備員の管理業務、オーナーとの折衝業務、修繕計画の策定や書類作成業務、一部ビルメンテナンス業務として設備の保守点検業務 ・勤務体制：基本的には日勤業務になります。　ビルメンテナンス業務が発生した際には夜勤発生します。 ・出張：なし　※同社の管轄エリアが東京都内になりますので、出張はありません。 ＜同社の魅力＞ 立場としてはビルマネジメント業務になります。ビルメンテナンス業務からビルマネジメント業務にチャレンジしたい方にお勧めの求人です。 ＜社内の教育体制＞ ご経験が浅い方でも同社には教育研修センターがあり、教育体制が整っておりますので、ご安心ください。

同社のクライアントへ、コンストラクションマネジメントという立場から建築の企画～設計・建設・維持管理におけるコスト・品質・スケジュール等に関するマネジメント業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■建築プロジェクトの円滑な推進・運営による発注者業務の合理的・効率的な低減。 ■客観的・中立的なマネジメントにおける確認・検証・報告。 ■建築プロジェクトの特性に応じた最適な発注契約方式の提案・実施。 ■建築プロジェクトの各段階で一貫したコスト管理の実施による目標コストの達成。 ■品質管理プロセス（設定・検証・是正・改善）の適用による設計品質・施工品質の実現。 ■建築プロジェクトにおける許認可・近隣対応・工事工程等、不確定要因の適切管理によるスケジュール管理の支援。

【概要】 投資用収益物件の用地仕入れ～企画立案～売却までの一連の業務をご担当いただきます。 ▼投資用レジデンス開発用地のソーシング ▼物件情報の取得から調査、交渉、クロージング ▼事業収支、契約書類などの作成、開発物件の企画・立案から売却活動 【業務詳細】 不動産会社や金融機関等から情報収集を行い、立地条件から市場動向、生活・都市環境、利便性などを調査の上、折衝、売買契約締結を行います。 また、事業部全体としては、土地情報の収集から、企画・用地仕入れ、設計、建築、販売、引渡し、アフターサービスまでトータルに展開しており、その物件ならではの「個性」や「魅力」を創造していく業務です。 【特徴】 同社は不動産を取り巻くマーケットの中でも最も安定した賃貸用レジデンスを主力とし、現物不動産という目に見える商品、顧客にとって安心感のある投資しやすい不動産、豊かなキャッシュフローを実現できるアセットを開発していきます。 賃貸用レジデンスに最適なアセットの取得、開発を積極的にすすめ、主力のレジデンス開発のほか、さらに事業を発展的に展開しています。独自のオペレーションを開発し、顧客にとって魅力的な、高利回り商品の開発に取り組んでいきます。

T-SITEなどを手掛ける弊社にてアセットマネジャーとして主に以下業務を 担当していただきます。 ・SPC(T-SITEなど)アセットマネジメント業務、管理業務 ・運用不動産の取得・売却に係るドキュメント作業、クロージング作業 ・金融機関への報告(レポーティング) ・収益不動産の予算管理　など 入社後すぐは、主に既存物件の運用による収益向上、銀行等のレンダー対 応がメインミッションとなります。 将来的には大規模な調達・開発案件にも携わることが可能です。

私募ファンドのアセットマネジメント業務をご担当いただきます。 主に期中管理業務が中心となります。

ディベロップメントディレクターは、担当地域や地域に関連するすべての会社の不動産について主に責任をもつ。 これには、リース、更新、拡張に関連するすべての業務が含まれますが、新規ロケーションの開発に重点を置いて業務を行う。 また、担当地域または地域内の不動産所有者、ディベロッパー、投資家、商業不動産ブローカーとの協力関係の生成、維持を行い、会社の戦略的、財務的成長目標に従って新しいセンターを開設するための交渉を特定し、分析し、参加し、契約を締結する責任をもつ。 主な業務 ・担当地域/都市で会社の成長目標を達成する責任があり、当社に有利なビジネス条件を獲得する ・地域内の可能な開発場所のサイト選択と評価 ・有機的成長と買収の両方の成長機会のパイプラインを開発および維持する ・家主または開発者の機会を特定し、当社の提案を売り込む ・商業的および法的側面を含むリース交渉プロセスを主導および管理する ・ビジネスケースを開発し、財務モデリング（P＆Lおよびキャッシュフロー）をサポートして、それぞれの新しい機会をサポートする ・地域の既存の不動産ポートフォリオ問題のログを維持し、解決する ・地域内の潜在的な買収ターゲットを特定し、RVPおよびファイナンスと緊密に連携して結論を出す ・毎週/毎月/四半期ごとに、目標に対する活動とパフォーマンスを報告、監視する ・割り当てられた他の職務を実行する

大手流通系創業者の資産管理会社での不動産アセットマネジメント業務です。 代替わりに伴い、所有資産を最大限活用できるよう新規事業も考えています。 特に海外や地方に常駐してビジネスを推進していただける方も歓迎です。 1.既存不動産ポートフォリオの管理・見直し・事業企画 2.海外・地方への新規ビジネス 事業会社所有の不動産ポートフォリオの見直しと新規事業企画 -不動産ポートフォリオの短中長期計画の立案 -ポートフォリオ戦略の立案と遂行 -外部パートナー企業との戦略的協業、アライアンスの検討および推進

親会社が開発した分譲マンションや他社から管理受託した分譲マンションの管理運営業務。 （具体的には） ■管理物件における改善提案（修繕計画やセキュリティ強化、インターネット環境の整備等）、快適な住まい作りに向けた改善案の提供・実施、マンション内のコミュニティ形成補助 ■管理組合による理事会、総会、委員会運営の進行補助、議事録作成 ■居住者や管理組合理事からの相談・問い合わせ、トラブル対応等の問合せ窓口業務 ■当社の管理員、清掃員の確認・指導 ■1人当たりの管理物件は12棟（650～750戸） 　※経験により増減あり。 　※未経験の方は8~10棟から始めていただき徐々に慣れていただきます。 ■工事専門部隊が主導する大規模修繕やアフター工事の提案。 　 ※時間外対応（17：00～）はコールセンター・警備会社と連携。一時対応は協力会社にて対応。 ※やむを得ない土日出勤の場合は、必ず平日に振替休日をとっていただきます。

東南アジア(ベトナム・タイ・フィリピン等)、中国エリアを中心とした、 海外事業・開発、及び欧米諸国等の新規対象国の検討をご担当頂きます。 【具体的な業務内容】☆ご経験に応じて下記仕事をお任せします☆ ■社内の海外事業部担当から情報を受け、現地調査、 　デューデリジェンス、事業化の検討 ■海外および国内の不動産関連パートナーとの交渉・業務締結業務 【採用背景】 国内経済の成熟化により、インバウンド資金の取込みを契機としたグロー バル展開の促進のための採用です。

【職務内容】 全国から取得した自社物件の建設業務全般をお任せいたします。 建築部署、設備部署（計6名） 自社開発物件においてオーナーサイドで建設プロジェクトの基本構想から 建物竣工までの間、工事監理、コスト、品質、スケジュールのマネジメントを実施。 ＊商業施設、宿泊施設などの10億～100憶（地代含む）のプロジェクトを担当。 【具体的な業務内容】 不動産再生をメインとする下記の業務 ・不動産仕入に関する技術的検討業務（遵法性の確認、長期修繕計画作成等） ・開発プロジェクトにおける設計事務所の管理、工事発注、工事監理 ・リノベーション工事の計画、工事発注、工事監理 ・ビルマネジメント会社の管理

■当社が展開する新築住宅用地の取得をお任せします。不動産仲介業者様 や士業から不動産売却情報を取得し、物件調査/市場調査を行い、 プロジェクト立案・物件購入までの一連の業務を担当頂きます。 【具体的な業務】 ■情報収集による土地の調査、仕入れ　■周辺住民の方々への説明会 ■分譲住宅用地の情報収集(不動産会社/司法書士等の士業/信託銀行等) ■購入予定地の調査・事業計画の立案(他部署と相談) ■仕入れた用地の当社への引き渡し 【魅力】不動産業務の上流工程の一連をご経験頂けます。

・インターネット等をご覧になってお問合せいただいたお客様へ賃貸物件をご提案する反響型営業。 ・賃貸仲介営業のスペシャリストとしての職務を担っていただくポジション （仕事の魅力） ・案件については案内から引渡しまで完遂するスタイルです。 ・お客様の視点に立った営業で自分自身の成長を目指すことができます。

不動産ファイナンスの案件審査をご担当頂きます。 【業務詳細】 国内外投資家向け不動産ノンリコースファイナンス、REIT向けファイナンス、ヘルスケアファイナンス、事業会社向け不動産担保金融等多岐に亘るストラクチャードファイナンス分野の不動産ファイナンス案件の審査を行います。対象不動産は国内に加え、英国、豪州、米国に所在しております。新規案件の審査業務と並行して、定期的にマーケット分析を行いながら既存案件のモニタリングも推進していきます。 【部店概要】 銀行グループの注力分野である不動産ファイナンスの案件審査、モニタリングならびにレポーティングを担当しています。関連部署との協議を行いながら、新規案件の実行可否から期中の適切なモニタリングを主導します。また経営陣、当局等への各種レポーティング業務を推進します。

関東での店舗出店支援ビジネスを中心に、200億円を超える売上をもつ企業において、 新規事業となる店舗不動産ファンド事業の立ち上げを推進するマネジャーを求めます。 同社は飲食店の出退店支援のリーディングカンパニーとして、 東京に本社、大阪と名古屋に支社を置き、順調な事業拡大を続けています。 この出退店サービスの支援において、都市部の不動産情報が獲得できる利点を活用し、 店舗不動産ファンド事業の立上げを計画しています。 現在、不動産事業は50代の部長と5名程のメンバーが、用地・物件取得、保有不動案の管理などを行っていますので この既存リソースを活用し店舗不動産ファンド事業を立ち上げていただく予定です。

スマートホテル事業本部、ビジネスデザイン部（開発営業部）にて統括マネージャーを募集いたします！ 【募集の背景】 ・事業/組織拡大に伴うマネジメント層の強化 【役割としてのミッション】 ・業績達成：スマートホテル事業の売上総利益率目標の達成 ・組織構築：中長期の全社戦略を実現する組織体制の構築 【具体的な仕事内容】 ・ホテル運営案件獲得のための営業、コンサルティング業務 ・長期経営計画、事業戦略立案の運用等 ・営業戦略企画立案、チームマネジメント等 ・メンバーの売上管理、及び育成 【仕事の魅力】 CEO直下にて、経営戦略における中核事業となる事業/組織を創り、事業拡大及びミッションビジョンの実現をリードする経験

Responsible for: Assisting with the evaluation and execution of deals, inclusive of identifying value, negotiating, closing and monitoring investments. 1. Origination Contribute to investment （acquisition and disposition） sourcing and execution including: － Generate and suggest investment ideas in line with the overarching Brookfield investment strategy both within the existing portfolio and through acquisition opportunities to senior team members － Identify emerging trends in the real estate sector which could generate opportunities － In conjunction with others or within a discreet component of a transaction, identify risks in a transaction and suggest relevant risk mitigation strategies －Assess key commercial aspects including the modelling of financial returns and risks of a target business － Lead small teams of analysts to complete assigned portions of due diligence － Assist with preparation of high quality investment committee presentation materials and other supporting documents in a clear concise manner 2. Execution This role work within their Property Group’s real estate platform in Japan The role involves assisting with the financial modelling and investment committee memo preparation for the underwriting and execution of proprietary, non－auction, value－oriented transactions from end to end, focused primarily on: － Single asset property investment opportunities that meet the criteria of their investment strategy. Property opportunities include commercial, industrial, retail, residential, logistics, cold storage, industrial, retail, multi－family, self－storage, student housing, hotels and resorts, entertainment and leisure. － Multi asset or corporate portfolio opportunities. their business operates in a team environment and as such the individual will work with their existing property, corporate and other operations in Japan. 世界最大級のオルタナティブ資産運用会社が日本で不動産投資チームを立ち上げます。グローバルなプラットホーム、豊富な資金力で積極的な投資を行いアジアでのプレセンスを高めていきます。また不動産ハードアセットのみならず株式やインフラ施設への投資機会も見据えており経験の幅を広げることも可能です。