役割の目的： ・開発戦略・3ヵ年計画策定 ・新店開発の促進、ネットスーパー施設開発による売上拡大 ・物流センター開設等、物流ネットワークの最適化のサポート ・その他、プロジェクト案件の推進等による業績貢献 主な職責： ・開発戦略3ヵ年計画の策定 ・新店開発チームのマネジメント、社内提案 ・建替えチームのマネジメント、社内対案 ・ネットスーパー施設開設 ・物流センターのソーシング、プラニング ・プロジェクトの推進 ・MAPシステム（立地評価）の運用 ・人材育成

・投資用不動産のアクイジション業務全般をお任せします。 数億～数百億規模の投資案件の取得（入口）から売却（出口）まで一貫した不動産売買業務を行っていただきます。 ※具体的な業務内容 ・投資案件の取得 ・顧客への不動産売買の提案　など ※提案先 個人富裕層/メガバンク/証券会社/信託銀行

【仕事内容】 保育園事業を展開する為に必要な基盤0→1を作り、事業拡大を行っていただきます！ 【業務例】 ・行政対応（国、都、区） ・入札業務 ・行政提出資料作成 ・保育園を展開する為の用地買収や調査 ・保育園を建設する為の建設業者との折衝 ・保育園建設時の周辺住民との折衝 ・施設運営サポート

不動産取引における不動産投資アドバイザリーという立場で投資家・金融機関等への提案やマーケット分析・ディールエグゼキューションを行って頂きます。

【職務内容】 ■同社が管理業務を受託している複数の施設を巡回しながら、年間管理項目に基づく作業の再委託業者への手配及び指導・監督、オーナーとの調整・管理状況報告、建物維持管理に関する各種提案及び折衝、トラブル発生時の対応・原因究明等を行っていただきます。 【具体的には】 ■複数の建物・設備の巡回管理 ■オーナーとのスケジュール調整、管理状況報告 ■再委託業者への作業手配、作業立会・監督・指導、契約・支払等の業務 ■オーナーからの依頼事項に対する対応策の検討、見積作成、値段折衝、契約業務 ■省エネ、環境・資産価値向上のための改修等の提案・折衝 ■担当エリアは静岡中部エリアであり、基本的に宿泊を伴う出張はございません。 ■緊急時の初期対応、原因究明、対応策の検討・提案等 ※休日出勤、深夜業務が発生する場合があります。また、基本的には巡回での業務となりますが、組織構成や受注状況等により、常駐での施設管理業務をご担当頂く可能性がございます。

■主に阪急沿線の、駅舎や現業施設をはじめとする鉄道関連施設の設備（空調・給排水衛生・消防設備・昇降機など）のメンテナンス業務を管理・監督していただきます。点検内容や点検周期の見直しなど、発注者（主に阪急電鉄）を支援する業務もございます。 【具体的には】主に、阪急電鉄より以下の業務について委託を受け実施します。 ■点検業務・・・法定点検・自主点検など外部専門業者と連携しながらスケジュールに合わせて実施します。 ■予防保全業務・・・点検時に把握した機器状況から補修などの必要性を判断し、補修工事を提案・実施します。 ■トラブル維持管理業務・・・駅舎などをいつでも快適にご利用いただけるよう、機器故障・トラブル発生時には的確に判断し迅速な対応を行います。 ■深夜立会業務・・・駅施設の特性から営業時間外の深夜作業への立会業務もあります。（月3回程度） 【配属部門・働き方】 ■部門は第二建築部の設備メンテナンス担当として配属となります。現在、部は35名で構成され、設備メンテナンス担当は9名（1名課長）です。 ■担当物件は阪急沿線なので、大阪（梅田）から転勤することなく、安心して活躍いただける職場です。 ■残業時間も多くて30H/月程度と、業界の平均から考えても非常に少なく、プライベートの充実もできる就業先です。 ■上記の働きやすさから、同社で定年退職まで長期就業される方が大半です。

■同社が管理業務を受託している複数の施設を巡回しながら、年間管理項目に基づく作業の再委託業者への手配及び指導・監督、オーナーとの調整・管理状況報告、建物維持管理に関する各種提案及び折衝、トラブル発生時の対応・原因究明等を行っていただきます。 【具体的には】 ・複数の建物・設備の巡回管理 ・オーナーとのスケジュール調整、管理状況報告 ・再委託業者への作業手配、作業立会・監督・指導、契約・支払等の業務 ・オーナーからの依頼事項に対する対応策の検討、見積作成、値段折衝、契約業務 ・省エネ、環境・資産価値向上のための改修等の提案・折衝 ・緊急時の初期対応、原因究明、対応策の検討・提案等 ※休日出勤、深夜業務が発生する場合があります。また、基本的には巡回での業務となりますが、組織構成や受注状況等により、常駐での施設管理業務をご担当いただく可能性があります。

■同社が管理している銀行の支店や本店などの施設管理業務を担当して頂きます。 【具体的には】 ・担当エリア：福岡市内がメインとなります。（※同社が管理している物件のほとんどが福岡市内にある為です。） ・巡回管理にて業務をご担当頂きます。 ・案件内容：銀行の支店や本店など ・オーナーとのスケジュール調整、管理状況報告 ・委託業者への作業手配、作業立会・監督・指導、契約・支払などの業務 ・オーナーからの依頼事項への対応策の検討、見積作成、値段折衝、契約業務 ・省エネ、環境・資産価値向上のための改修などの提案・折衝 ・緊急時の初期対応、原因究明、対応策の検討・提案 ・建物維持・改善および、新築・増改築・改修工事に係る管理業務

■同社の管理物件における大規模修繕工事に関するコンサルティング業務全般をご担当頂きます。 【具体的には】 ■建築設備点検・調査・診断、改修設計 ■工事予算作成・見積査定 ■管理組合との調整 （マンション管理組合に対して大規模修繕工事実施の提案と合意形成） ■協力設計事務所との調整 （設計会社等と協働で、スケジュールやコスト面を意識して計画を立案します） ■工事監理 ■長期修繕計画作成 ■建物目視点検業務 ■フロント担当者への技術支援 ■その他大規模修繕工事に関する業務全般 ■転勤：無し

■同社における基本構想作りから建物完成までのトータルサポートを担って頂きます。

■同社における基本構想作りから建物完成までのトータルサポートを担って頂きます。 【具体的には】 ■複数名のチーム体制で事業計画の策定から設計者・ゼネコン・サブコンの選定工事コストの管理に至るまで担当頂きます。 ■事業主の意向を確認しながら、経営者の目線で建設プロジェクトをマネジメントして頂きます。 ■案件内容：病院、工場、学校、高齢者住宅など ■案件金額：10億円～20億円 ■長期出張がございません。出張は主に日帰りであり、頻度としては月に2回程度であります。 ■また、時間外労働につきましては、発注者の代理人として、事業計画を立て、ゼネコン、設計事務所などに実際の工事を任せる為、時間外労働が少なく済みます。

■同社における基本構想作りから建物完成までのトータルサポートを担って頂きます。 【具体的には】 ■複数名のチーム体制で事業計画の策定から設計者・ゼネコン・サブコンの選定工事コストの管理に至るまで担当頂きます。 ■事業主の意向を確認しながら、経営者の目線で建設プロジェクトをマネジメントして頂きます。 ■案件内容：病院、工場、学校、高齢者住宅など ■案件金額：10億円～20億円 ■長期出張がございません。出張は主に日帰りであり、頻度としては月に2回程度であります。 ■また、時間外労働につきましては、発注者の代理人として、事業計画を立て、ゼネコン、設計事務所などに実際の工事を任せる為、時間外労働が少なく済みます。

■不動産所有者（ビルオーナーや投資家）に代わり、オフィスビルや商業施設などの運営代行を行い、不動産価値と収益を最大化する業務を担当して頂きます。 【具体的には】 ■所有者や入居者（テナント）、ビル管理会社、仲介会社、工事会社、清掃会社との間に介在し、不動産のプロとしてマネジメントを行いながら保有不動産の課題を解決していく仕事です。 ■収益の維持・向上として、適切な賃貸条件の設定と入居テナントの誘致業務、テナント企業とのリレーション業務、リニューアル工事などの実践。 ■費用の最適化として、管理仕様の見直しや省エネ化、修繕計画の立案、電気・ガス・水道などインフラ契約の見直しによるコスト削減などの実践。 ■その他、年間予算作成とその遂行、バリューアップ提案などについて社内関係部署や取引先企業と連携を取りながら調整を行います。

【職務内容】 ■同社が管理業務を受託している施設での常駐管理及び、建物維持管理に関する各種提案・折衝、トラブル発生時の対応・原因究明等を行っていただきます。 【具体的には】 ■受注物件の常駐管理 ■オーナーとのスケジュール調整、管理状況報告 ■再委託業者への作業手配、作業立会・監督・指導、契約・支払等の業務 ■オーナーからの依頼事項に対する対応策の検討、見積作成、値段折衝、契約業務 ■省エネ、環境・資産価値向上のための改修等の提案・折衝 ■緊急時の初期対応、原因究明、対応策の検討・提案等 ※休日出勤、深夜業務が発生する場合があります。また、基本的には巡回での業務となりますが、組織構成や受注状況等により、常駐での施設管理業務をご担当頂く可能性がございます。

■同社が管理業務を受託している複数の施設を巡回しながら、年間管理項目に基づく作業の再委託業者への手配および指導・監督、オーナーとの調整・管理状況報告、建物維持管理に関する各種提案・折衝、トラブル発生時の対応・原因究明などを行っていただきます。 【具体的には】 ・複数の建物・設備の巡回管理 ・オーナーとのスケジュール調整、管理状況報告 ・再委託業者への作業手配、作業立会・監督・指導、契約・支払などの業務 ・オーナーからの依頼事項に対する対応策の検討、見積作成、値段折衝、契約業務 ・省エネ、環境・資産価値向上のための改修などの提案・折衝 ・緊急時の初期対応、原因究明、対応策の検討・提案など ※休日出勤、深夜業務が発生する場合があります。また、基本的には巡回での業務となりますが、組織構成や受注状況などにより、常駐での施設管理業務をご担当いただく可能性があります。

■グループ各事業所での施設運営管理を担当していただきます。 【詳細】 ・建物・設備（グループ工場など）の日常管理 ・事業所内設備の点検・運転監視・保安防災管理 ・安全衛生（分煙・照度･気流・騒音測定）の維持管理 ・ＩＳＯ14001認証維持支援 ※省エネ、コスト削減など、付加価値をつけることを重視して業務に取り組んでいただきます。 ※工場設備、建物などを有する拠点を、ローテーションで担当していただきます。 ※基本的には拠点に常駐していただきますが、状況によっては出張し、他拠点をサポートしていただくこともございます。

■同社が保有する物件のプロパティマネジメント業務を担当していただきます。※入社時に担当頂く案件はご本人様の適性を見て決定致します。 【具体的には】 ・テナントリーシング業務 ・管理受託物件の年間運営管理計画（収支、修繕計画等）の企画立案、策定、実行 ・月次収支管理、運営管理計画に基づく実行管理、受託先への運営管理報告（定例会議／レポーティング）

■グループ各社で保有する、物流施設、厚生棟、社宅・寮といった建築物の新築・改修工事、メンテナンスにおけるCM業務を担当して頂きます。 【具体的には】 ・業務内容：企画立案、発注者との打ち合わせ・提案、設計監理、工事業者の選定と管理、建物の保全業務等 ・業務の流れ：グループ企業から案件を受注⇒基本設計を作成⇒詳細設計を設計事務所に発注⇒ゼネコンに工事を発注⇒工事監理⇒品質確認⇒引き渡し ・エリア：全国 ・出張：月曜日から金曜日の5営業日をベースとして1週間、もしくは2週間の出張ベースとなります。 ・建築物：物流施設、厚生棟など ・残業：20時間以内 ・社用車（AT車）を使用致します。

【職務内容】 ■同社において、工事費査定業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■施主及びゼネコンとの折衝業務 ■建築(オフィスビル、阪急グループの鉄道駅舎、商業施設、劇場、病院、ホテル、金融機関等）の積算業務 ■リサーチ業務 ■施工現場での打ち合わせ業務 ■担当エリア：関西中心 ■出張：基本的にはございません。 ■就業制度について：同社はコアタイム無しのフレックスタイム制度を導入しております。1ヶ月の内、160時間の労働時間さえ勤務頂ければ出退勤時間は自由にご調整頂くことが可能です。

■同社における基本構想作りから建物完成までのトータルサポートを担って頂きます。 【具体的には】 ■複数名のチーム体制で事業計画の策定から設計者・ゼネコンの選定工事コストの管理に至るまで担当頂きます。 ■事業主の意向を確認しながら、経営者の目線で建設プロジェクトをマネジメントして頂きます。 ■案件内容：病院、工場、学校、高齢者住宅など ■案件金額：10億円～20億円 ■長期出張がございません。出張は主に日帰りであり、頻度としては月に2回程度であります。 ■また、時間外労働につきましては、発注者の代理人として、事業計画を立て、ゼネコン、設計事務所などに実際の工事を任せる為、時間外労働が少なく済みます。

■同社における基本構想作りから建物完成までのトータルサポートを担って頂きます。 【具体的には】 ■複数名のチーム体制で事業計画の策定から設計者・ゼネコンの選定工事コストの管理に至るまで担当頂きます。 ■事業主の意向を確認しながら、経営者の目線で建設プロジェクトをマネジメントして頂きます。 ■案件内容：病院、工場、学校、高齢者住宅など ■案件金額：10億円～20億円 ■長期出張がございません。出張は主に日帰りであり、頻度としては月に2回程度であります。 ■また、時間外労働につきましては、発注者の代理人として、事業計画を立て、ゼネコン、設計事務所などに実際の工事を任せる為、時間外労働が少なく済みます。

＜職務内容＞ ■同社が受注している、学校、商業施設、医療施設等での電気主任技術者としてご活躍いただきます。 【具体的な業務内容】 ■各種設備における年間計画の立案 ■高圧受変電設備の点検・管理 ■エリア＝大阪、京都、神戸

■ご経験・ご希望に併せて下記どちらかの業務を担当していただきます。 ・電池生産拠点の施設管理責任者としての施設経営マネジメント ・工場建設プロジェクトの企画・推進および施設資産（土地・建物・原動）の有効活用 【同社で働くことの魅力】 ・大型投資が継続する環境で、ご自身のスキルを発揮することができる ・市場・事業が急速に拡大しているため、意欲のある人にはどんどん活躍の場面が広がっていく ・日本のみならず、アメリカ・中国などで働くことができる

■総務部に配属となり、施設管理担当としてファシリティマネジメント業務をメインで担当していただきます。 ※その他、総務業務を一部ご担当していただきます。 【具体的には】 ・保有する既存施設（事務棟・厚生設備・建屋・倉庫など）の施設管理および営繕業務 ・施設、設備の老朽化に伴う耐震強化施策の検討、改修、維持管理に必要な工事企画および進捗管理 ・施設新設の際の社内要望取りまとめ、企画立案、建設会社・エンジニアリング会社などの協力会社との折衝業務

■同社が元請けで管理している工場にてファシリティマネジメント業務を行っていただきます。 ※「建築～機械設備、電気設備」迄幅広くご経験頂きます。入社時については、ご経験を活かせる業務から従事して頂き将来的にゼネラリストとなっていただく予定です。 【具体的には】 ・管理する建物の建築設備の点検業務、保全業務 ・中長期における修繕計画の策定 ・次年度の予算案件の策定とクライアントへの説明業務 ・修繕、更新工事における、仕様変更、見積精査、工事立ち会い、完了確認 ※日系の工場においての常駐勤務になります。 ※同社は外資系の企業ですが、このポジションでは英語力は不問です。

■同社が管理する物件のビルマネジメント業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■協力会社在籍の設備員のマネジメント業務 ■保守点検、契約事務、簡易な営繕業務等 ■案件種類：大型複合施設（ホテル、商業施設、カンファレンスが複合した施設でございます。） ■常駐管理 ※月平均残業時間14時間と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。

■同社が管理する商業施設におけるテナント区画工事監理業務全般を担当していただきます。 【具体的には】 ・同社内にある内装管理室という部署が工事の管理をしており、その内装管理室を統括する立場になります。その為、入退去工事等における夜勤業務は一切発生いたしません。 ・行っていただく業務としては、商業施設のテナント区画工事の計画立案から、内装工事会社への発注、進捗管理など ・三井不動産やテナントオーナーとの折衝業務がありますので、コミュニケーション能力が求められます。 ・現場常駐ではなく、担当する各エリアを巡回し業務を行っていただきます。 ・エリアや案件によってご担当が分かれておりますので、極端（九州と東北の案件を掛け持つ）な負荷は一人に対してはかかりません。 ・1人で3～4件程度を受け持ちます。 ・案件例：ららぽーと、三井アウトレットパーク等 http://www.mf-shogyo.co.jp/sc/sc_map.html ※出張期間ですが、多くても3日から4日程になります。 ※残業時間は月に20時間程になります。

■同社が管理する物件のビルマネジメント業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■協力会社在籍の設備員のマネジメント業務 ■保守点検、契約事務、簡易な営繕業務等 ■案件種類：ホテル、商業施設、駅構内の店舗、オフィスビル　等 ■巡回管理 ■案件エリア：埼玉県、東京都北西部（西武線沿線の現場となります。） ※一部軽井沢の案件があり、出張にて対応していただく可能性がございます。 ※月平均残業時間14時間と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。

■同社が管理を請け負っているビルや商業施設のビルマネジメント業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・管理物件：オフィスビル、商業施設、大学施設 ・担当エリア：福岡県福岡市周辺 ・業務範囲：協力会社の設備員の管理業務、オーナーとの折衝業務、修繕計画の策定や書類作成業務 ・出張：なし　※同社の管轄エリアが福岡市周辺になりますので、出張はございません。 ＜同社の魅力＞ 立場としてはビルマネジメント業務になります。ビルメンテナンス業務からビルマネジメント業務にチャレンジしたい方におすすめの求人でございます。

■総合職にてご入社頂き、ご経験に応じて下記いずれかの職種で就業いただきます。 【具体的には】 ＜ビルマネジメント＞ ・防災センター等での監視業務、電気・空調設備等の点検、法律に基づく法定点検、日常のお客様対応等 ・オーナーや協力会社との折衝、工事のとりまとめ業務なども行っていただくため、幅広い知識・経験が身につきます。 ＜プロパティマネジメント＞ ・現場を仕切り、人員マネジメントや予算管理、ビルオーナーとの折衝など、より経営的な視点を持って、ビルの管理運営を担っていただきます。 ・施設全体のマネジメント（オーナーから運営を受託した不動産の収益向上業務） ※テナント折衝業務（入居時、更新時に賃料相場に合わせてテナントオーナーとの賃料交渉業務） ※テナントの入退去における現状回復工事の提案及び新たなテナントの募集業務 ＜案件について＞ ・担当の物件は東京、埼玉、神奈川、千葉の首都圏エリアの物件が中心です。 ・案件種類：オフィスビル/商業施設/物流倉庫※オフィスビルの案件が8割程度になります。 ＜キャリア形成＞ ・ビルマネジメントに配属された場合でも、将来的にプロパティマネジメントにキャリアチェンジする事が可能です。

■協和発酵キリンの富士リサーチパーク（研究所）の施設管理業務として、冷凍機、ボイラー設備、空調等の運転管理・保守・点検を行っていただきます。 【具体的には】 ・上記研究所のユーティリティ、ファシリティ設備の管理 ・設備の定期点検等で異常が発生した際、メーカー等に修理を依頼し管理監督をしていただきます。 ・協力業者管理 ※日勤勤務となります。

■親会社の保有する建物の管理およびテナント対応を担当して頂きます。 【具体的には】 ・建物維持、保全につき建物・設備管理担当として協働して対応策の立案 ・オーナー代行として、建物管理に関する親会社の稟議手続き ・テナント管理（各種要請等対応） ・親会社のリーシング対応（担当物件は20棟程度） ※月の平均残業時間は20時間程度です。

■発注者代行の立場で、同社の受注する案件のコンストラクションマネジメント業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■発注者代行の立場で業者発注や業者マネジメント業務 ■大型ビル（S造・RC造）の建築・内装・電気・給排水の保全やリニューアル工事 ■案件としてはテナントの入退去工事や原状回復工事、大規模な改修工事まで幅広い規模の案件がございます。 ※ほとんどが改修工事の案件となります。（一部新築の案件もございます。） ■物件用途：オフィスビル（S造、RC造） ■グループ内案件：グループ外案件＝6：4 ■案件エリア：1都3県 ※入社後は建築・設備両方を担当して頂く可能性がございます。入社時点ではご自身の得意分野を活かして勤務して頂けます。 ※夜勤を伴う業務は基本的にございません。ビルの年次点検等が発生した場合は年間1～2回程度深夜勤務が発生する可能性がございます。 ※契約社員での採用となりますので、定年のタイミングで年収は下がりません。また、定年以降も評価によっては昇給がある可能性がございます。 ※月残業時間20～30時間と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。

■発注者代行の立場で、同社の受注する案件のコンストラクションマネジメント業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■発注者代行の立場で業者発注や業者マネジメント業務 ■大型ビル（S造・RC造）の建築・内装・電気・給排水の保全やリニューアル工事 ■案件としてはテナントの入退去工事や原状回復工事、大規模な改修工事まで幅広い規模の案件がございます。 ※ほとんどが改修工事の案件となります。（一部新築の案件もございます。） ■物件用途：オフィスビル（S造、RC造） ■グループ内案件：グループ外案件＝6：4 ■案件エリア：1都3県 ※入社後は建築・設備両方を担当して頂く可能性がございます。入社時点ではご自身の得意分野を活かして勤務して頂けます。 ※夜勤を伴う業務は基本的にございません。ビルの年次点検等が発生した場合は年間1～2回程度深夜勤務が発生する可能性がございます。 ※契約社員での採用となりますので、定年のタイミングで年収は下がりません。また、定年以降も評価によっては昇給がある可能性がございます。 ※月残業時間20～30時間と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。

■発注者代行の立場で、同社の受注する案件のコンストラクションマネジメント業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■発注者代行の立場で業者発注や業者マネジメント業務 ■大型ビル（S造・RC造）の建築・内装・電気・給排水の保全やリニューアル工事 ■案件としてはテナントの入退去工事や原状回復工事、大規模な改修工事まで幅広い規模の案件がございます。 ※ほとんどが改修工事の案件となります。（一部新築の案件もございます。） ■物件用途：オフィスビル（S造、RC造） ■グループ内案件：グループ外案件＝6：4 ■案件エリア：1都3県 ※入社後は建築・設備両方を担当して頂く可能性がございます。入社時点ではご自身の得意分野を活かして勤務して頂けます。 ※夜勤を伴う業務は基本的にございません。ビルの年次点検等が発生した場合は年間1～2回程度深夜勤務が発生する可能性がございます。 ※契約社員での採用となりますので、定年のタイミングで年収は下がりません。また、定年以降も評価によっては昇給がある可能性がございます。 ※月残業時間20～30時間と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。

■同社の製品が納入されている外資系のビルにてマネジメント経験を行っていただきます。 【具体的には】 ・企画提案（管理する建物の建築設備の予防保全措置、大規模含む計画修繕工事作成、バリューアップ提案等） ・テナントの入退去工事、レイアウト変更、原状回復工事の内容確認。 ・物件を所有するオーナーやPMとの打ち合わせや、発注先・下請け業者との調整や折衝業務。 ・業者からの請求書、その他工事内容が確認できる書類の整備、提出

■同社の製品が納入されている外資系のビルにてマネジメント経験を行っていただきます。 【具体的には】 ・企画提案（管理する建物の建築設備の予防保全措置、大規模含む計画修繕工事作成、バリューアップ提案等） ・テナントの入退去工事、レイアウト変更、原状回復工事の内容確認。 ・物件を所有するオーナーやPMとの打ち合わせや、発注先・下請け業者との調整や折衝業務。 ・業者からの請求書、その他工事内容が確認できる書類の整備、提出

■元請けによる大阪市内の国公立大学または公共施設の設備管理業務を担当していただきます。 ＜具体的には＞ ■案件：国公立大学常駐 ■仕事内容 ・電気設備の保守：点検・整備・運転監視・修繕・清掃手入れなど、メンテナンス全般 ・設備の整備：法定点検と機能維持の整備 ・設備の運転管理：電気・空調・熱源・昇降機などの運転状況の管理等 ・各種施工業者への指導 ※ご経験やご志向により第3種電気主任技術者の選任業務を担当いただきます。

■丸の内支店にて内勤業務として、データ管理や書類作成業務を担当していただきます。応援の要請があった際には、親会社の空調機器製品が納入されているビルや小規模データーセンターや商業施設の設備管理を常駐担当として業務を行っていただきます。 【具体的には】 ＜業務範囲＞丸の内支店にて常勤していただき、管理物件で応援が発生した際に常駐で設備管理業務（受変電設備や空調設備）を担当。応援終了後、丸の内支店にて、データー管理や書類作成業務をなどを担当いただきます。 ＜管理物件＞オフィスビル、小規模データーセンター、商業施設 ＜担当エリア＞神田駅～東京駅の間 ＜勤務体制＞基本的には日勤業務になります。応援でビルメンテナンス業務が発生した際には夜勤が発生する可能性があります。 ＜出張＞なし　※同社の管轄エリアが東京都内になりますので、出張はありません。 ＜同社の魅力＞ 親会社がメーカーのため、労務管理が徹底されています。また福利厚生が整っています。立場としてはビルマネジメント業務になりますので、ビルメンテナンス業務からビルマネジメント業務にチャレンジしたい方におすすめの求人です。 ＜社内の教育体制＞ 同社には教育研修センターがあり、教育体制が整っておりますので、ご経験が浅い方でもご安心ください。

■同社が受注する案件のコンストラクション・マネジメント業務を発注者に近い立場で担当していただきます。 【具体的には】 ・発注者代行の立場での協力業者のマネジメント業務 ・物件用途：オフィスビル、工場、倉庫、データセンター等（主に新築物件の案件を担当していただきます） ・グループ内案件：グループ外案件＝5：5 ・案件金額：数千万円～数億円 ※能力に応じて、管理職での採用となる場合があります。 ※月平均残業時間30時間と仕事と家庭のバランスを保ちながら勤務することができる環境です。

■同社が管理・運営を請け負う各種物件のビル管理・設備管理を担当していただきます。 【具体的には】 ・案件：データセンターの予定 ・建物設備、電力設備の維持管理業務 ・法定点検や各種点検のスケジュール管理 ・不具合箇所の修繕見積もりの作成、手配 ・外注先の業者への指導 ・月次報告書の提出　等

■同社が管理を請け負っているビルや小規模データセンターや商業施設のビルマネジメント業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・管理物件：オフィスビル、小規模データセンター、商業施設 ・担当エリア：東京都中央区 ・業務範囲：協力会社の設備員の管理業務、オーナーとの折衝業務、修繕計画の策定や書類作成業務、一部ビルメンテナンス業務として設備の保守点検業務 ・勤務体制：基本的には日勤業務になります。　ビルメンテナンス業務が発生した際には夜勤発生します。 ・出張：なし　※同社の管轄エリアが東京都内になりますので、出張はありません。 ＜同社の魅力＞ 立場としてはビルマネジメント業務になります。ビルメンテナンス業務からビルマネジメント業務にチャレンジしたい方にお勧めの求人です。 ＜社内の教育体制＞ ご経験が浅い方でも同社には教育研修センターがあり、教育体制が整っておりますので、ご安心ください。

■同社が管理を請負う物流倉庫の設備管理（空調・消防・電気設備等）をご担当いただきます。 【具体的には】 設備管理（空調・消防・電気設備等）、設備点検やオーナー、テナントへの修繕計画提案、管理報告を行っていただきます。 ＜案件＞富谷市にある物流倉庫 ※基本的に自宅から通勤可能な案件を担当していただくため、通勤面などを考慮し、上記勤務地以外の案件を打診される可能性もあります。 ※大規模な物流倉庫内を移動するため、歩き回っていただくことになります。 ※基本的に日勤のポジションとなりますが、トラブル対応時など年に数回、夜勤対応をして頂く可能性があります。 ※働き方は、常駐・巡回の選択が可能です。

■同社が運営している施設および設備の維持管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・建物および設備の巡回管理、委託業者の手配、作業・点検時立会・監督、報告書などの作成業務 ・顧客との打ち合わせ(改修工事などの計画提案)、本社との連絡業務 ※「箕面温泉スパガーデン」に常駐していただく予定です。 物件：https://minoh-spa.ooedoonsen.jp/ 【ご自宅から勤務地が遠い方について】 寮・社宅等の用意があります※適用の可否についてはコンサルタントにご相談下さい。 ・借り上げ社宅：家賃の70％は会社負担※水道光熱費は自己負担となります ・寮：水道光熱費込みで、自己負担額は月10,000～15,000円程度 ※引越しにかかる費用は全額会社側が負担、帰省費は月1回支給があります。

■同社が運営している施設および設備の維持管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・建物および設備の巡回管理、委託業者の手配、作業・点検時立会・監督、報告書などの作成業務 ・顧客との打ち合わせ(改修工事などの計画提案)、本社との連絡業務 ※片山津温泉「ながやま」に常駐していただく予定です。 物件：https://nagayama.ooedoonsen.jp/ 【ご自宅から勤務地が遠い方について】 寮・社宅等の用意があります※適用の可否についてはコンサルタントにご相談下さい。 ・借り上げ社宅：家賃の70％は会社負担※水道光熱費は自己負担となります ・寮：水道光熱費込みで、自己負担額は月10,000～15,000円程度 ※引越しにかかる費用は全額会社側が負担、帰省費は月1回支給があります。

■同社が運営している施設および設備の維持管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・建物および設備の巡回管理、委託業者の手配、作業・点検時立会・監督、報告書などの作成業務 ・顧客との打ち合わせ(改修工事などの計画提案)、本社との連絡業務 ※東京お台場　大江戸温泉物語（物件：https://daiba.ooedoonsen.jp/）

■ザイマックスアルファの工事事業本部・技術統括グループにて、下記の業務を行っていただきます。 【具体的には】 ・受託管理物件の年間修繕計画・中長期修繕計画の立案、及びその履行 ・修繕計画実施の為のオーナーへの啓蒙、及び行動計画・報告書の作成と実施 ・業務フローの改善、工事実施、完了確認のための現地調査及び関連会社との打ち合わせ ・エリア：管理物件は東京都内のものが中心です。 ※1件あたりの案件金額は比較的大規模になります。 ＜働き方＞ ・フルフレックス制を導入しており、メリハリをつけた働き方ができます。 ・同社はサテライトオフィスの「ZXY（ジザイ）」という企業独自の事業を行っており、現場からオフィスに戻ることなくモバイルオフィスでパソコンが使うことができるため、効率的に業務を行うことができます。

■親会社の保有するオフィスビル等の各テナントからのB工事案件（場合によってはC工事まで）の内装工事管理業務や、グループ会社への技術的なアドバイス業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・テナントの入退去工事における各施工業者との見積もり交渉業務、施工計画策定業務、各業者との調整業務 ・グループ会社である安田不動産社や安田不動産投資顧問社への建築分野の技術的なアドバイス業務 ・案件金額：3,000万円程度が中心 ・案件エリア：東京を中心とした首都圏 ・グループ内案件：グループ外案件＝7：3 ・担当案件：親会社のもつオフィスビル等 ※土日出勤が中心となりますが、週4日勤務が可能。体力的な負担をなくしながら勤務することができます。 ※1日に3～4件の現場を巡回で監理していただきます。 ※現状としては月あたりの残業時間はほぼ0時間です。

■外販の案件におけるコンストラクションマネジメント業務と、親会社の持つオフィスビルのテナント改修工事をご担当いただきます。 ※双方の業務を入社後に担当していただきます。 ※入社後、経験を考慮し、面接時に業務に関するすり合わせを実施いたします。 【具体的には】 ・各施工業者との見積もり交渉業務、施工計画策定業務、各業者との調整業務 ・案件金額：数万円～3億円程度（メインは3,000万円程度の案件） ・案件エリア：東京を中心とした首都圏 ・グループ内案件：グループ外案件＝7：3 ・案件内容：親会社の持つ建物、オフィスビル、商業施設、学校、幼稚園 ※将来的には建築、設備両方を担当していただきます。（入社時は得意な案件からご担当いただけますのでご安心下さい） ※一日に3～4件の現場を巡回で監理していただきます。 ※土日、夜勤の現場は派遣社員が担当するため、ほとんどありません。 ※主要な工事の進捗確認のため、場合によっては休日出勤がありますが、同月内に代休を取得していただきます。

■元請けによるデータセンターなどでの、ファシリティマネジメント業務を担当していただきます。 【具体的には】 （1）契約現場のデータセンターに常駐し、設備を中心とした運営管理業務を行う （2）SFM（スマートファシリティマネジメント）事業拡大に伴う業務 ・新規SFM契約現場の立ち上げ支援 ・既存SFM契約現場の業務支援及び受注拡大施策提案